プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区木川西3丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年7月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立木川小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積24.92m² ~ 25.42m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社西武建設
管理会社東急コミュニティー

プランドール新大阪NORTHレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プランドール新大阪NORTHレジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プランドール新大阪NORTHレジデンスは木川西3丁目1-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西中島南方駅に近い木川西3丁目1-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プランドール新大阪NORTHレジデンスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却ガイド

プランドール新大阪NORTHレジデンスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプランドール新大阪NORTHレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

プランドール新大阪NORTHレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線/十三駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立木川小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

プランドール新大阪NORTHレジデンスに関するよくある質問

プランドール新大阪NORTHレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プランドール新大阪NORTHレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プランドール新大阪NORTHレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプランドール新大阪NORTHレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プランドール新大阪NORTHレジデンスはどのような物件ですか?

プランドール新大阪NORTHレジデンスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩11分。築2016年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プランドール新大阪NORTHレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十三駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は十分と言えます。コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、たこ焼き屋などかなりのジャンルのお店があります。西口と東口のどちらにも万遍なくお店はありますが、中心は西口になります。マクドナルド、吉野家などの有名な飲食のチェーン店もしっかりとあります。商店街が中心になっており、古き良き街という感じが強いです。商店街にはアーケードがあり、雨の降っている日も安心して買い物が出来ます。坂道とかは無く、平坦な道が中心になります。阪急の3路線が同時に停車する駅でもあり、京都方面や神戸方面に向かう時には非常に役に立つ駅になります。梅田駅にも2駅で行けます。アクセスは相当良いと思います。
【十三駅に対する口コミ】昔ながらの街ということもあり、西口には巨大な繁華街があることです。東口にもそれらしきお店がありますが、西口に比べるとかなりおとなしい感じです。客引きとかも多く、人によっては嫌かもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
梅田、新大阪まですぐに出ることができて便利。 駅近辺も飲食店や様々なお店がが沢山ある。 今後新線ができ、益々便利になることが想像できる。
駅の反対側は少し騒々しいが、よく言えば活気があって良いか!?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション近辺は静かで良いのではないかと思う。
特に不便は感じないが、近くにコンビニが少ないことくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に新しく綺麗なマンションで、建物には満足している。
特にないが、近くにコンビニ・スーパーが少ないことくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★
いたって普通の部屋なので、特にメリットもデメリットも感じない
特にないが、近くにコンビニ・スーパーが少ないことくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニスーパーはないが、仕事帰りの駅からの途中にスーパーなどはあるので、特に不便はない。
特にないが、近くにコンビニ・スーパーが少ないことくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
1人暮らし用のマンションなので、子育てなどは関係ないが、周辺環境は良いのでは!?
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】関西の中で評判の良い阪急沿線にあります。梅田へ数分でアクセスでき、大変便利な駅です。また、京都へも一本で行けます。歩いて行ける範囲に地下鉄の西中島南方駅もあり、とにかく移動についてかなり便利な駅です。周辺には飲み屋が多く、グルメの激戦区でもあります。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】夜になると、治安がやや悪いです。客引きがたくさんいます。
2023年03月 メリット
交通利便性
言わずと知れた大阪の玄関口です。東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。
東西を新幹線、南北をJR在来線・地下鉄・新御堂筋(車)が交差するという形の為、駅自体や周辺が少々複雑になっています。初見では迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
神座のラーメンがとても美味しく仕事終わりの一杯が至高です。
少し前に構内店舗を中心に全体的なリニューアルをした為か様々な店が揃っており綺麗になってます。ただ、以前より若干価格も高めになった印象もあります。
飲食店の充実
お弁当の種類が豊富で飽きない。これからも使います。
強いてあげるのならば、待ち時間が長いので改善の余地あり。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり本当に助かっております。
トイレがもう少しあっても良いと思う。混むのは仕方ないがもう少しやりようはある。
治安
社会人が多いためタチの悪い酔っ払いがいない限りマシ。
仕事終わりで飲みに行くサラリーマンの酔っ払いがタチが悪い。
コストパフォーマンス
家賃は高いが東京と比べまだ安いと思われる。
住む所ではないと思うが、悪くはないだろう。
交通利便性
京都、神戸、宝塚と三線乗り入れでどこにでも行けるので最高です。
強いてあげれば、環状線への乗り入れだけが面倒くさいところです。
生活利便施設の充実
私の居住地区は、とにかく生活には便利です。飲食店、スーパー、生活雑貨全て駅前に出れば解消されます。
家に帰るまでずっと商店街で、誘惑が異常に多いところ、放っておくとお金を使います。。。
飲食店の充実
基本的に和食から、焼肉、ラーメン、イタリアン、チェーン店まで高級店はありませんが庶民的で人気店だらけ、お店は困りません。
どこでも、そうかもしれないが、高齢者の街になってしまっている感は否めない。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、自分が育った環境でしかわからないが庶民的で、公園も多く、駅自体の機能も昔に比べ管理改善しているとは思います。
どこでも、そうかもしれないが、高齢者の街になってしまっている感は否めない。
治安
良くはないけど、自分は事件に巻き込まれたことは一度もないし、地域の大人、警察もよく巡回しているし自分の子供時代に比べれば何の問題もないと思います。
歓楽街側が居住地区ではないので、西出口側は確かに柄が悪いとおもう。
コストパフォーマンス
物価は最高に良いと思います。住みやすさも良い。十三だけでも便利ですが、私の居住地区からだと、メトロ西中島南方、JR新大阪にも行けるので基本、東京などへのアクセスも最高です。
本当に時間的、金銭的にもコスパが良いので強いてあげれませんが、もう少しだけ灰皿の数を減らして欲しい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。