プラウド仙台広瀬川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩14分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩20分 JR東北本線/仙台駅 バス20分 尚絅学院中学高校前バス停 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目107-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年8月
総戸数50戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域第一中学校
専有面積73.04m² ~ 138.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド仙台広瀬川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド仙台広瀬川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド仙台広瀬川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プラウド仙台広瀬川の売却ガイド

プラウド仙台広瀬川は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド仙台広瀬川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド仙台広瀬川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩14分
  • 仙台市地下鉄東西線/国際センター駅 徒歩14分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩20分
  • JR東北本線/仙台駅 バス20分 尚絅学院中学高校前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 第一中学校

プラウド仙台広瀬川に関するよくある質問

プラウド仙台広瀬川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド仙台広瀬川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド仙台広瀬川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド仙台広瀬川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド仙台広瀬川はどのような物件ですか?

プラウド仙台広瀬川は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩14分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド仙台広瀬川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】仙台・荒井方面、八木山動物公園駅方面への地下鉄があります。 本数も多く、通勤通学ラッシュ以外の時間も約15分に一本は便があるので便利です。交通の便もよく、学校なども多く学生さんが多く住んでいる印象です。
【国際センター駅に対する口コミ】国際センターの敷地が広いこともあり、バス停までは少し歩く印象です。駅まで坂が多いので、駅にくるまでの足として自転車、バイクがないと大変かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】国際センターの中に売店があり、軽食を購入できます。近くに青葉山公園、美術館などがあるため、レジャーにも便利です。特に青葉山公園は季節の花々が美しく、オススメです。車通りが多いですが、イベントの際にはいつも警備員さんやスタッフさんが交通整理してくださっていて、安心です
【国際センター駅に対する口コミ】いずれも少し距離があります。 青葉山公園は小さい子連れだと非常に楽しめますが、暑い日などは公園までの移動が少し大変です。緑の多い環境なので、夜は暗い場所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】国際センター駅は2階にカフェがあります。また、青葉山公園横に、ハンバーガーなどを取り扱っているカフェがあります。移動ついでのちょっとしたランチや休憩に便利です。
【国際センター駅に対する口コミ】国際センターはイベントも多く、駅を日常的に使用使用してる人は時期やイベントの有無によって混雑に巻き込まれそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】駅はエレベーター完備でベビーカー、車椅子の方も安心して利用できます。 近くに公園や美術館もあります。
【国際センター駅に対する口コミ】近くの美術館や公園移動の際、坂道が多いので注意です。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】家から近いし駐輪場もあるのがとてもいい。子供料金はとても安く良いと思います。うれしいです
【国際センター駅に対する口コミ】人が少ないと言うこともあるが、運賃が高い大人料金は高すぎます。210円は厳しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】カフェがあるから今度行ってみたいと思います治安は良いと思います。このまま続いてほしいですね
【国際センター駅に対する口コミ】カフェも高そう。周りには本当に何もない。デメリットはありません。治安はとても良いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】先ほども言った通りカフェがあるには良いと思う
【国際センター駅に対する口コミ】少し歩かないと、他に飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】住宅街の近くにあるのが良いと思います。他はないです
【国際センター駅に対する口コミ】それ以外は全くないと思う。特に他はありません
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】綺麗で、カフェもある。東北大学に近く通学しやすい。商業施設がない割に、大学が近いため家賃が高い。
【国際センター駅に対する口コミ】外に出てもあまり店がない。川内駅と近く、そちらを使っても良さそう。商業施設がない割に大学が近いためやちんがたかい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【国際センター駅に対する口コミ】カフェがある。国際センターでたまにイベントが開催され出店が出る。駅は綺麗で、怖い思いをしたことはほとんどない。
【国際センター駅に対する口コミ】周りに商業施設がなく、コンビニにすらない。駅の周りに商業施設がなく、少し怖い気がする。
買い物・飲食店充実度
【国際センター駅に対する口コミ】カフェが一軒ある。国際センターでたまにイベントが開催される。
【国際センター駅に対する口コミ】周りに飲食店がほとんどなく、行く場所がない。
暮らし・防災・子育て
【国際センター駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないのでデメリットで書く。
【国際センター駅に対する口コミ】ほとんど子育てに必要な施設はないと言える。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】全体的にとても綺麗です。 2階にはおしゃれなレストランが備わっており、時間が空いた時などにもとても助かっています。土地相応だと思います。 住みやすさも考えるとちょうどいいです。
【国際センター駅に対する口コミ】もしホームがもう少し広ければもっと良くなる。周辺環境を考えると少し高くも感じます。大人のみで暮らすには十分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】学校が多くあって良いです。コンビニも近くにあります。落ち着いていて住みやすいです。特に人が優しいなどはないですが悪くないです。
【国際センター駅に対する口コミ】住宅街やお店が少ないです。子供が遊べるレジャー施設も少ないです。たまにガラの悪い人がいるので気をつけた方がいいかもしれません。 小学生も多く通学します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】駅の中におしゃれなレストランがあるのが気に入っています。
【国際センター駅に対する口コミ】周辺に飲食店があまりないので、外食を好む方はおすすめしません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】高等学校が多くあり、選択肢が広がると思います。
【国際センター駅に対する口コミ】小中学校が少し遠いです。病院等も電車の距離なのでそこは不便かもしれないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
地下鉄、バス、電車、全ての乗り換えを仙台駅で出来ます。
地下鉄とバスの乗り換え場所が分かりづらい。
生活利便施設の充実
キレイな駅ビルがたくさんあり、ここが仙台?と思うぐらい都会的!
近隣の駐車場がどこも料金がたかい。場所も少ない。
飲食店の充実
新しいお店がたくさんあり、選ぶ楽しみがある。
人気店は待ち時間が長い。店舗によっては店内が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
自動車がなくても、公共の交通機関で充分移動が出来る。
場所によっては、バスのダイヤが少なく不便。
治安
治安が悪いと感じたことはない。子どもも気兼ねなく仙台駅を利用している。
デメリットは特にないが、ゴミ捨てのマナーが守れない人がいる。
コストパフォーマンス
仙台駅近辺も次々と新しいマンションが出来、需要が高まっている。
街中なので、車通りが激しく子どもを遊ばせる場所があまりない。
交通利便性
常磐道をいわきからまっすぐ乗ればいずれ仙台に着くので、気軽に仙台へ行けます。
強いていうなら各駅でちょこちょこ停車することですかね。
生活利便施設の充実
仙台は東北一栄えてるので、なんでもあり生活に困りません。
駅前も店がたくさんあり、自分好みの店を見つけるのに多少時間がかかるくらいですかね。
飲食店の充実
牛タンの店をはじめ、ファストフード、ファミレスなどなんでもあります。
駅前の通りは店が点々としているところがあるしているところがあるため行きたい店が少し遠い可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、福祉施設もたくさんあり充実している印象です。
保育園は人気のところは空き待ちがあると聞いています。
治安
駅周辺も比較的きれいで、人通りがあるため治安は普通だと思います。
大通りをそれると静かだったり、人通りが少なく多少イケイケな店があったりします。
コストパフォーマンス
物価が高い印象もなく、少し街から外れれば家賃が安いところも沢山あります。
学生さんは車がない方は色々なところには行きづらいかと思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。