プラウド八王子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩5分 京王線/京王八王子駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市子安町1丁目31-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年12月
総戸数49戸
専有面積68.36m² ~ 85.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プラウド八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド八王子の売却ガイド

プラウド八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド八王子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド八王子を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩5分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約290施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プラウド八王子に関するよくある質問

プラウド八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド八王子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド八王子はどのような物件ですか?

プラウド八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩5分。築2011年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド八王子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】横浜線、中央線が利用でき、東京方面に向かう場合は混まないことが多い良いのではないかと思う。田舎ではあるが栄えてはいるため、田舎の安さが体現されている
▼【八王子駅に対する口コミ】強いて言えば、通勤ラッシュなどが混雑しやすく、乗り換えがわかりにくい(京王線)駅の周辺はとても生活しやすいが、そこから離れてしまうと少し生活しにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実している。駅ビルには老若男女問わず楽しめるお店がある駅の周辺はとても治安がよく、昼間は安心して行くことができる
▼【八王子駅に対する口コミ】強いて言えば、病院は比較的多くないのではと感じる。夜は居酒屋や駅から少し歩く場所には不良などが少し見受けられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】高校生にとって、安くてオシャレな利用しやすいお店が多くある。
▼【八王子駅に対する口コミ】強いて言えば、とても良いお店は駅から少し歩くため、穴場的になりがち
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、周囲にも何件か高校はある良い環境であると思う
▼【八王子駅に対する口コミ】強いて言えば、当駅を最寄り駅とする高校は少なく、市内の高校に行くとしても、バスや電車、自転車は欠かせないのではと感じる
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から5分程度、住宅街で、南側は高層建物がなくて開けている。
▼横がコンビニ&駐車場、稀に騒音が気になるように見える。 機械式駐車場。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋の広さは十分で、ウォークインクローゼットも広かったです。
▼上の住人に子供が2人いたので足音がかなり響きました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【八王子駅に対する口コミ】中央線、京王線の2路線使えるため人身事故の時等はとても便利です。駅周りも栄えているため飲食店や病院、デパート、スーパーなど困る事はありません。自然も近いので公園も多く、お子さんが小さい方も子育てがしやすい環境だと思います。
▼【八王子駅に対する口コミ】夏は暑く、冬は寒い事です。山が近いためでしょうか。隔てるものもあまりなく虫も多い気がします。私は八王寺駅付近でブヨに刺されました(笑い)
2024年05月 メリット
交通利便性
▲特急がとまり始発の駅のため、比較的イスに座りやすいです。
▼混雑時は人が多いため、移動が少し困難です。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなデパートや飲食店があるため、とても充実しています。
▼にぎやかな雰囲気のため、ゆったりと過ごしたい人には向いていないと思います。
飲食店の充実
▲近くには、レストランや居酒屋、カフェなどさまざまなジャンルの飲食店が充実しています。
▼少しガヤガヤとしているため、ゆったりと食事をしたいひとには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーター、駅周辺には歩道橋も多いため、とても便利です。
▼夜も賑やかな雰囲気のため、子供連れの人は不安に感じることがあります。
治安
▲駅周辺には交番があり、道も綺麗でひらけているため、昼間は治安で不安に感じることはありません。
▼居酒屋が多いため、夜は酔っているひとやキャッチなどもあり、少し危険を感じます。
コストパフォーマンス
▲京王線とJR中央線、横浜線があるため、とても便利な場所です。家賃もそこまで高くありません。
▼駅周辺は夜もにぎやかなため、物件を探す際はなるべく駅から少し離れたところがおすすめです。
交通利便性
▲快速やあずさ等の都内へのアクセスは抜群です。
▼京王線との乗り換えが徒歩で距離があり、少し不便です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に主要なチェーンの家具や衣類ショップが入っているため、困ることはありません。
▼少し狭さもあるためゴミゴミしていてゆったり買い物はできない。
飲食店の充実
▲個人経営の安くておいしい飲食店も多く、比較的空いているのでいい
▼学生が多いので店員が学生の場合が多く、接客態度が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲八王子市として駅ナカにも駅近くにも保育関連施設があり、習い事も様々あるので助かる。
▼駅周辺の住民の子育て世代が一気に集まるので混むときは混む
治安
▲昼は子育て世代も多いし、駅前に交番もあるので安心はできる。
▼治安の悪さが目立ってしまうので、コスパは低めと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いし周辺施設も充実しており、住みやすいとは思います。
▼治安の悪さが目立ってしまうので、コスパは低めと感じます。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。