プリマベーラ伊川谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩34分 JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 長尾辻バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬14-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年7月
総戸数39戸
専有面積60.63m² ~ 65.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社関兼建設
施工会社太平工業
管理会社グローバルコミュニティ

プリマベーラ伊川谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プリマベーラ伊川谷は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊川谷町有瀬14-21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プリマベーラ伊川谷は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、伊川谷町有瀬14-21の空気感が希望に近いと感じました。プリマベーラ伊川谷なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プリマベーラ伊川谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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プリマベーラ伊川谷の売却ガイド

プリマベーラ伊川谷は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は伊川谷駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはプリマベーラ伊川谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

プリマベーラ伊川谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 伊川谷駅まで徒歩34分
  • 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 徒歩34分
  • JR山陽本線/朝霧駅 バス10分 長尾辻バス停 徒歩2分

プリマベーラ伊川谷に関するよくある質問

プリマベーラ伊川谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリマベーラ伊川谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリマベーラ伊川谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプリマベーラ伊川谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリマベーラ伊川谷はどのような物件ですか?

プリマベーラ伊川谷は兵庫県神戸市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊川谷駅徒歩34分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリマベーラ伊川谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲普通しか止まらない為、人の混雑具合が少なめである。
▼普通しか止まらないため、快速や新快速が止まれば良いのにと毎回思う。
生活利便施設の充実
▲改札駅にセブンイレブンがある為、飲み物や食べ物が気軽に買える。近くにコープもある。
▼コープは価格が少し高めである為、安いスーパーがあれば尚嬉しい。
飲食店の充実
▲近くにたこ焼き屋や居酒屋、たい焼き屋がある。
▼こじんまりとしているお店である為、少し入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園がある。公園や遊ぶ場所はあまりない。
▼保育園がある為、駅近くは車が多数止まっている。
治安
▲街灯はたくさん並んであるが、暗めの街灯である。
▼街灯がもうすこし明るくなれば尚良いと思われる。
コストパフォーマンス
▲土地は、良くも悪くも高いように思われる。
▼場所は見晴らしが良い為、価格がもう少し安価であれば良いと感じる。
交通利便性
▲バス乗り場やタクシー、駐輪場があって色々な交通手段が選べます。
▼朝霧駅は快速が止まらないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅にはコンビニエンスストアがありある程度の買い物はできます。
▼アパレルや商店街などがないところがデメリットです。
飲食店の充実
▲駅の徒歩5分程度のところにバーベキュー施設があります。
▼駅の中に飲食店がないことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲横にはビーチがあって海遊びができます。また公園も配置されています。
▼ホームに行く時登りはエスカレーターがありますが下りは階段だけです。
治安
▲治安は基本的に良く、駅の周りは綺麗になっています。
▼駅周りの街灯の数は少し少なく夜になると暗いです。
コストパフォーマンス
▲土地そこまで高くなく駅も近いので住みやすいと思います。
▼値段と住みやすさはいいけど強いて言うなら、すぐそこが海なので津波は怖いです。
交通利便性
▲バス停があるのが良いと思った。エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる。
▼強いて挙げれば普通しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
▲近くにセブンイレブンやコープ、ローソンがあるのが良いと思います。学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
▼強いて挙げるなら自動販売機の数を増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
▼もし、サイゼリヤなど学生の方達が入りやすいファミレスなどがあると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大蔵海岸があります。バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
▼強いて挙げるなら、ベビーカーや車椅子が入れるスペースを広くすると良いと思います。
治安
▲朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
▼強いて挙げるなら、駅員さんに怒鳴っている人などが居たりします。
コストパフォーマンス
▲家賃とかも高くなくとても良いです。駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
▼強いて挙げるなら、大きなショッピングモールなどを増やして欲しいです。

