プレサンスロジェ南草津の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市野路1丁目17-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年10月
総戸数50戸
小学校区域草津市立玉川小学校
中学校区域草津市立玉川中学校
専有面積66.76m² ~ 100.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスロジェ南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。教育施設や公園にアクセスしやすく、家族の生活リズムを整えやすい点を見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。幹線道路に出やすく、車移動が多い生活にも合わせやすいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。周辺に生活施設がまとまっていて、日々の暮らしを組み立てやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスロジェ南草津を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ南草津の売却ガイド

プレサンスロジェ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンスロジェ南草津の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ南草津を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立玉川小学校
  • 中学校区: 草津市立玉川中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プレサンスロジェ南草津に関するよくある質問

プレサンスロジェ南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ南草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ南草津の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンスロジェ南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ南草津はどのような物件ですか?

プレサンスロジェ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築2013年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ南草津には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前には24時間営業のスーパー(西友)あり スーパー以外にも飲食店、居酒屋、バー、美容院等多くあります。 また、駅周辺マンションも多く、医療施設も充実しています。 (眼科、内科、歯科、産婦人科等あり) 京都駅から新快速で20分程度のため、新幹線にもすぐに乗れます。 駅周辺は平坦ですが、立命館大学方面へ向かうと少し上り坂になります。 学生が多く、夜帰宅するときなど、人がまったくいないという状況ではないので、 怖い思いをすることは少ないかと思います。 学生街ですので比較的平和で安全なエリアだと思います。
【南草津駅に対する口コミ】朝電車で京都大阪方面へ通勤される方が多いので、混雑しています。 (野洲駅発の新快速だと比較的人が少ないように感じます。) 夜にぎやかなバイク、車がパトカーと追いかけっこしている時があるため、 夜窓を開けているとその音がダイレクトに聞こえてくるかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【南草津駅に対する口コミ】新快速、快速、普通が止まり、大阪までも1時間かからず、駅周辺もタクシー、バス乗り場もあり、かなり利便性は高い。京都、大阪へのアクセスは抜群によく、ワンルームマンションを借りるならいいと思う。
【南草津駅に対する口コミ】京都行きの終電がかなり早いこと。電車がすぐに遅れること。駅周辺で徒歩10分以内の賃貸はありえないくらい高く、分譲のマンションも駅周辺だと、現状4000万は出さないと買えないのでかなりコストパフォーマンスは悪い。駅から20分とかになるとかなり家賃は下がる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】商業施設、スーパーなどかなり充実している。駅前に交番があり、治安は悪くないと思う。ヤンキーなどはほとんど見かけない。
【南草津駅に対する口コミ】総合病院が圧倒的に少なく、お年寄りにとっても車がないと住みにくいと思う。夜に暴走族がうるさいことが多いことと、学生がゴミをポイ捨てしたりすることが多く、街に意外とゴミが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】ラーメン激戦区と呼ばれるだけあって美味しいラーメン屋が多い。それ以外にも食べるところは多数ある。
【南草津駅に対する口コミ】滋賀といえば近江牛だが、焼肉屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】治安も悪くないし、学校も多い。尚且つ保育園、幼稚園も増えており、子育てには向いている。
【南草津駅に対する口コミ】交通量が多い道路が多く、子供の学校の登下校は心配だ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設や飲食店が充実しており、とても使いやすいです。本屋や喫茶店、100円ショップに学習塾などもあり、帰宅時に買い物したりカフェでゆっくりお茶することもできます。駅のホームも綺麗で使いやすいです。
【南草津駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、歩行が困難な駅なので障害者の人は利用しづらいかなと思います。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速が停まるようになって京都大阪へのアクセスが良くなり、非常に便利になりました。また、駅近ビルに夜8時まで開いている図書館があり、会社帰りに借りたり返却出来て本好きにはいい駅だと思います。あと24時間開いているスーパーの西友があり、会社帰りにお惣菜やお弁当を買って帰れるのは助かります。
【南草津駅に対する口コミ】立命館大学やパナソニック等大きな大学・会社があり、通勤通学時間帯がバス待ちの人で長蛇の列が出来ます。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近特急はるかも止まるようになりました。便利です。
もし、新幹線が止まるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
ファミマやセーユー、フェリエなどのお店が近いです。
駅内にはコンビニが1つあるくらいで、店は少ない。
飲食店の充実
フェリエにはたくさんのお店があります。カツ丼屋はおすすめです
ゲーム売り場がないので、ゲーム好きには不便ですね。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思います。私はこの街に10年いますが、子育て世代がたくさん移住してきてるのがわかります。
幼稚園の数がまだまだ少ないと思います。小学校はそれなりにあるのですが。
治安
治安はいいです。犯罪などもあまり聞きません。
強いて挙げれば選挙活動のメガホンの音が少し気になります
コストパフォーマンス
京都や大阪に近く利便性が良い上に、住みやすいところ。
家賃が少し高いです。アパートなどでも8万円するところがざらです。
交通利便性
新快速がとまるようになり、快適になった。
新快速でとまるようになったからこそ、他の場所へ行くとき新快速感がなくなった。
生活利便施設の充実
駅近くには、買い物できるところや食事ができるところが多数ある
強いてあげるならば、少しゴミが多くおちているときがある
飲食店の充実
老若男女みんなが昼夜問わず行けるお店が多数ある
もし、もう少し人が少なければいいなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数分圏内になんでもあり、利便性よしです
強いて言えば、ベビーカー移動する上で、段差がきになるところもある
治安
駅前には交番があり駅直結で行けるお店があり便利
若者が多く集まっているときが多数あり、少しびっくりしてしまう
コストパフォーマンス
スーパーや住宅がたくさん建てられ住みやすさ最高だと思う
交通量がここ数年で増えたので安全面が今まで以上に心配

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。