プラウド本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分 JR仙山線/仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区本町3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年2月
総戸数37戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積74.42m² ~ 94.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プラウド本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラウド本町の売却ガイド

プラウド本町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド本町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩5分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

プラウド本町に関するよくある質問

プラウド本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド本町はどのような物件ですか?

プラウド本町は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩5分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
勾当台公園の他仙台で一番の繁華街仙台駅も歩ける範囲だし充実している。
仙台駅にももう少し近いとなお良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
勾当台公園も近いし杜の都だけあって並木もあるし環境は良い。
車通りは多いので、少々騒音はあるが、気になるほどではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいマンションなので、どこも綺麗で設備もしっかりしている。
駐車場は少ないし高い。街中なのでしょうがないとは思うが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は最新なので、快適に暮らせる。細かい所まで、暮らし易く設計されている。
日照は階数が低ければ少ない、高い所は問題ないのだろうが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所には小さいお店もたくさんあるし、勾当台公園駅の方にいけばデパートに薬局なんでもあるので、便利。
スーパーは業務スーパーは勾当台公園駅の近くにあるがちょっと好みが分かれるスーパーなので、あわない人は嫌かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園はあまり近くない。小学校は近い。病院もたくさんあるのでまあまあかと思う。
あまりコミュニケーションはない、地域活動みたいな物もない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅の周りにお店が集結しているため交通の便から見てとても使いやすい。 駅から地下鉄までもわかりやすいし近くにバス停もある。 スーパーみたいな買い物ってより服や小物を買いに行くショッピングなら駅前だけで済ませられる。ステンドグラスが目印になるし駅構内もイベントをよくやってる印象
【仙台駅に対する口コミ】ステンドグラス前に沢山人がいると通りずらい。 お土産のお店がある所も道が狭く少し不便。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北一の都市だけあり、予想以上に大きい街です。雰囲気としては札幌に似ています。駅前近くには商店街があり、アーケードがかなり長く続いています。駅から5~10分ほど歩けば、繁華街があり飲み屋などが細い道にたくさんあり。人が多いです。
【仙台駅に対する口コミ】繁華街は客引きも多く、夜は治安はあまりよくなさそう。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
通学の時、毎回利用させて頂いております。
常磐線の本数が少なかったり、遅延が多い気がします。
生活利便施設の充実
仙台ならではの有名なご飯屋さんがあります。
案内図があまり設置されていなかった気がします。
飲食店の充実
仙台駅には牛タンやずんだなどの有名なお店がたくさんあります。
強いてあげるのであれば、お店が並んでいる道が少し狭い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどが設置されているため誰もが利用しやすいかなと感じます。
仙台駅周辺は、ビルばかりで公園など子供が遊ぶ場所がない。
治安
仙台駅は他の駅に比べてもとても綺麗だと感じます。
夜などはお酒を飲んでいる人が見受けられますが、治安が悪いとまでは行かないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は少し家賃は高くなってしまいますが、とても住みやすい場所であると思います。
繁華街などの近くに住むのはお勧めしません。
交通利便性
タクシー乗り場、バス乗り場あり。東北本線、仙石線、仙山線、地下鉄、東北新幹線が停る駅。
とくにデメリットはないが駅内にキッズスペースなどあればもっと良い
生活利便施設の充実
駅直結で商業施設が歩いて数分のところにも商業施設が沢山ある。
キッズスペースやキッズ向け施設がもっとあると良い。
飲食店の充実
飲食店も沢山あり有名なお店や仙台ならではの品も食べれる
もう少しカフェなど入って入ればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ等はきちんとあるため利用しやすい
駅近で公園などはないため遊ばせたりするのは大変
治安
駅周辺綺麗だと思います。治安が悪いと思ったことはない
ハロウィンの時は若い方がはっちゃけてるイメージ
コストパフォーマンス
駅周辺充実しているので利便性は良いと思う。
コストはかかると思う。駅チカは高いと思う。
交通利便性
複数路線,利用できる新幹線に乗れる主要駅
混雑しやすい路線が多くて迷う切符売り場が少ない
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア,本屋,ケーキ屋さん,お土産屋さん,色々あって便利トイレきれい
混雑しやすい似たようなお店は比較的多い。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにある駅の近くにも多い。
これと言って美味しいのがない有名なのもない
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い公園が広いお店がいっぱいある。
都会で過密しているので広々のびのびとはできない
治安
正直メリットが見当たらない治安は多分あまり良くないと思う
キャッチが多いチンピラ,ナンパ師などが多いナンパ待ちもおおい
コストパフォーマンス
家賃代や土地代がもっと安くなるといいと思う
家賃代,土地代が高くて金持ちしか住めない都会だと思う
交通利便性
らくらく便利電車の中で暗記できるからテストには勉強
遅刻する時がある乗り遅れたりするので大変
生活利便施設の充実
買い物が楽荷物が多い時とても幸せな気分になる
急ぎたい時に早く来ない乗り遅れたりする。
飲食店の充実
よった時に乗れるのが楽。使いやすくて便利
疲れた時にのれない乗り遅れたりするので大変
暮らし・子育て環境の充実
妊婦用の席がある優しいく、親切にしてくへる
席があるとしても妊婦ではない方が乗っている
治安
やすい通いやすい。学校に近い
もう少しやすくてもよいもう少し綺麗にして欲しい
コストパフォーマンス
家と近くてべんりで楽々に行けちゃう!すき
駅委員の方ご優しい・笑顔が満載・ありがたい

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。