プラネスーペリア西長堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積61.52m² ~ 100.58m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新星和不動産
施工会社淺沼組
管理会社星光ビル管理

プラネスーペリア西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2006年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、プラネスーペリア西長堀は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~4LDKと62〜101m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新町4丁目10-1の空気感が希望に近いと感じました。プラネスーペリア西長堀なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア西長堀の売却ガイド

プラネスーペリア西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア西長堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プラネスーペリア西長堀を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

プラネスーペリア西長堀に関するよくある質問

プラネスーペリア西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア西長堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラネスーペリア西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア西長堀はどのような物件ですか?

プラネスーペリア西長堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩1分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア西長堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西長堀駅、西区役所まで徒歩30秒の好立地。雨に濡れない距離です。エレベーターも有ります
デメリットは強いてあげることもできないぐらい無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
西長堀駅 西区役所 西保健所 阪急オアシス クリニックモール 公園 すべてが30秒以内にあるこの上ない立地でありながら長堀通から一本北に位置しているので静か。
周辺環境もこれ以上ない程充実していて全く思い浮かびません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス 高級感があります。 セキュリティーも万全で申し分ありません。
各戸の玄関前がもう少し明るかったらよかったです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照 風通し良好、建具、網戸やサッシュの質が高い。
強いて言えば各戸の入り口付近が込み合った感じがあるくらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急オアシスが隣接している上、イートインも併設 ホテルもあるので遠方からの来客にも使ってもらいやすいです。
阪急オアシスは生鮮食品中心のスーパーなので日用品や100均のお店があればうれしいかな?と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の堀江小学校区 保育園も近くに多くあります。中央救急病院も隣接しているので万一の時も安心です。
すべてがそろっているのでデメリットが思いつきません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西長堀駅に対する口コミ】千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。
【西長堀駅に対する口コミ】時々おかしな行動をしている人を見かけます。土地代が少々高いです。あまり治安が良くないのでよく考えましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西長堀駅に対する口コミ】中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。
【西長堀駅に対する口コミ】大きなショッピングモールとかは、あまりないイメージです。酔っぱらい、発狂、不良学生(統廃合した高校なので今はいないかも)が多かったイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西長堀駅に対する口コミ】割とチェーン店が多いので安心はできます。
【西長堀駅に対する口コミ】チェーン店がほとんどなので、個人店などに行きたい人には向かないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。
【西長堀駅に対する口コミ】以前、駅周辺に公立の高校があったのですが、統廃合をしたので高校は近くにないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。
駅を出てすぐコンビニがない。少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。
家族向けのエリアなので、一人暮らしだと大きなショッピングモールや居酒屋もなく、退屈に感じると思う。
飲食店の充実
ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。
居酒屋やカフェが駅周辺にないので、ふらっと立ち寄る事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。
地上に出ると、目の前に大きな道路があるので子供は気をつけ無ければならない。
治安
街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。
交通量は夜でも多いが、人通りはあまり多くないので夜間は女性や子供は気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。
新築の賃貸マンションがあまりなく、少し古いマンションが多い。
交通利便性
難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館近く、公園も多く点在している
交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

プラネスーペリア西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価188.72万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.74 218.42 338.1 2009-12-07 4LDK 95.06㎡ 148.84万円/㎡2011-03-17 3LDK 79.97㎡ 145.92万円/㎡2011-09-13 3LDK 75.7㎡ 162.89万円/㎡2011-10-07 3LDK 75.7㎡ 151.97万円/㎡2011-12-12 3LDK 75.7㎡ 160.7万円/㎡2012-02-17 1LDK 64.06㎡ 118.69万円/㎡2012-03-03 4LDK 100.58㎡ 147.25万円/㎡2012-09-06 1LDK 64.06㎡ 127.98万円/㎡2016-01-22 2LDK 79.97㎡ 169.49万円/㎡2016-06-16 3LDK 100.58㎡ 183.73万円/㎡2016-07-22 3LDK 100.58㎡ 173.54万円/㎡2016-12-13 2LDK 79.97㎡ 176.93万円/㎡2017-02-12 1LDK 64.06㎡ 153.78万円/㎡2017-04-18 2LDK 79.97㎡ 172.79万円/㎡2017-08-07 2LDK 61.52㎡ 187万円/㎡2018-04-24 3LDK 74.85㎡ 180.2万円/㎡2021-05-17 2LDK 61.52㎡ 214.4万円/㎡2021-05-22 1LDK 64.06㎡ 241.51万円/㎡2021-07-04 1LDK 64.06㎡ 236.35万円/㎡2021-08-21 2LDK 64.06㎡ 226.03万円/㎡2021-11-08 2LDK 64.06㎡ 220.87万円/㎡2022-06-14 1SLDK 61.52㎡ 240.73万円/㎡2022-09-03 1SLDK 61.52㎡ 224.61万円/㎡2023-06-12 3LDK 75.7㎡ 233.63万円/㎡2025-04-23 3LDK 100.58㎡ 318.15万円/㎡ 2009-12 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-23 12階 3LDK 100.58㎡ 318.15万円/㎡
2023-06-12 8階 3LDK 75.7㎡ 233.63万円/㎡
2022-09-03 12階 1SLDK 61.52㎡ 224.61万円/㎡
2022-06-14 12階 1SLDK 61.52㎡ 240.73万円/㎡
2021-11-08 4階 2LDK 64.06㎡ 220.87万円/㎡
2021-08-21 4階 2LDK 64.06㎡ 226.03万円/㎡
2021-07-04 4階 1LDK 64.06㎡ 236.35万円/㎡
2021-05-22 4階 1LDK 64.06㎡ 241.51万円/㎡
2021-05-17 15階 2LDK 61.52㎡ 214.4万円/㎡
2018-04-24 2階 3LDK 74.85㎡ 180.2万円/㎡
2017-08-07 13階 2LDK 61.52㎡ 187万円/㎡
2017-04-18 11階 2LDK 79.97㎡ 172.79万円/㎡
2017-02-12 5階 1LDK 64.06㎡ 153.78万円/㎡
2016-12-13 11階 2LDK 79.97㎡ 176.93万円/㎡
2016-07-22 12階 3LDK 100.58㎡ 173.54万円/㎡
2016-06-16 12階 3LDK 100.58㎡ 183.73万円/㎡
2016-01-22 12階 2LDK 79.97㎡ 169.49万円/㎡
2012-09-06 8階 1LDK 64.06㎡ 127.98万円/㎡
2012-03-03 11階 4LDK 100.58㎡ 147.25万円/㎡
2012-02-17 7階 1LDK 64.06㎡ 118.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。