プラウド京都御所東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市上京区東桜町9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年8月
総戸数18戸
小学校区域京都市立御所東小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積65.00m² ~ 131.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド京都御所東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都御苑に近く落ち着いた住環境に魅力を感じています。御所東らしい静けさと品のある街並みが整っているので、平日も休日も動きやすいと考えています。間取りだけでなく、周辺の雰囲気まで含めて納得できる住まいを探しています
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 職場へのアクセスだけでなく、日々の買い物や通院まで含めて暮らしやすい点を評価しています。京都御苑に近く落ち着いた住環境があり、長く住む住まいとして安心感があります。子育てや将来の住み替えまで見据えても選びやすいと感じています
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 今の住まいより生活動線を改善したく、この物件を検討しています。御所東らしい静けさと品のある街並みを活かしながら、京都御苑に近く落ち着いた住環境も得られる点が希望に合っています。周辺の落ち着きと資産性の両方を見込める点を重視しています
NG条件 低層階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド京都御所東を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド京都御所東の売却ガイド

プラウド京都御所東は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は神宮丸太町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド京都御所東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

プラウド京都御所東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神宮丸太町駅まで徒歩12分
  • 京阪鴨東線/神宮丸太町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所東小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

プラウド京都御所東に関するよくある質問

プラウド京都御所東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド京都御所東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド京都御所東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド京都御所東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド京都御所東はどのような物件ですか?

プラウド京都御所東は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮丸太町駅徒歩12分。築2016年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド京都御所東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京阪の神宮丸太町駅が最寄りです。鴨川沿いを歩いて行けます。
地下鉄烏丸線の丸太町駅も使えますが、ちょっと遠いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鴨川と京都御所の間に挟まれた、まさに憧れの立地だと思います。
観光地でもあるので、休日などは観光客が多くて…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションなのに和の気配を感じさせる外観が特徴的です。
仕方のないことですが、駐車場の賃料がなかなか高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
トイレ、浴室、一つ一つの設備を取ってみてもクオリティの高さが感じられます。
京都御所が近いだけにセミが鳴く季節はうるさいかもしれないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
丸太町の駅前にスーパーフレスコがあります。美味しい飲食店は多いです。
スーパーの選択肢が多くないので、ネットスーパーなどの利用も検討したほうがいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
京都府立医科大学付属病院がすぐそばです。京都大学も近いです。
京都府立医科大学付属病院を受診するときは、紹介状がないと高くなります。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神宮丸太町駅に対する口コミ】有名観光スポットの平安神宮は歩いてすぐにあります。他にも京都御苑や光明寺など観光名所がたくさんあります。よって観光客が多いです。京都大学など学校が多く、治安は良いところです。整備された駅で非常に清潔感があります。
【神宮丸太町駅に対する口コミ】周辺で遊ぶ施設があまりなく、繁華街や少し離れた場所まで行かないといけません。
2025年09月 メリット
交通利便性
この駅から乗る人が少ないので、座れることが多い。
特急が止まらないので、大阪までいくのに面倒。
生活利便施設の充実
川より東側には安くておいしいお店がたくさんあります。
大きな複合商業施設は無いので、一度に色々なものを買うことが難しいです。微妙に移動することになります。
飲食店の充実
おいしくてセンスのある飲食店が多い印象です。
人気店は観光シーズンになるといっぱいになります。
暮らし・子育て環境の充実
鴨川があるのが最高です。何にも変え難いです。
観光シーズンになると鴨川はたくさんの人がきてしまいます。でも四条や出町柳よりはずいぶんマシです。
治安
かなり綺麗だと思います。街灯もちゃんとあります。
特に気になる点はありません。強いて上げるなら、川沿いの夏は小さい虫が多いくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
川より東側はコストパフォーマンスが良いと思います。
川より西側は、東側に比べるとコストパフォーマンス悪いです。が、便利だし雰囲気も良いです。
交通利便性
とてもすみやすい素敵な駅です.まわりに病院やスーパーにも近く便利.
地下鉄で階段をくだなライト行けないので不便
生活利便施設の充実
小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
周りにスーパーや飲食店はあるがだいきぼなものはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や大学が近くにありべんりだとおもう
しいてあげると,自転車が移動のメインになる点が挙げられる
治安
とくにちあんをわるいとはおもったことがありませんね
外国人が増えてきているのでその点においては心配です
コストパフォーマンス
ろせんちかくは非常に高くなりがちだとおもいます
交通利便性
都心部までのアクセスがとても近く便利です。
特急が止まらないので特急に乗るためには山上まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
京大病院以外にも病院がたくさんあります。
駅の目の前のコンビニが11時に閉まります。
飲食店の充実
学生の街なので安い店がたくさんあります。
高級感のあるお店は少し少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、病院もたくさんあります。
学校はありますが、グランドが少し小さい気がします。
治安
駅周辺は綺麗で快適です。出口の数が多いですが、どの出口から出ても治安は良いです。
鴨川沿いは街灯は多いですが、一本入ると街灯の数が減ります。
コストパフォーマンス
学生の街だけあって家賃は安く設定されています。
駅周辺にスーパーがないので、スーパーまで行くのに少し時間がかかります。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。