プラウド仙台勾当台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年11月
総戸数58戸
小学校区域上杉山通小学校
中学校区域上杉山中学校
専有面積55.93m² ~ 117.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド仙台勾当台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド仙台勾当台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド仙台勾当台の売却ガイド

プラウド仙台勾当台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は勾当台公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド仙台勾当台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド仙台勾当台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勾当台公園駅まで徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上杉山通小学校
  • 中学校区: 上杉山中学校

プラウド仙台勾当台に関するよくある質問

プラウド仙台勾当台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド仙台勾当台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド仙台勾当台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド仙台勾当台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド仙台勾当台はどのような物件ですか?

プラウド仙台勾当台は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。勾当台公園駅徒歩7分。築2009年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド仙台勾当台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くて、地下鉄の駅だけではなく仙台駅からも近いです。
特にありません。本当にデメリットがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
観戦な住宅街に立っているマンションです。騒音などは感じません。
夜も静かで本当にデメリットがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティもしっかりしていて防犯対策はばっちりです。
強いて言えば、宅配ロッカーの数をもっと多くしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋も綺麗で。設備も十分整っているのではないでしょうか。
デメリットがありません。本当にデメリットがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに生協があり、コンビニもあって便利です。
デメリットがありません。本当にデメリットがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに仙台では有名な公立小中学校があっていいですね。
近くにある学校の生徒数がとても多いです。いわゆるマンモス校ですね。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勾当台公園駅に対する口コミ】仙台市のほぼ中心部、駅前近くに立地するのがこちらの駅です。仙台市役所、青葉区役所、宮城県庁なども徒歩圏内にあり、120円パッ区という仙台市中心部の一定区域内を120円の定額で回っているバスも走っているので賑やかな場所が好きな人にはとても良い駅だと思います。バスを使わなくても散歩ついでに仙台駅周辺にも行ける位の近さです。
【勾当台公園駅に対する口コミ】夜も大通りは明るく人通りはありますが、飲み会帰りの若者などが遅くまでいたりします。車通りも多いので夜は静かではないので音に敏感ではない人にお勧めです。
2025年07月 メリット
交通利便性
地下鉄なので本数は十分多い。仙台駅へもすぐ行ける。
仙台駅へは歩いても行けるので駅としてはあまり利用しないかもしれない。
生活利便施設の充実
役所、三越、メディアテークなど様々な施設が徒歩圏内。
若者向けの手ごろな服屋は少なめなので仙台駅まで行くことになる。
飲食店の充実
アーケード沿いに牛タン、居酒屋から中華料理店まで多数存在。充実。
当然展墓の家賃が高いので、提供されるものの価格は高め。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多い部分なので学校や病院、クリニックなども多数近くに存在する。役所も近い。
駅そのものは南北線なのでそこまできれいではない。
治安
大通り、アーケード沿いは明るく綺麗な街で街灯も多い。
国分町があるのでそのあたりは治安は悪め。外国人も多め。酔っ払い、水商売など多め。
コストパフォーマンス
駅のすぐ近くであれば家賃はかなり高いが、10分程度まで離れれば無理のない価格帯でも住める。三越や国分町へのアクセスは抜群。
近くに使いやすいスーパーがないので、買い物は高くつく。
交通利便性
バスやタクシーが多く困らないのとあまりこまないのでいい。
周りに家がなく家から歩くのは難しそうなイメージ
生活利便施設の充実
周りに飲食店やデパートが充実していてとても良い
もう少し男性向けの服屋を増やして欲しい。
飲食店の充実
手軽に食べられるものも多く良いのと値段もいい
少し入りずらいお店もおおいいイメージがあります
暮らし・子育て環境の充実
買いなどはすぐに行けてこまらなそうです親にも優しい
公園など子供の遊べる場所は少ないのであまり適していない
治安
とても良いと思います悪い人たちを見かけるのは少ない
何回かだけみたことがありますがあまり気になくていいでしょう
コストパフォーマンス
家賃などは駅近だと少し高めになると思いますが場所は良いです
土地は基本的に高くなるので知っておいた方が良さそう

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。