プラウド堀江公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年3月
総戸数48戸
専有面積52.35m² ~ 68.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド堀江公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた南堀江1丁目21-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プラウド堀江公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数48戸という点が安心材料になりました。プラウド堀江公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 四ツ橋駅まで徒歩4分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。プラウド堀江公園は大阪メトロ四つ橋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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プラウド堀江公園の売却ガイド

プラウド堀江公園は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四ツ橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド堀江公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プラウド堀江公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四ツ橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩8分

プラウド堀江公園に関するよくある質問

プラウド堀江公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド堀江公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド堀江公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド堀江公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド堀江公園はどのような物件ですか?

プラウド堀江公園は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ橋駅徒歩4分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド堀江公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】商業施設はたくさんあり、なんばウォーク、大阪高島屋、なんばOIOI、なんばなんなん等安いものから高いものまでなんでも揃います。 駅までの距離も近く、千日前線の近くはファミリーマンションも多く、安心して住むことが出来ます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】夜道も安全ですが、やはりそこまで治安がいいわけではないので、やはり変な人も多いです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
(なんば御堂筋線)通勤利用。阪神と近鉄が乗り入れており大変便利。奈良方面への通勤も、兵庫方面への通勤へも利用した経験あり。当駅は御堂筋線なんば駅とのアクセスが非常に良く、大阪観光の起点として優秀。
(なんば御堂筋線)ちょうど心斎橋と難波の中間となり両駅とも徒歩10分と少し遠い。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内で全て揃います。とにかく便利でした。堀江公園が目の前なので、ベランダからの眺望もよかったです。間取りはコンパクトな割に、ファミリー世帯もいましたが、総じて賃貸の人が多く、出入りは多い印象でした。
深夜に公園で騒いでる若者がいて、うるさい時がある。公園にタバコを吸いに来る人が多かった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大きな駅だけあって商業施設や飲食店はかなり充実しています。 高島屋、なんばパークス、マルイなど様々な年齢層が楽しめるでしょう。 他の鉄道とも地下通路でつながっており地上に出ることなく様々な施設にいけます。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近鉄線は他の路線から離れいてかなり歩かなければなりません。 人も多いので移動だけでかなり疲れます。
2023年10月 メリット
交通利便性
東西南北あらゆる方面へ乗り換えができるので便利。
路線が多いのでわかりずらく、歩く距離がながい。
生活利便施設の充実
高島屋なども近く買い物に便利あと道頓堀へもすぐ行けるのでグルメを楽しむ事もできる。
人が多いので特に観光客が大きな声で話しているのが気になる。
飲食店の充実
焼肉の美味しい店が多いです、特に美味しいのがアジヨシです。
夜になると酔っ払いが多く、少し騒がしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などは少ないですが、託児所などの数は多いですので、共働きの方はいいと思います。
強いてあげれば難波駅の地下はあまりバリアフリーが行き届いてないと思うので
治安
ミナミ警察が近いので、昼夜問わずパトカーや警察官が見廻りしています。
歓楽街ミナミが近いので、深夜は酔っ払い同士の喧嘩などがある。
コストパフォーマンス
若い人には遊ぶ所が沢山あるので楽しいと思う。
家賃相場はたかいので、学生さんにはキツイ、あと観光客が多いので年配の方には暮らしずらい。