プリマベーラ伊川谷の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.91万円/㎡
データ件数37件
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.83 58.35 83.87 2013-11-15 3LDK 61㎡ 47.69万円/㎡2014-11-25 3LDK 65.6㎡ 62.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.6㎡ 62.99万円/㎡2015-01-08 3LDK 60.63㎡ 47.98万円/㎡2015-07-30 3LDK 65.6㎡ 62.99万円/㎡2015-09-14 3LDK 60.63㎡ 73.61万円/㎡2015-11-09 3LDK 65.6㎡ 59.46万円/㎡2016-03-15 3LDK 60.63㎡ 64.88万円/㎡2016-07-21 3LDK 60.63㎡ 64.88万円/㎡2016-12-05 3LDK 61.97㎡ 50.68万円/㎡2017-01-22 3LDK 60.63㎡ 64.88万円/㎡2017-03-24 3LDK 61.97㎡ 46.94万円/㎡2017-04-22 2LDK 60.63㎡ 48.53万円/㎡2017-07-29 2LDK 61㎡ 47.69万円/㎡2017-09-10 3LDK 61.97㎡ 40.01万円/㎡2017-10-10 2LDK 60.63㎡ 37.62万円/㎡2018-04-15 3LDK 61.97㎡ 63.48万円/㎡2018-05-15 3LDK 60.63㎡ 37.08万円/㎡2018-07-04 3LDK 61.97㎡ 63.48万円/㎡2018-07-22 2LDK 60.63㎡ 58.89万円/㎡2018-08-07 2LDK 61.97㎡ 41.61万円/㎡2018-10-09 3LDK 61.97㎡ 50.14万円/㎡2018-10-29 2LDK 61.97㎡ 46.94万円/㎡2018-12-25 3LDK 61.97㎡ 53.24万円/㎡2019-01-23 2LDK 60.63㎡ 58.89万円/㎡2019-01-27 2LDK 61.97㎡ 42.14万円/㎡2019-11-18 3LDK 62.64㎡ 46.44万円/㎡2021-04-18 2LDK 60.63㎡ 37.08万円/㎡2023-05-16 2LDK 61.97㎡ 52.28万円/㎡2023-10-20 2LDK 61.97㎡ 47.48万円/㎡2024-07-04 3LDK 61㎡ 53.11万円/㎡2024-12-10 1LDK 65.6㎡ 79.62万円/㎡2024-12-22 3LDK 65.6㎡ 64.5万円/㎡2025-04-23 1SLDK 65.6㎡ 74.58万円/㎡2025-05-10 3LDK 61㎡ 50.94万円/㎡2025-08-10 3LDK 61.97㎡ 40.97万円/㎡2025-09-07 3LDK 60.63㎡ 47.98万円/㎡ 2013-11 2025-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-07 9階 3LDK 60.63㎡ 47.98万円/㎡
2025-08-10 4階 3LDK 61.97㎡ 40.97万円/㎡
2025-05-10 2階 3LDK 61㎡ 50.94万円/㎡
2025-04-23 6階 1SLDK 65.6㎡ 74.58万円/㎡
2024-12-22 5階 3LDK 65.6㎡ 64.5万円/㎡
2024-12-10 6階 1LDK 65.6㎡ 79.62万円/㎡
2024-07-04 2階 3LDK 61㎡ 53.11万円/㎡
2023-10-20 5階 2LDK 61.97㎡ 47.48万円/㎡
2023-05-16 5階 2LDK 61.97㎡ 52.28万円/㎡
2021-04-18 6階 2LDK 60.63㎡ 37.08万円/㎡
2019-11-18 5階 3LDK 62.64㎡ 46.44万円/㎡
2019-01-27 5階 2LDK 61.97㎡ 42.14万円/㎡
2019-01-23 4階 2LDK 60.63㎡ 58.89万円/㎡
2018-12-25 7階 3LDK 61.97㎡ 53.24万円/㎡
2018-10-29 5階 2LDK 61.97㎡ 46.94万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 61.97㎡ 50.14万円/㎡
2018-08-07 5階 2LDK 61.97㎡ 41.61万円/㎡
2018-07-22 4階 2LDK 60.63㎡ 58.89万円/㎡
2018-07-04 3階 3LDK 61.97㎡ 63.48万円/㎡
2018-05-15 4階 3LDK 60.63㎡ 37.08万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。