プリンスハイツ篠崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年11月
総戸数24戸
小学校区域篠崎第四小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積80.41m² ~ 97.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社王子不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社王子不動産

プリンスハイツ篠崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プリンスハイツ篠崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プリンスハイツ篠崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリンスハイツ篠崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プリンスハイツ篠崎の売却ガイド

プリンスハイツ篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリンスハイツ篠崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プリンスハイツ篠崎を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 篠崎第四小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

プリンスハイツ篠崎に関するよくある質問

プリンスハイツ篠崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリンスハイツ篠崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリンスハイツ篠崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプリンスハイツ篠崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリンスハイツ篠崎はどのような物件ですか?

プリンスハイツ篠崎は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩6分。築2000年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリンスハイツ篠崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近く都営新宿線で主要な場所に気軽に行ける。
最寄り駅近くにレンタル店や主な娯楽施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園も近くにあり歩いて15分ぐらいで河川敷にもいける。
道路に近いので車の音を気にする人は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が週に何回か清掃しています。最近オートロックも新しくしました。宅配BOXもあります。
駐車場や駐輪場の数が少ないのでそこで困るかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに特に高い建物がないので日光はしっかりと出る。
バリアフリーなどの設備はとくにありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドンキホーテ100円ローソンなどがすぐ近くにある。
ショッピングモールなどの大型商店が近くない。
暮らし・防災・子育て ★★
お祭りや子ども会のイベントは豊富にある。公園は近くにある。
大きい病院が近くにない。マンションに住んで人同士でコミュニケーションすることはあまりない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅に隣接するスーパーマーケットは繋がっているので雨の日は濡れずに行けて便利。特にサミットは店舗が広く、他の店舗にはない物が置いてあったりと品揃えが充実している。都心まで1本で行けるのでアクセスの面でも便利。
【篠崎駅に対する口コミ】ピカソやミスタードーナツなどお気に入りだった店が軒並み潰れているところ
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【篠崎駅に対する口コミ】船堀〜東大島間意外は、終点の新宿まで地下走行のため、悪天候による遅延や運行停止も殆どありません。保育園や図書館、公園、介護施設や区営の施設なども多く、ファミリー層やご高齢の方にも暮らしやすい街で治安も良いです。病院や整骨院といったケア施設も多いので安心です。比較的道路や歩道の道幅も広く、安全性も高いと思います。
【篠崎駅に対する口コミ】夜遅くなると、隣駅の瑞江停まりの電車があるので、篠崎まで帰れない事があります。高速道路のバイパスがあり、比較的夜も大きなトラックや車の通りが多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くにスーパーがありしかも駐輪場も近くにある
強いて挙げれば自動販売機が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
駅を出た瞬間にサミットなどのスーパーがあるので便利
強いてあげれば文房具屋が近くに一つしかないところが気になる
飲食店の充実
駅の上に飲食店が並んでいたり、少し歩けばデニーズなどのファミレスがある
もし、近くにサイゼリアがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープなどのベビーカーがあっても通れるようになってる
もし、多目的トイレが増えればもっと良くなる
治安
街灯も多く近く交番があり駅もきれいで治安もいい
もし、少しポイ捨てが少なかったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
駅の近くは少し土地が高いがそれ以外ならそれなりに安い
もし、駅の近くに新築のマンションができたらもっと良くなる
交通利便性
住んでいる自分からすれば可もなく不可もなく、丁度いい駅だと思ってます。
強いて上がるなら、朝の通勤ラッシュで人が多いです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやコンビニ、レストランがあるので便利です。
強いて上げるなら、映画館がないところです。
飲食店の充実
最低限のファストフード店やコンビニはあります。
チェーン店ばかりなので有名なお店は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が新しく出来たのと、小学校もあるため子育てには困らないと思います。、
強いて挙げるなら、小学校の行事や催し物の音が気になります。
治安
住宅地なので治安はいい方だと思います。悪い噂はありません。
電灯が少ないところがあるので、その通路は夜怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は江東区や都心に比べると安いと思います。
隣の千葉県よりは家賃がやや高いところが気になります。
交通利便性
篠崎駅から新宿駅まで約30分でアクセス可能、京王線と区間急行として連結している。都営新宿線の終点である本八幡駅(篠崎から一駅)に出れば、JRも利用することができる。また、駅前にはバス停が多数あり、篠崎駅周辺駅にも簡単にアクセス可能。混雑はしていない。
都営新宿線のみで、他に路線がない。終電時間がとても早いため不便。
生活利便施設の充実
スーパーは多数店舗が存在しており、充実している。病院も駅前には充実している。銀行もあるため非常に便利。コンビニも多数ある。駅前に交番もあるため安心感がある。
イトーヨーカドーのような商業施設が無い。また、ホームセンターもないため、スーパーで手に入らないような品物を求めているときに不便。
飲食店の充実
マック、バーミアン、ドミノピザ、吉野家、牛繁、ちよだ寿司などの様々な有名店舗が揃っている。
個人的な意見だが、ラーメン屋、そば屋が近くにないのであったらもっと良くなるだろうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山ある。休日になれば子供たちの遊ぶ声が沢山聞こえる。小学校・中学校が近くにあるので、子育てする環境としては便利で、防犯面も安心できる場所だと思う。
公園は沢山あるが、子供たちが楽しめるような商業施設がない。
治安
駅や駅前の店は充実していて綺麗である。駅前に交番があり、警察官も必ずいるため治安は良い方だと思う。酔っ払いなどの絡んでくるようなひとは見かけたことがない。
駅から少し離れると人気が少なくなり、公園が多くなっていく。街灯はあるが、やはり夜の公園は暗く、少し心配。
コストパフォーマンス
都営新宿線の駅の中でも、住みやすく、治安が良い上に家賃もそれなりに安いため一人暮らしを始める方にはうってつけだと思う。
強いて挙げれば、駅から離れていてもさほど家賃が安くないことが気になる点である。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。