プラネせんげん台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西5丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年2月
総戸数114戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積68.73m² ~ 93.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社星和住宅
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

プラネせんげん台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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プラネせんげん台の売却ガイド

プラネせんげん台は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数114戸、8階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラネせんげん台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネせんげん台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

プラネせんげん台に関するよくある質問

プラネせんげん台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネせんげん台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネせんげん台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラネせんげん台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネせんげん台はどのような物件ですか?

プラネせんげん台は埼玉県越谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩13分。築1986年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネせんげん台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅(せんげん台駅)まで徒歩圏内な上に、マンションの目の前に駅までのバスがあります。 徒歩でス-パ-(イオン)やコンビニ(ロ-ソン他)などのお店に行かれ、小学校も隣にあり、ファミリ-におすすめの物件だと思います。都心部までのアクセスも良く、電車の本数も多いので、通勤、通学に便利です。 夜間でも通りが明るいので安心して生活できます。
マンション自体が古いので、老朽化が目立つところがあります。 自家用車を持ってる場合、全世帯分は駐車場がないので、借りる必要があります。 通勤時間は電車がとても混雑するので座れない場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店やス-パ-が多く、生活するのに不便はないです。周辺に大きな川もなく、安全です。 駅から徒歩圏内ですが、踏切は遠いので安全です。 工場等はそばにありません。
商店は多いですが、街全体は古さがあるので、おしゃれなお店は少ないようです。 学校や公園はありますが、公共施設が近くにないので、趣味等で市のイベントに参加したい場合は、電車等に乗る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物が大きく、見た目が良いです。エントランスは各家庭に個別のポ-チがついており、集合住宅でありながら、戸建ての気分が味わえます。清掃が行き届いていて、清潔な建物です。
共用施設がないので、集会等は開けません。また宅配ボックスやトランクル-ムはありません。 また古い物件なので、オ-トロックではないので、セキュリティ-の部分は足りない部分があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好、ベランダが広いです。1階は専用の庭があります。 それほど段差のある家ではありません。隣との壁も厚く、プライバシ-が守られます。 マンションですが、お風呂、トイレ、洗面所などに窓があり、風通しが良いです。
天井が若干低いです。またすべての設備に老朽化が見られます。設備は各家庭で、ある程度リフォ-ムが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ス-パ-まで非常に近く、毎日の買い物には困りません。また、駅ビルにもある程度の施設があり、 病院や趣味の施設が揃っています。 コンビは徒歩で、数店舗あるので、各店舗を回れます。
競合店が少ないので、多少物価が高いように思えます。また商品は必要最低限の種類なので、 少し変わったものや、こだわりがある場合、遠くまで行く必要があります。 駅からの商店街は、若干、空き店舗が多く、さみしい感じもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はすぐ隣にあります。また保育園なども近くなので、お子様がいる方は、安心して住めます。 病院は駅前や、数点あり、規模も中程度の大きさなので、日々の診療はもちろん、定期検診もできます。 公園は近所にお祭りを開催できる大きな公園があります。
マンション内のコミュニケ-ションはとても乏しいです。 行政サ-ビスはあまり近場ではないようです。 緊急の病院としては、近くにはないので、救急車で探してもらう必要がありそうです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】居酒屋が多く夜の賑わいがあります。 ファーストフードのお店も多くあるので便利です。 エステなど美容系のお店もあるので女性には嬉しいです。 アクセスには北千住にすぐいけるので都心にも行きやすく1時間程でいけます。
【せんげん台駅に対する口コミ】深夜をすぎるとタクシーがあまりつかまりません。
2023年07月 メリット
交通利便性
上りにも下りにも行きやすい、急行もとまるので。
特にはないが強いてあげるならば新幹線があれば良い
生活利便施設の充実
駅近くには色々な店があり100円均一もある
駅ビルが少々寂しい感じがする、もう少し店を入れて欲しい
飲食店の充実
駅の周りには居酒屋、ファーストフード、マック、ケンタッキーが揃ってるので不便はしない
回転寿司が近くにないので作って欲しいかな
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので意識したことがないがバリアフリーはある
学校は小学校が2つしかない保育園も少ない気がする
治安
夜暴走族が走ってることもほとんどないのでよるは安心
よく変出者が昼に出没するという連絡を受けることがある
コストパフォーマンス
家賃は安い方である、地域感では破格だと思う
交通利便性
朝をすぎれば混雑はなくなりバス乗り場がある
バスはそこまで運行してはいないように見て取れる
生活利便施設の充実
本屋 100円ショップ 耳鼻科など生活に必要なものは揃えてある
強いて言うなら小さい店ではなく大きな店が多くあるともっと良い
飲食店の充実
餃子の満州や中華屋があり夕飯のオカズにするのに調度良い
強いて言うならさっぱりとしたものが食べれる店がもう少しあると良い
暮らし・子育て環境の充実
中学校 小学校からも近く少し遊べる場所もある
保育園や幼稚園はこれといってなく公園なども近くには無い様子
治安
色んな人が通るので見ていてくれる人通りが多い
夜になると飲み屋があるので酔っぱらいは稀にいる
コストパフォーマンス
マンションなどもあり色んな人から見てバランスは取れている
強いて言うならもっと住宅街があっても良い

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。