プラウド南堀江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年8月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立日吉小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積48.12m² ~ 72.10m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産大阪ガス都市開発
施工会社大鉄工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラウド南堀江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、48〜72m2という条件が希望に合いました。プラウド南堀江は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラウド南堀江は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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プラウド南堀江の売却ガイド

プラウド南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数55戸、15階建の建物です。

最寄り駅はなんば駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド南堀江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

プラウド南堀江を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • なんば駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立日吉小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

プラウド南堀江に関するよくある質問

プラウド南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド南堀江はどのような物件ですか?

プラウド南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。なんば駅徒歩6分。築2018年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばには御堂筋線、四ツ橋線、千日前線の地下鉄3線がありそれ以外にもJRなんばと阪神なんばがあり基本盛えている駅にはおりれるのでとても便利です立地の割には安いところもありますので若く遊ばれる方にはいいと思われます
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いてあげれば地下の出入り口が多いところが遠く感じる遠く感じるところはあります完璧にいい物件をお探しの方とかになると他の街のいい物件の何倍も値段は上がります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】百貨店など盛えている街なので基本何でも買えるのが良い点です昼は若者やサラリーマンが多いイメージで治安は夜に比べていいです
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば盛えてる反面人が多いのは気になる点にはなります夜は居酒屋やホスト街が多いので酔っ払いの方が多く騒がしく治安はよろしくないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】居酒屋が多いイメージで仕事帰りに飲みに行くことができます
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】カフェなどおしゃれな店を探している方はあまりおすすめできないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】小学校も何個かあり公園も栄えているところを外すとあります!
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】治安がよろしくないので夜出歩くこととかはできない治安の悪さが気になります
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅構内にお酒提供もするグルメゾーンがあり、ごちぶらセットというお得感あるバルセットがあり良い。 並ぶお店も、大阪の地ビール、奈良の酒蔵、三重グルメ、ラーメンの銘店などローカル色ある本格派。歩くだけでも楽しいです。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅が悪いのではなく、携帯会社だと思いますが、沿線のスマホの電波が良くなく、難波駅通過のたびに接続がプチっと切れる。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】近鉄大阪難波駅では大阪メトロ御堂筋線や千日前線の改札がすぐ横にあるので乗り換えがしやすいです。 あとなんばウォークがあるので飲食店やキヨスクなどは充実しています。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪の繁華街なので混雑します。 平日などはすいている場合がありますが、通勤ラッシュや休日などは混雑しています。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄御堂筋線、南海電車近くにあり、乗り換えアクセスが便利です。
アクセス便利である反面、乗降客数がとても多く、人混みで疲れます。
生活利便施設の充実
地下内にある駅ですが、難波ウォークに直結しておりお店はとても多く便利です。また高島屋前等の商業施設も多く、買い物に便利です。
商業施設が多い反面、病院、診療所があまり見当たりません。
飲食店の充実
地下の難波ウォーク、地上にも飲食店が多く充実しています。
あまりにもお店が多いため、あらかじめ行くお店を決めておかないと迷ってしまうことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からのアクセスがすぐれているため、問題ないものと思っています。
駅改札内や地下街にトイレはありますが、全体的に数か少ないような気がします。
治安
歓楽街は近くにあり、数も多いので探したり迷うことはないかと思っています。
外国人の数も増えてきており、人が集まる地域なので、治安はよくないかと思っています。
コストパフォーマンス
近鉄、JR、地下鉄、南海と交通機関が充実しており、商業施設も多いので、生活の利便性に問題ないものと思っています。
利便性が良く人が集まる地域であるため、家賃は周辺と比べると高いです。
交通利便性
近鉄やJRなんば線、南海へのアクセスとして、主要のターミナルだと思います。関西国際空港へのアクセスとしては、メインのアクセスポイントではないでしょうか。
新大阪や梅田にも電車一本で移動出来て、心斎橋も直ぐなので、交通面では何ら問題は無いと思います。
生活利便施設の充実
心斎橋からアーケード街を通って高島屋を通って、でんでんタウンに歩いても、片道2キロ程で行けて、色々なお店が点在してるので、生活品は一通り揃うとは思います。
買い物に関しては何ら問題は無いと思います。デパートも、スーパーもエディオンのビルもあるので、ほとんどの物は揃うと思います。
飲食店の充実
大阪の中でも、大きな街なので、色々なジャンルの飲食店が多いイメージがあります。
色んなジャンルのお店があるので、お土産を買うのにも、お店で飲食を楽しむのにも、問題無しだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
交通のアクセスが良いので、住むのにもいいのかもしれませんね。
大阪の中でも一等地なので、家賃とかは、やはり高いと思います。
治安
昔に比べたら良くはなっのかなとは思います。
はっきりとは言えないですが、北区に比べたら、少し治安は心配かもしれませんが、その分、防犯カメラやパトロールなど、目が届く環境に変わっているかもとは思います。
コストパフォーマンス
町の定食屋さんとか、地下街のお店とかだとコスパはそこそこ良いと思います。
家賃は高いでしょうね。また、やはり大阪の中でも一等地なので、飲み食いするのでも、十三とかと比べたら割高だとは思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。