プラウド西八王子の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都八王子市千人町2丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年1月
総戸数48戸
小学校区域八王子市立第5小学校
中学校区域八王子市立第七中学校
専有面積67.02m² ~ 92.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社増岡組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド西八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プラウド西八王子の売却ガイド

プラウド西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド西八王子の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド西八王子を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第5小学校
  • 中学校区: 八王子市立第七中学校

プラウド西八王子に関するよくある質問

プラウド西八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド西八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド西八王子の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド西八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド西八王子はどのような物件ですか?

プラウド西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩7分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド西八王子には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】新緑や紅葉の時期は、駅を出てすぐの銀杏並木の通りがとても綺麗で自然豊かです。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、マクドナルド、色々とあるので不便はありません。 駅を出てすぐ交番がありますし、街灯も付いていて明るいので治安も悪くはありません。
【西八王子駅に対する口コミ】学生が多い駅なので、朝夕は混みますが、それ以外の時間は比較的穏やかだと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングビルがあるので、食料品などは購入することができます。その他にも本屋、薬局、居酒屋なども揃っています。 中央線1本で新宿や東京までいけます。 西八王子駅からなら電車も空いているので混雑に悩まされることは少ないです。
【西八王子駅に対する口コミ】ファッションに関するお店は少ないと思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR中央線/西八王子駅。始発駅から2つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。
朝の通勤快速は止まりません。1つ先の八王子駅で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大~小揃っていると思います。
商店街的なものはほぼ無いに等しいので、スーパーでの買い物が主となります。少し寂しい感じかもしれません。
飲食店の充実
駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。
駅前の食事の選択肢は、余り多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。
もし、駅外などベンチなどが増えれば、より出かけやすくなると思います。
治安
30年以上住んでいますが、比較的安全です。
10時過ぎなど、夜遅くなると、住宅街はほぼ人通りが無いので、寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。
駅から離れると、場合により通勤時間増な為、勤務先を選ぶと思います。
交通利便性
人混みがあまりなくしっかりと席に座れる。
駅員の対応が塩対応で、清掃員の横を通ると嫌な顔される
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアなどは、充実いている
最寄りのスーパーまで少し歩く必要がある。
飲食店の充実
基本的になんでもある。人気チェーン店が多い
昼時には混みやすく席に座れないこともある
暮らし・子育て環境の充実
手すりがしっかりある。トイレに音声案内が付いている
盲学校が近くにあり、白杖を突いている人が多い。
治安
多くの人がマナーを守って駅を利用している
一部の人が大声を出したり、エスカレーター前でたむろしている
コストパフォーマンス
東京、新宿まで乗り換えなしで、一本で行ける
私鉄などに乗るには別の駅でしなければならない
交通利便性
隣駅の高尾駅が始発のため、朝の通勤時間帯でも比較的座れる。バス停からの距離も近い。特快に乗れば新宿駅まで1時間以内でアクセス可能。
みどりの窓口がないため、何かあれば隣の八王子駅まで行く必要がある。時間帯によっては近隣学校の学生でホームが混雑しており歩くのが困難。頻繁に人身事故が発生するため電車がよく止まる。
生活利便施設の充実
数件のスーパーや病院、歯医者が近く日常生活には困らない。ドラッグストアは駅に隣接しており22時まで開いており便利。市立図書館も徒歩5分以内にある。本屋は小さいが駅前に1件あり、仕事帰りに雑誌を買い求めることもできる。
雑貨屋などは、100円ショップしかないためオシャレな買い物はできない。アパレル施設もない。
飲食店の充実
サイゼリヤとドトールが駅に隣接しており休憩に便利。マクドナルドや日高屋も駅前にある。有名な八王子ラーメンの店舗がいくつかあり、ラーメン好きは楽しめると思う。
チェーン店の数軒を除くとラーメン屋と居酒屋しか選択肢がない。特に夜ご飯は外食に困る。オシャレな雰囲気のお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
小中高と多数揃っており、進学には困らないと思われる。駅には北口南口共にエレベーターが設置されている。多機能トイレは一つだけだがベビーカーや車椅子は問題なく入れ、オストメイトも設置されている。徒歩20分ほどの距離に富士森公園があり、陸上競技場、体育館、自由に使えるジム、遊具、など揃っており、春の花見から夏の花火大会まで、家族でレジャーも楽しめる。
この辺りで1番大きな公園の富士森公園は徒歩20分と少し遠い。駅の近くには子供が広々と遊べるような公園はない。
治安
北口側の駅前には交番があり、常にお巡りさんが立って見てくれている。
南口、北口共に夜間になると人通りが減る。南口側の近くの駐車場がよくヤンキーの溜まり場のようになっている。北口側は夜間は酔っ払いが多い。駅前から少し歩くと、街灯はあるが少し暗い印象。
コストパフォーマンス
東京都内にしては家賃が非常に安く、アパートだと5万円以内の物件も多い。物価も高いわけではなく、都心まで1時間かからないことを考えるとコストパフォーマンスは比較的良いと思える。
家賃は安いが、やはり都心まで1時間近くかかるため、交通費がかかる。交通費支給の会社勤めでなければ定期を作っても2万円近くかかる。
交通利便性
中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。
近くを走る京王線や西武新宿線と比べ、電車代が高いです。
生活利便施設の充実
駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。
雑貨屋洋服を買うには隣の八王子着に行くしかないです。
飲食店の充実
駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。
おしゃれなカフェはあんまりないため、お出かけにワクワクするような駅ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。
駅から南に出る方向は、坂が多いです。そのため、自転車屋ベビーカーでの移動を少しきついかもしれません。
治安
基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。
駅周辺は賑わっていますが、少し離れると完全に住宅街になったため少し暗く感じます。
コストパフォーマンス
家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。
八王子で生活が完結する人は良いですが、それ以外の人には少し立地は悪いと思います。電車はいつも混みます。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。