プランドール福島レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分 JR東西線/海老江駅 徒歩8分 JR東西線/新福島駅 徒歩11分 JR大阪環状線/福島駅 徒歩11分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩14分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩15分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年6月
総戸数63戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積24.86m² ~ 25.40m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社奥村組土木興業
管理会社東急コミュニティー

プランドール福島レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数63戸という点が安心材料になりました。プランドール福島レジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鷺洲5丁目3-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プランドール福島レジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。プランドール福島レジデンスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市福島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プランドール福島レジデンスの売却ガイド

プランドール福島レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランドール福島レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

プランドール福島レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • 阪神本線/野田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩8分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

プランドール福島レジデンスに関するよくある質問

プランドール福島レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランドール福島レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランドール福島レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプランドール福島レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランドール福島レジデンスはどのような物件ですか?

プランドール福島レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2016年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランドール福島レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が大きい 駅から出たら沢山のお店などがある 綺麗 百貨店などもしっかりある 昔からあるお店から最近のお店が存在する 沢山の路線があるのでどこに行くにも便利 大体大阪駅付近に気になるお店が多い 行って困ることは無い 困ってる時に相談するとちゃんと答えてくださる
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】道に迷う 初めてだと結構難しい 何回行っても複雑で覚えれないこともある 掲示板を増やしたり行き方のサイトなどを作って欲しい
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音がしっかりされている隣の人の声とかが聞こえない
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音バッチリ。分譲賃貸のため、設備はシッカリとしている。
幹線道路から比較的に近いため、窓は長くは開けられない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】職場なので週5で行きます。 関西随一のオフィス街であり繁華街のため、ないものはないというほどなんでもあります。飲食では少し足を伸ばした中崎町というエリアがよく、古民家などを改装したカフェがひしめいています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】しいてあげればというところですが、人が多くて住むのは疲れると思います。職場や買い物としては最高です!
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪近辺にある神戸、京都への路線が確保されている。10分に一本は来るので、便利。
奈良への便がないはず。奈良便が作られるとうれしい。
生活利便施設の充実
商業施設は直通。食品、ファストフード、服飾、本まで、すべてそろっている。
店舗が散らばっているので、まとまってくれると嬉しい。
飲食店の充実
マクドナルドが近くにあり、席数も十分に確保してある。
どこにあるかわかりにくい。表示を見やすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレは見られる。下世話は不便でないと思う。
エスカレーターはあまり見かけない。エレベーターも狭いので、ベビーカーなどを扱うのは大変。
治安
人が寝っ転がったりすることもなく、治安は十分よい。
駅内はきれいであるが、駅を少し出ると、ゴミが散らかってるところがある。
コストパフォーマンス
都心部であるが、付近の家賃は比較的安い。交通の利便性を見ても快適といえる。
標識がわかりにくいことと、人が多いことで、目的地がわかりにくいことは時々ある。
交通利便性
駅が広く、駅の近くにファーストフードのお店がある。コンビニ、お手洗いも充実している。電車がたくさんきます
こうし降車口にエスカレーターがなく、階段のみのホームがある。人が多い
生活利便施設の充実
薬局、コンビニ、生活雑貨のお店が駅の近くに沢山あります
出口を間違えると少しお店まで遠いかもしれない。
飲食店の充実
とても充実していると思うマクドナルド、スターバックス、ミスタードーナツ、百貨店もあります。
人が多いので席が空いていないことが多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり交通の便がたくさんあります
飲屋街が多く、夜は治安が少し悪いかもしれません
治安
学校の充実、ゲームセンター、飲食店などの充実
ギャンブルのお店多々未成年飲酒などの界隈もあり
コストパフォーマンス
遊戯施設多々ユニバーサルスタジオジャパン、ショッピングなども行きやすいので楽しいと思います
人が多すぎて疲れる人が多すぎて混雑時には電車に乗れない
交通利便性
梅田まで2駅。徒歩圏内。全列車停車。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。梅田も難波も神戸も1本で行ける。
強いてあげれば、乗り換えが他の野田駅に比べて遠い。
生活利便施設の充実
大手病院(松本病院など)があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利
強いてあげれば、アパレル、雑貨屋などはない。
飲食店の充実
駅の周りに飲食店は多い。スーパーも多いので、お惣菜も充実。
強いてあげれば、有名なお店は少ないので、グルメなエリアではない。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。特に下福島公園は広くてよい。
強いてあげれば、地下深い場所にあるので、地上に出るまで時間がかかる。
治安
駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。
強いてあげれば、ガラの良くない人も多く、酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。
強いてあげるようなこともなく、特にデメリットはない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。