プリエールTAT江戸堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年1月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積23.00m² ~ 27.00m²

プリエールTAT江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プリエールTAT江戸堀は江戸堀1丁目25-32での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数54戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜27m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プリエールTAT江戸堀は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プリエールTAT江戸堀の売却ガイド

プリエールTAT江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプリエールTAT江戸堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プリエールTAT江戸堀を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

プリエールTAT江戸堀に関するよくある質問

プリエールTAT江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プリエールTAT江戸堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プリエールTAT江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプリエールTAT江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プリエールTAT江戸堀はどのような物件ですか?

プリエールTAT江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩8分。築2016年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プリエールTAT江戸堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は肥後橋駅で徒歩5分。真っ直ぐ1本道で迷わない。 大阪・梅田までは1駅。 最寄り駅周辺にはコンビニや24時間のジムがある。
駅までの道は裏道なので人通りはかなり少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビジネス街なのでかなり静かで落ち着いている。 1駅で大阪駅にいくことが出来る。 自転車で難波へも行ける。
スーパーが近くに1か所しかない為不便に感じることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はスタイリッシュでおしゃれ。 エントランスには待合スペースのような空間がありソファが置いてある。 オートロックだがタッチで開けることが出来るため便利。 セキュリティ設備がかなりしっかりしている。 宅配ボックスが設置されている。 ごみ置き場が敷地内にあり住居者専用で清潔感あり、24時間出せる。 マンション下の駐車場には2台タイムズカーシェアの車が置かれているので会員の人は便利。
かなり特殊なカギの為なくした場合お金が結構かかるらしい。 自転車置き場は別でお金がかかる。 自転車置き場は決められてしまうが屋根がない所もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂には乾燥機能や暖房機能、ミストサウナ機能までついている。 大阪ガスと連携しているのか何か部屋で起こった際防犯通知を押すと連絡がいくようになっている。 かなり綺麗な部屋。
特にないがしいて言えばベランダは広くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩5分程度のところに1つあるが他はわからない。 値段は大阪の中心地なので少し高め。 電車ですぐ大阪駅も難波駅も出ることがあり、ショッピングに困ることはない。
スーパーが少ないため品ぞろえが限られてくる。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに靭公園があり休みの日は親子連れがにぎわい治安がいい。 時々イベントも行われている。
マンション内ではコミュニケーションをとることがないので隣にどんな人が住んでいるのかもわからないような状態でした。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街であるため駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど商業施設は充実しています。主要駅である西梅田駅までは一駅で約5分程度。朝8時~10時ぐらい、夕17時~19時ぐらいは通勤、帰宅ラッシュなので混みあっていますが、昼は空いています。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】特にはないですがやはり朝夕は通勤・帰宅ラッシュの為かなり混みあいます。
2023年01月 メリット
交通利便性
梅田にもなんばにも10分で行ける点が一番いいです
本町での乗り換えが少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
靭公園が近くにあり、都心なのにみどりを感じれます。
オフィス街なので日曜日に空いている店が少ない。
飲食店の充実
公園そばにおしゃれな店が多い。1人でも気軽によれる
オフィス街なので日曜日に空いている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにある。治安もいいのでよさそうです。
保育所が定員なので、近くの人でも入れないらしい
治安
とても良い。公園も該当あるので危険な感じはしない
特にないですが、しいて言えば車の交通量が多い
コストパフォーマンス
分譲だと値段はそこまで崩れないかと。あみだ池線ができればさらに上がるのでは
都心なので高いです。そこは不満ですね、2人暮らし物件は少ないかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。