プラウド角五郎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/仙台駅 徒歩23分 JR仙山線/国見駅 徒歩23分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区角五郎2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年7月
総戸数27戸
小学校区域仙台市立八幡小学校
中学校区域仙台市立第一中学校
専有面積72.52m² ~ 122.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド角五郎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド角五郎を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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プラウド角五郎の売却ガイド

プラウド角五郎は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはプラウド角五郎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド角五郎を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩23分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩23分
  • JR仙山線/国見駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八幡小学校
  • 中学校区: 仙台市立第一中学校

プラウド角五郎に関するよくある質問

プラウド角五郎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド角五郎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド角五郎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド角五郎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド角五郎はどのような物件ですか?

プラウド角五郎は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩23分。築2006年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド角五郎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国見駅に対する口コミ】いっぽうつうこうのため迷うことがなく楽である利便性は良い、近くは住宅地なのでリーズナブルな値段で買える
【国見駅に対する口コミ】風や雪があると大幅に遅れが生じたり運行停止となるマンションなどが少ないため選ぶことが難しく結果的に値段が高くなる傾向にある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【国見駅に対する口コミ】近くに大学やそのまま仙台に行けるため楽である治安が悪いと思ったことはなく警備員が大体いるので安心
【国見駅に対する口コミ】一本見逃すと次の電車までの時間がかかるため待つ必要がある交番が近くにないため交番に行くのは難しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国見駅に対する口コミ】仙台に行けるため飲食店探しは困ることはない
【国見駅に対する口コミ】仙台以外では飲食店が少ないため探すのが困難である
暮らし・防災・子育て ★★★
【国見駅に対する口コミ】子どもでも簡単に乗ることができる、また近くに学校があるため楽
【国見駅に対する口コミ】坂道が多いため大変になる場合が多い、健康的
2024年08月 メリット
交通利便性
JRやバス、タクシーなど他の交通機関への乗り換えも便利。
JR仙台駅からの乗換えに使用する地下通路が慣れるまで迷うことがある。
生活利便施設の充実
駅ビルやパルコがあるため生活には困らない。
商業施設が多い分、アパレルショップも各所にあるため1度の買い物であちこちの建物を回らなければならないことがある。
飲食店の充実
商業施設内などに飲食店は多く、その日の気分に合ったものを食べられる。
駅前は人の出が多いためどこのお店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いた場所になるが学校や大きい公園があり、子育て環境も悪くないと思う。
駅はエスカレーターや階段が目立つ。人が多い日はベビーカーや小さい子供を連れての移動は大変だと思う。
治安
人の乗降が多い駅ではあるが比較的綺麗なように感じる。
居酒屋やエステのキャッチ、ナンパ等を見かけることが多い。
コストパフォーマンス
地下鉄の運賃が高いこともあり、頻繁に仙台駅付近を使用する人は少し家賃を上げてでも駅前住んだ方が便利。2,3駅離れた程度ではあまり家賃は変わらない印象。
繁華街が近いため夜遅くになっても人が多く煩い。静かな環境を優先するなら数駅離れた場所の方が良い。
交通利便性
腹水路線が使え、更にはバス乗り場タクシー乗り場もあり便利。
広すぎるためか地下鉄までが分かりにくい。
生活利便施設の充実
駅が綺麗で沢山の店が並び、複合商業施設のようで便利だし、楽しい。
土日祝日などは人が多く、混雑していて疲れてしまう。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が並び、地下にはカフェロードみたいなものまでありいい。
店舗数が多すぎてどこに入ればいいか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
生活環境としては近くに商業施設が多く買い物には困らないと思う。
人が多い分、それだけ治安も悪くなる。子育て環境にはあまり適しているとは思えない。
治安
人が多いのでなにかあれば周りの人が何かしらアクションを起こしてくれる可能性が上がる。
人が多い分、それだけ不審な人物と接触する機会が増える。
コストパフォーマンス
アクセスがいい。どこに行くにも電車か地下鉄があり便利。
物価は変わらないが家賃相場が高過ぎる。とても住めない。月決め駐車場なんて特に。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。