プランドール江戸堀レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩12分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩14分 JR東西線/新福島駅 徒歩15分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩15分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年11月
総戸数91戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積22.34m² ~ 25.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社奥村組土木興業
管理会社ゴールドファステート

プランドール江戸堀レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プランドール江戸堀レジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数91戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 22〜26m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プランドール江戸堀レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プランドール江戸堀レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プランドール江戸堀レジデンスの売却ガイド

プランドール江戸堀レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプランドール江戸堀レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プランドール江戸堀レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

プランドール江戸堀レジデンスに関するよくある質問

プランドール江戸堀レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランドール江戸堀レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランドール江戸堀レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプランドール江戸堀レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランドール江戸堀レジデンスはどのような物件ですか?

プランドール江戸堀レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩6分。築2017年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランドール江戸堀レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停目の前 少し歩くがJRだと新福島、野田、メトロだと阿波座にアクセスしやすい
JRの駅までは徒歩15分はかかるので雨の日はつらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都心の割には静か。暴走族も偶に通るが、他は窓を開けていてもうるさくはない。
5年程住みましたが、特に悪いと感じるところはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外から見た感じでは清潔感があり、良いところに住んでいるという印象は一定与えられるかと。
清掃が甘いと感じる点が多いです。蜘蛛の巣がそのままだったり、前のアパートだとドアを拭いてくれていたのですが、ここはそうではないのでホコリが積もって汚く見えてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋から生活音レベルは全く聞こえない。
一部の床がペコペコしているところがあった。他は特に問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
100均、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが一通り周りにある
徒歩だとしんどい距離になるので、通勤の帰り等でなければ自転車必須。
暮らし・防災・子育て
お祭り参加の無料招待券が夏はポストに入る
特に周辺とのコミュニティを求めていない、かつ単身でしたので無評価にさせて頂きます。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中之島駅や阿波座駅がある。バス停もすぐ近くにあるのでとても便利
阿波座駅に通ってるのが千日前線中央線なので、梅田に出るのは少し手間
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】降りると沢山のご飯屋さんがあります。居酒屋が多いですが、マクドナルドやミスタードーナツなどもあるので幅広く探すことができます。 出口も1つなのでわかりやすいです。 飲み歩きなどもできるところが多いので好きな人はおすすめです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ファッションモールなどがないイメージです。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、100均と近所にあるので買い物に困ったことはありません
台所が狭いので、大きな冷蔵庫を置くと調理スペースの確保が難しいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
環状線で大阪駅まで5ふんで利便性は良好です。
福島から大阪まで歩くのは困難です。自転車でも20分はかかります。
生活利便施設の充実
周辺には様々なお店がありますので、生活に不便なしです。
強いて言えば、大阪まで出るのに面倒くさいという点かな。
飲食店の充実
様々なお洒落なお店が福島にはあります。オシャレです。
人混みが多いので、どのお店も混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
非常に便利な場所でありますから、暮らし最高です。
都市部ですので、交通量と人混みは非常に多いですので、小さいお子さんは注意です。
治安
都市部の中では治安は良い方であると存じます。
夜中は、酔っ払いやパチンコ終えた人が多いので多少の注意は必要です。
コストパフォーマンス
福島という場所柄、住みやすさコスパは良いと思います。
福島エリアは非常に人気ですので、家賃は多少高いと存じます。
交通利便性
先日旅行の際に初めて利用しましたが、大阪駅から1駅でとにかく利便性が良かったです。電車の頻度も非常に高く、全く困りませんでした。
強いて言うならば、思っていたよりも改札が少ないなと感じました。誰かがICカードなどで引っかかった場合にやや詰まりやすいかなと。
生活利便施設の充実
大きな病院もあり、飲食店やコンビニも近くに非常に充実していました。交通利便性が良いので大阪駅まですぐですし、ちょっと出歩くだけでなんでもある、夢のような場所です。
スーパーをあまり見かけませんでした。生活するにはまた別かもしれません。
飲食店の充実
人気のラーメン屋さんがとても多かったです。飲み屋も比較的少ないように感じました。
とにかくラーメン屋さんが多く立ち並んでいた印象で、逆に他のお店が少ないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープもエレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも利用できそうです。
都市部であるからだと思いますが、やはり人は多いです。また、教育施設は見かけず分かりませんでした。子育てというよりは社会人の独居に向いていそうです。
治安
夜でも人通りが割と多く、街灯もならんでいたので不安には感じませんでした。
交番の有無までは把握していませんでしたが、やはり大阪の中心部なのでそれなりの治安ではあるかと。
コストパフォーマンス
実際に住んだ訳では無いので家賃等はわかりませんが、何度も言うように利便性は高いと思います。
旅行の滞在先にはもってこいだと感じました。実際に住みたいかと言われれば、実際住んでみると飽きるかもしれません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。