プラウド草津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩9分
所在地(住所)滋賀県草津市草津2丁目7-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年2月
総戸数87戸
専有面積75.00m² ~ 90.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設大勝建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。駅周辺の再整備エリアに近く、生活動線が分かりやすいのが決め手になっています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プラウド草津の売却ガイド

プラウド草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド草津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド草津を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩9分
  • JR草津線/草津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

プラウド草津に関するよくある質問

プラウド草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド草津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド草津はどのような物件ですか?

プラウド草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩9分。築2023年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内に百貨店、ショッピングモール、スーパー、コンビニ、飲食店、美容院、学校、病院、市役所、図書館、金融機関、公園等が充実しており生活に困ることがない。特に公園はde愛広場が綺麗に整備され、レストランも美味しく散歩してるだけで満足度が高い。マンション周辺は静かなので子育世帯から高齢者までとても暮らしやすいと思う。マンション自体は間取も使いやすく日当りも良好、掃除やメンテナンスも行き届いている。和風の門、美しい植栽等外観もよい。マンション周辺の古風な街並みも落ち着いており感じがよい。現在無電柱化工事中で整備が進んでいる。
▼駅徒歩9分は人によっては遠いと感じるかもしれない。しかし、信号や坂や踏切もなく帰り道に店も多い為、体感はあまり遠くない印象。駐車場が少なく敷地内に確保が難しい。草津は一方通行も多く細い道も多いので、徒歩、自転車、バイクの方が便利で車を使うことは減るのだが、車を頻繁に使う人には不便かもしれない。周辺の月極駐車場はいくつもあるが、探す必要がある。
2025年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲お部屋の東側から見える景色は、割と眺望も良いので寛げる感じかなと思いました。東南側の見晴らしというか景色は、結構良いです。ただ、リビングの南西側の窓は小さめなので、夏場は遮光や遮熱効果になって良いと思いますが、冬場は午後の陽射しが制限されるので、少し残念だなぁと思いました。
▼リビングの南西側の窓は小さめなので、夏場は遮光や遮熱効果になって良いと思いますが冬場は午後の陽射しが制限されるので、少し残念だなぁと思いました。眺めを期待するような窓ではない感じです。リビングに隣接するお部屋は割と小さめです。お子さんの勉強する部屋としては良いかもしれないですね。(リビングやキッチンと隣り合っているので、、)
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用できる。バスも豊富で格安で利用できる。
▼目立ったデメリットは無いが、バスの本数が多すぎて混乱すると思う。
生活利便施設の充実
▲エイスクエアと近鉄百貨店があるため、駅前ですべてのことができる。
▼エイスクエア側に施設が集結しているので、近鉄百貨店側は簡素な印象。
飲食店の充実
▲居酒屋からレストランまで様々なものがあり、食べたいものが食べられる。
▼多すぎるぐらいあるので店選びが大変。金曜夜と週末はかなり混むので色々な店で並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設はかなり多いので、不便と感じることは少ないと思う。
▼エレベーターではなく階段を強いられるところが各所あるので、改善してほしいと思う。
治安
▲エイスクエア側はかなり警備員なども配備されており、良い。
▼逆に近鉄百貨店側は若干治安が悪い印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲賃料は滋賀県内でもトップクラスに高いが、駅から10分程度になると急に安くなるので、築年数に拘らなければ住むところは沢山ある。
▼駅周辺はとにかく高い。駐車場もとにかく高い。
交通利便性
▲電車の本数は多いし、改札までも近いのですごく便利。
▼あまり思いつかないが、草津で降りる人が多いので人混みが疲れる。
生活利便施設の充実
▲駅の横にアルプラがあるので買い物をするのに便利。
▼あまり遊ぶところはないので、食品などを買うのには便利だが、遊ぶのに向いてない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多くて、夜遅くまで営業している店が多い。
▼カフェなどは少ないので、家族などで行けるような店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーや子供用品のお店が多いので子育てには困らないのではないかと思う。
▼東出口は居酒屋が多いので、夜は治安が悪いかも。
治安
▲駅前に交番があって困ったことがあればすぐに相談できるのは良い。
▼東出口は居酒屋が多いので、夜は治安が悪いかも。
コストパフォーマンス
▲お店が多いので、あまり移動せずに買い物ができる。
▼便利な反面土地が高く、コスパは悪いかも。
交通利便性
▲大阪や京都へのアクセスが良くて、交通の利便性が高い。
▼駅前のロータリーで送り迎えする際に、道路を横断して駅舎へ渡るのが面倒。
生活利便施設の充実
▲買い物する際の商業施設が周辺に多く、利便性が高い。
▼強いて言えば、西口の商業施設はスーパーがメインなので、もう少しアパレルショップなどがあれば良い。
飲食店の充実
▲和洋中なんでも揃っており、駅からも近いので宴会などがやりやすい。
▼飲食店は充実しているが、スナックなどが混在していて、治安が心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校からはやや距離があるものの、徒歩圏内で良い。
▼西口はエレベータのみなので、強いて言えばエスカレーターが欲しい。
治安
▲駅の近辺などは、街灯が多いので良いと思う。
▼暴走族のような人たちがバイクの音を駅の近辺で鳴らすことがあり、迷惑なことがある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段と住みやすさのバランスが取れていると思う。
▼駅の近辺は、県内でもだいぶ地価が高いと思う。
交通利便性
▲近くにショッピングモールやお店があるところとタクシー乗り場があるところが便利です。
▼強いて挙げれば、ICOCAなどの入金をするときに500円からしか入金できないところです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールやファミリーレストランがあるので友達と来たりします。
▼もし、もう少しお店が増えたら便利になると思います。
飲食店の充実
▲ショッピングモール以外にカフェやファミリーレストランがあるので、外出の時に便利でよく利用します。
▼値段が高いのでコスパの良いお店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ボール遊びができる公園が近くにあるので子供が充実した遊びができます。
▼バリアフリーが少ない気がします。また、エスカレーターが少なく感じます。
治安
▲駅は綺麗な状態で、交番も近く安心です。人は多いですが治安は良い印象です。
▼強いて挙げるならば、街灯が少なく,夜は暗いところです。
コストパフォーマンス
▲近くに家が多く、安心して住みやすいです。駅も近くて便利だと思います。
▼子供の声や新幹線の音がうるさい時があるところです。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。