プラウド勾当台公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩2分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区二日町14-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数98戸
小学校区域仙台市立木町通小学校
中学校区域仙台市立第二中学校
専有面積39.65m² ~ 84.56m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社錢高組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド勾当台公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド勾当台公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラウド勾当台公園の売却ガイド

プラウド勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド勾当台公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド勾当台公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立木町通小学校
  • 中学校区: 仙台市立第二中学校

プラウド勾当台公園に関するよくある質問

プラウド勾当台公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド勾当台公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド勾当台公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド勾当台公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド勾当台公園はどのような物件ですか?

プラウド勾当台公園は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩2分。築2019年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド勾当台公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄南北線の北四番町駅に近く、買い物、通勤に便利。
駅まで徒歩7分程度。駅のエレベータのある側に行くには大きい通りを渡らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きい通りに面しているので治安は比較的良いと思われる。
マンション前の通りは車の往来が激しいが、歩道は狭く、人とすれ違うのもやっとの幅なので、歩くときには少々気を遣う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスとそこにつながるラウンジがきれい。
共用部はほとんどない。集会室のようなものがあっても良いのではないか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まだ新しいこともあるが、全体的にきれい。
ベランダ側の部屋には大きいでっぱりがあり、部屋の面積がその分損をしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
勾当台方面に足を伸ばせばお店はたくさんある。
マンションのすぐ近くにはあまり飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★
消防署が近いため、万が一の消防や救急を呼ぶときにはすぐ駆けつけてもらえそう。
すぐ近くに仙台で一番大きい消防署があり、常に消防車と救急車の出入りがある。特に夜中のサイレンに起こされるのは辛い。消防署が近いということはメリットでもあるが。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの近さ。物件の綺麗さ。全てが満点。
無し。周辺環境の綺麗さ。部屋の綺麗さや防音性も素晴らしくデメリットを感じたことはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北四番丁駅に対する口コミ】飲食店やコンビニが多く、仕事の休憩時間や休日どちらも楽しめます。病院多いので通いやすいと思います。仙台駅まで歩くことも不可能ではない距離です。バスへの乗り換えも便利。あとは有名なお寺や神社へ行くこともできます。
【北四番丁駅に対する口コミ】自転車や歩行者が多いので、混在している印象です。車の通りも多いので注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分未満。仙台で人気の泉地区と長町地区の中間にあり便利。
地下鉄なので地下に駅があるのですが、階段が急。エレベーターもあるのですが、少なく、横断歩道を渡る必要も出てきてしまいます。
生活利便施設の充実
市役所や区役所、県庁が近隣にあります。病院も多いほうだと思います。
大規模マンションや公共施設が多いため、商業施設は少ないように感じます。少し歩くか、1駅先まで移動する必要があります。
飲食店の充実
リーズナブルな定食屋・居酒屋は多いです。
おしゃれなランチややや高級店は1駅先まで移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。子供が多い地域のため保育所が多く、小学校も多いです。
子供が急激に増えてきたためか、子供にとっては道路が狭く、また多機能トイレもあまり見ません。
治安
高級住宅街であり、治安はいいと思います。
街灯が少ないと思います。夜に大通りを外れると、真っ暗な道もあります。
コストパフォーマンス
子供の教育を考えた場合、仙台ではトップレベルだと思います。
物価はかなり高いです。コインパーキングも少なく、かつ高いです。
交通利便性
県内の電車の中では1番本数が多いし、災害に強い
地上までの階段が辛い。エスカレーターが下りのみしかなかってり、少しわかりづらい
生活利便施設の充実
要所要所に大きな買い物施設や病院、学校等があり便利
何もない駅もある。最低限の買い物施設と飲食店は欲しいところ
飲食店の充実
駅チカは穴場のお店やオシャレなお店がたまにある
コンビニくらいしかない駅もたまにある。ファミレスでもいいからあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
だいたいの駅の近くに保育園等があるので働く親にはいいのでは
多機能トイレやオムツ台はあるがどれくらい綺麗かは微妙
治安
仙台は比較的どこでも治安は良い方だと思われる
たまに汚い路地などがある。繁華街は少し怖いイメージがある
コストパフォーマンス
地下鉄南北線の駅の近くのマンションは価値が全く下がらない
地下鉄代が少し高い。人気のないエリアの駅もある

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。