プラウド堀江公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価245.12万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
187.54 257.97 328.4 2011-12-01 2LDK 55㎡ 209.17万円/㎡2012-09-03 2LDK 60.55㎡ 223.84万円/㎡2012-09-17 2LDK 60.55㎡ 200.91万円/㎡2013-04-28 2LDK 60.55㎡ 199.28万円/㎡2013-08-03 2LDK 55㎡ 227.2万円/㎡2013-08-24 2LDK 55㎡ 209.17万円/㎡2014-09-05 2LDK 55㎡ 209.77万円/㎡2014-10-28 2LDK 55㎡ 215.18万円/㎡2014-10-28 3LDK 68.91㎡ 209.16万円/㎡2014-10-28 3LDK 68.91㎡ 200.53万円/㎡2014-12-16 2LDK 68.91㎡ 200.53万円/㎡2014-12-16 2LDK 55㎡ 215.18万円/㎡2014-12-20 2LDK 68.91㎡ 209.16万円/㎡2015-06-29 1SLDK 55㎡ 215.18万円/㎡2015-07-16 2LDK 55㎡ 213.37万円/㎡2015-10-12 2LDK 65.24㎡ 216.87万円/㎡2016-05-03 1LDK 55㎡ 239.22万円/㎡2016-06-13 2LDK 60.55㎡ 239.68万円/㎡2016-08-26 2LDK 55㎡ 233.21万円/㎡2016-09-06 1LDK 55㎡ 227.2万円/㎡2016-10-03 2LDK 55㎡ 227.8万円/㎡2016-12-14 2LDK 60.55㎡ 239.68万円/㎡2017-02-04 2SLDK 68.91㎡ 215.88万円/㎡2017-04-20 2LDK 68.91㎡ 200.53万円/㎡2017-08-03 1LDK 55㎡ 227.2万円/㎡2017-09-06 68.91㎡ 225.47万円/㎡2018-03-07 2LDK 68.91㎡ 225.47万円/㎡2018-07-21 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡2019-01-22 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡2019-07-27 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡2019-11-12 2LDK 55㎡ 288.5万円/㎡2021-01-15 3LDK 68.91㎡ 278.24万円/㎡2021-02-25 2LDK 55㎡ 269.27万円/㎡2021-03-24 2LDK 55㎡ 257.25万円/㎡2021-07-09 2LDK 52.35㎡ 314.48万円/㎡2021-11-12 2LDK 55㎡ 270.47万円/㎡2021-11-21 2LDK 52.35㎡ 308.16万円/㎡2022-03-04 2LDK 52.35㎡ 301.85万円/㎡2023-09-22 2LDK 55㎡ 299.32万円/㎡2023-09-25 2LDK 52.35㎡ 314.48万円/㎡2023-10-06 1SLDK 55㎡ 299.32万円/㎡2023-10-21 1LDK 60.55㎡ 316.66万円/㎡2024-03-09 2LDK 55㎡ 299.32万円/㎡2024-04-14 1SLDK 55㎡ 299.32万円/㎡2024-04-27 1LDK 60.55㎡ 316.66万円/㎡ 2011-12 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-27 13階 1LDK 60.55㎡ 316.66万円/㎡
2024-04-14 9階 1SLDK 55㎡ 299.32万円/㎡
2024-03-09 8階 2LDK 55㎡ 299.32万円/㎡
2023-10-21 13階 1LDK 60.55㎡ 316.66万円/㎡
2023-10-06 9階 1SLDK 55㎡ 299.32万円/㎡
2023-09-25 11階 2LDK 52.35㎡ 314.48万円/㎡
2023-09-22 11階 2LDK 55㎡ 299.32万円/㎡
2022-03-04 11階 2LDK 52.35㎡ 301.85万円/㎡
2021-11-21 11階 2LDK 52.35㎡ 308.16万円/㎡
2021-11-12 7階 2LDK 55㎡ 270.47万円/㎡
2021-07-09 11階 2LDK 52.35㎡ 314.48万円/㎡
2021-03-24 3階 2LDK 55㎡ 257.25万円/㎡
2021-02-25 11階 2LDK 55㎡ 269.27万円/㎡
2021-01-15 6階 3LDK 68.91㎡ 278.24万円/㎡
2019-11-12 11階 2LDK 55㎡ 288.5万円/㎡
2019-07-27 11階 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡
2019-01-22 11階 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡
2018-07-21 11階 2LDK 55㎡ 240.42万円/㎡
2018-03-07 14階 2LDK 68.91㎡ 225.47万円/㎡
2017-09-06 14階 - 68.91㎡ 225.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。