プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区神路4丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年2月
総戸数75戸
専有面積53.54m² ~ 65.65m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大林新星和不動産
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新深江駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるプラネスーペリア新深江ステーションレジデンスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの売却ガイド

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新深江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新深江駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩11分

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスに関するよくある質問

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラネスーペリア新深江ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新深江駅徒歩3分。築2023年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネスーペリア新深江ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
なんばがちかくて、鶴橋もちかくて便利です。
今里筋線まであるくきょりが遠いのでもう少し近いと嬉しい
生活利便施設の充実
韓国のものがおおいことと飲食店も多くいのでとてもいい
交差点を渡るのに信号待ちがながくこまっています
飲食店の充実
韓国料理もおおくてとてもいい。おいしいおみせがおおい
とくにないですが、もうすこしおそくまでやっているお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
産んでないのでわからないけど、ファミリーはすみやすい
特にないようにかんじます。ただ、保育園が少ない
治安
悪いと聞いていましたがとくにわるくないです
海外の方が多いだけでとくにデメリットはありません。
コストパフォーマンス
家賃がやすくてとてもいい。綺麗なマンションもおおい
とても古いおうちもおおいかなとおもいますが特に話題なし
交通利便性
千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。
路線の乗り換えに若干長い距離を歩くことから星をひとつ下げました。総じて良い街だと思いますよ。
生活利便施設の充実
神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。
商店街の自転車マナーが少し悪いのが気になります。
飲食店の充実
のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。
少々地元文化の濃い地域で一見さんが入りにくいところがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。
公園の数が少なく、またその中でのボール遊びが禁止されているなど若干子供を自由に遊ばせることが難しいです。
治安
地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。
夜は酔っ払いの姿や、バイクの暴走が目立ちます。女性が1人では歩きにくい印象です。
コストパフォーマンス
ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。
家賃のわりにあまり家の広さがついてきません。また周囲には廃屋が多く美観はよくありません。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。