プランヴェール越谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県越谷市東越谷1丁目19-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数64戸
小学校区域東越谷小学校
中学校区域中央中学校
専有面積56.09m² ~ 98.43m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート

プランヴェール越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プランヴェール越谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プランヴェール越谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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プランヴェール越谷の売却ガイド

プランヴェール越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプランヴェール越谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プランヴェール越谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東越谷小学校
  • 中学校区: 中央中学校

プランヴェール越谷に関するよくある質問

プランヴェール越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランヴェール越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランヴェール越谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプランヴェール越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランヴェール越谷はどのような物件ですか?

プランヴェール越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩15分。築1995年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランヴェール越谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線の越谷駅です。大きく綺麗な駅で、都心部へのアクセスも良好です。
最寄り駅まで幾分距離があります。徒歩だとちょっと疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
典型的な住宅街です。川や緑などの自然も感じられ、落ち着きます。
中学校や高校が複数点在し、若い人が多いです。たまにちょっと騒がしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザイン性は良好です。カッコ良いです。
共用部の使い勝手は可もなく不可もなくです。悪く言えば個性がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは申し分ないです。バルコニーも複数あり、開放的で気持ちが良いです。
使い勝手は良いですが、室内設備に少々古臭さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にスーパーやコンビニなど商業施設があります。
飲食店が近隣に少ないです。外食派は駅前まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や保育園、図書館などの施設が近隣に点在しています。便利です。
近隣の公共施設が総じて設備が古い印象です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【越谷駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線と直通運転をしているので、1本で渋谷などの都心部までアクセスすることができます。 また、急行や準急、快速電車の停車駅ですので都内にアクセスしたい時に各駅停車から乗り換える必要がありません。
【越谷駅に対する口コミ】電車の混雑度はやや混雑といった感じです。 平日の朝8時頃の東京方面行の電車で座れることはほぼありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
個人的には良い。バス停も存在し、タクシーが停留することもある。
大雨や、降雪の際にはタクシーが停まっていることが多いものの通常の日にはあまり止まっていない印象を受ける。
生活利便施設の充実
最近改装工事が入り、東武スーパーを含め周囲にスーパーなどが存在する。
東武スーパー以外の場所に行くには、数分歩かなければいけない。
飲食店の充実
同じく改装工事の際に、様々な店舗が入ってきた。そのため充実している印象を受ける。
同じような内容の店舗があったり、値段が通常よりも高いなどの点が挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどは確かに存在するものの、子育てに適している施設は少ない。
クラスには十分だが、遊ぶための施設等は少ない。
治安
付近には交番があり、そこで対応してもらうことも出来る。
強いてあげるとすれば、交番に警察官が居ない時があるような印象を受ける点。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンション等も存在しており、ある程度安価ですますことが出来る。
強いてあげるとすれば、マンションに住むよりも少し離れた場所に住む方が良いと感じれること。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。