プラネせんげん台第四公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県越谷市千間台西4丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年6月
総戸数63戸
小学校区域千間台小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積68.57m² ~ 86.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新星和不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

プラネせんげん台第四公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラネせんげん台第四公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラネせんげん台第四公園の売却ガイド

プラネせんげん台第四公園は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラネせんげん台第四公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラネせんげん台第四公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 千間台小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

プラネせんげん台第四公園に関するよくある質問

プラネせんげん台第四公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラネせんげん台第四公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラネせんげん台第四公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラネせんげん台第四公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラネせんげん台第四公園はどのような物件ですか?

プラネせんげん台第四公園は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩11分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラネせんげん台第四公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】日比谷線半蔵門線直通の電車が停車し、急行電車も停車する駅であり、都内へのアクセスが良くベットタウンとして優れている。 駅周辺には居酒屋、ファストフード店、商業施設(駅構内)、カラオケなどお店が充実している。 学校が多く通学に便利。
【せんげん台駅に対する口コミ】ゲリラ豪雨の際に、駅前が冠水することが多い。
2024年04月 メリット
交通利便性
・急行がとまる・東京まで20分で着くため、便利
・大宮に行くためには、春日部で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
・東口に薬局がある・コンビニが近くに多くある・自転車を止める場所がある・駅ビルの中に医院がある
・スーパーが近くにない・夜遅いと開いている店が少ない
飲食店の充実
・駅の西口にファストフートや牛丼屋がある
・チェーン店が多い・店のしまる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
・学校が多い・改札階までのエレベーターがある・改札内にトイレがある
・上りエスカレーターはあるが下りエスカレーターがない・スーパーが駅近にない
治安
・埼玉県立大学、獨協高校、中学などの学生や生徒が多い
・西口にパチンコがあり、変な人がいる・駅前で宗教勧誘がある
コストパフォーマンス
・学生向けのアパートが多い・安いスーパーや薬局がある
・西口側の家賃が高い・せんげん台で遊ぶことはないため、交通費がかかる
交通利便性
北千住駅まで25分以内で到着します。急行も停まる駅で、とても便利です。
快速は停まりません。なので日光など観光地へ行きたい場合は春日部駅で乗り換えをする必要があります。
生活利便施設の充実
駅直結の小さな商業施設があります。本、お惣菜などを買うこともできますし、食事もできます。医療クリニックも駅ビルに入っています。
駅の近くに無料の駐車場がないので、少し不便です。もちろん有料の駐車場はあります。
飲食店の充実
駅の近くにレストランはたくさんあります。丸亀製麺やコーヒーショップ、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店も複数あります。
チェーン店が多く、とてもおしゃれなレストランなどは見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは駅にあるので、老人、子供も問題なく利用できる駅です。幼稚園、学校の数も十分あります。
駅から徒歩圏内にも公園はありますが、近代的な公園というよりは古い遊具(滑り台など)のみがある普通の公園です。
治安
駅周辺の治安は良いです。街灯も多く、夜でも明るいです。
駅前に椋鳥が多く、ものすごい糞害にあっていました。市もさまざまな対策をとってくれてはいます。。。
コストパフォーマンス
家賃は安めだと思います。家族向けの賃貸物件は多いです。
駅前に住んで車なしで生活をする、というよりは、郊外型の暮らしをしたい方に向いていると思います。
交通利便性
快速が止まるので、都心へのアクセスが良いです。春日部、南越谷、北千住を使えるので移動のしやすさがあります。
普段生活する上で線路のせいで南北縦断がしにくいです。踏切はあかないので橋を使うのですが、急勾配です。
生活利便施設の充実
中規模のイオンやセブンタウンがあり、駅前はファストフード店もあるので困ることは無いと思います。
せんげん台自体はベッドタウンとして良いのですが、大型商業施設が少ないデメリットもあります。大きい施設を利用したい場合はレイクタウンへアクセスします。
飲食店の充実
だるまの唐揚げ弁当おすすめです。美味い、でかい、安いので学生は是非!
飲み屋さんは少ないと思います。このあたりが充実するとより良くなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
せんげん台自体は可もなく不可もなく、普通です。せんげん台から松伏公園へ行ったり、レイクタウンへ行ったり出来ます。
せんげん台自体で遊ぼうとすると、施設や遊び場所は少ないです。アクセスのしやすさが武器だと思います。
治安
凶悪な犯罪はなかったとおもいます。不良がたむろしているような事もありません。
一部マナーの悪い人が、犬のフンを放置しているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いと思います。8万円出せばかなり良いとこに住めると思います、近くに武里団地もあります。
建物自体に新しいものが少ないので、良い物件に出会えるならラッキーだと思います。比較的古い物件が多いのでその分安かったりします。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。