プレサンス OSAKAドームシティワンダーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩11分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南2丁目24-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数138戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積21.14m² ~ 32.46m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社プレサンスコミュニティグローバルコミュニティ

プレサンス OSAKAドームシティワンダーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数138戸という点が安心材料になりました。プレサンスOSAKAドームシティワンダーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレサンスOSAKAドームシティワンダーは九条南2丁目24-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プレサンスOSAKAドームシティワンダーは九条南2丁目24-19での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス OSAKAドームシティワンダーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンス OSAKAドームシティワンダーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プレサンス OSAKAドームシティワンダーの売却ガイド

プレサンス OSAKAドームシティワンダーは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数138戸、14階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス OSAKAドームシティワンダーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プレサンス OSAKAドームシティワンダーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩4分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

プレサンス OSAKAドームシティワンダーに関するよくある質問

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス OSAKAドームシティワンダーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス OSAKAドームシティワンダーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレサンス OSAKAドームシティワンダーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス OSAKAドームシティワンダーはどのような物件ですか?

プレサンス OSAKAドームシティワンダーは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩4分。築2017年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス OSAKAドームシティワンダーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央線の九条駅と阪神線の九条駅が近いです。歩いてすぐです。
JRの弁天町駅までも歩けないことはないですが、遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
車道と歩道はしっかり分かれていて、歩きやすい街です。
マンション横が中央大通なので、車通りは多いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モノトーンの外観がスタイリッシュでカッコイイです。
白い外壁が、経年で排気ガスによって黒くなってしまわないか心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが中央大通と反対の方向を向いているのがよかったです。
単身者向けなので、全体的にコンパクトですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
グルメシティが近いです。駅のほうにはナインモール商店街もあります。
ドームの方まで出ればイオンがあるのですが、もっと近いと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や幼稚園はマンションのすぐ近くにあります。
マンション内に子供向けのサービスはとくに無いですね。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても高級感のあるデザインで監視カメラがあり、管理人さんが朝毎日せいそうしています。あ
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーも商店街も近いので良いです。周辺の治安も悪くないと思います
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても住みやすい物件で、何も不平不満はごさまいません。とにかく住みやすいです。
2022年07月 メリット
交通利便性
ドーム前なこともあり、ライブに行く時や野球を見る時に近くて便利
ドーム前なこともあり、ジャニーズファンが群がって階段などが登りにくい。
生活利便施設の充実
ドーム前で、近くに飲食店などもあるので遊び間に行きやすい
ゴミがとてつもなく多くて匂いが若干におう。
飲食店の充実
近くにイオンがあり、お出かけには最適です。
ライブなどがあり、子供連れなどにファンなどがぶつかって危ない
暮らし・子育て環境の充実
子供ずれが多く、地域の方々はいい人ばかりだと。
ライブなどがあり、子供連れなどにファンなどがぶつかって危ない
治安
盛んな地域でもあり、とても活気があっていい。
ファンなどの治安が悪く、遊びに来ている側としてはイラつく
コストパフォーマンス
マンションや、一軒家などが沢山あるためべんり
川があるのだが、そのまわりで花火をしている人がいる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。