プラウド上杉ディアージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年6月
総戸数23戸
小学校区域仙台市立上杉山通小学校
中学校区域仙台市立上杉山中学校
専有面積58.19m² ~ 104.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド上杉ディアージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド上杉ディアージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド上杉ディアージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド上杉ディアージュを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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プラウド上杉ディアージュの売却ガイド

プラウド上杉ディアージュは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北四番丁駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド上杉ディアージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド上杉ディアージュを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北四番丁駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/北四番丁駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立上杉山通小学校
  • 中学校区: 仙台市立上杉山中学校

プラウド上杉ディアージュに関するよくある質問

プラウド上杉ディアージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド上杉ディアージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド上杉ディアージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド上杉ディアージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド上杉ディアージュはどのような物件ですか?

プラウド上杉ディアージュは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北四番丁駅徒歩2分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド上杉ディアージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北四番丁駅に対する口コミ】通勤利用者が多く、改札までのアクセスに利用できる出入口はわかりやすい。エレベーターと駐輪場がある出入口もありそちらが便利。勾当台公園駅と近くだが、東北大学病にアクセスするときはこちらの駅を利用すると良い。
【北四番丁駅に対する口コミ】地下鉄にどの駅にも言えるが、改札までの移動時間と距離が長い。いったいどこにホームがあるのかと思うくらい良く歩く。時間には余裕をもたないと乗り遅れる。
2022年11月 メリット
交通利便性
主要駅の仙台から3駅目です。北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので北四番丁から乗ると空いています。地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども少ないので安心です。
バス停は何個か付近にありますが、朝は行列です。タクシー乗り場などはありません。出口は4カ所ありますが、地味に階段が辛いです。また通りが狭い出口もあるので、通勤ラッシュは人とぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。
交通の便が充実している分、少し騒がしいと感じます。駅近くに消防署があるため、出動のたびに音が聞こえてきます。
飲食店の充実
とにかく飲食店は多く充実しています。仙台駅も近いので外食選びにも困りません。お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。
スーパーの数は多くないように感じます。お弁当屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、無かったりするようです。少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので綺麗です。多機能トイレもあります。
公園はありますが、多くはありません。大きな公園は道路が近くて少し心配になります。児童数の多い学校があるエリアなので、公園に行くと子どもたちがたくさんいて小さい子供を遊ばせるのは危ない気がします。
治安
朝と昼で特に変わりがない街だと思います。学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。
駅を利用する人が多いので朝は道が狭く人とぶつかりそうになります。また自転車の人も多く、いつも危ないと感じていました。
コストパフォーマンス
家賃は高いです。付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。
家賃が高いので、駅近には住めません。タワーマンションも最近多くなってきて生活上級者が住んでいる町というイメージです。
交通利便性
地下鉄南北線は10分にイッポン程度出ているので本数には困りません。
オフィス街が多いので、会社員の利用が多い気がします。タクシー乗り場は特にありません。
生活利便施設の充実
結構歩きますが大学病院があります。また、眼科や内科など、個人病院も多いです。
飲食店の数はそんなに多くない気がします。おいしいパン屋さんはあります。パンケーキ屋さんもあります。ただ、どちらも狭いです。
飲食店の充実
大通ではなく小路に入れば小さなカフェやレストランがあります。
小さなお店が多いので、探そうと思わないと見つかりません。大通りにはそんなにお店は多くないので、見つけにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
新しくマンションがたくさんできていてそこに引っ越してきている人が多いです。新しく開拓する場所が多い気がします。
通行量が多いので車が危ないです。スピードを出す人も多いので子供は気をつけて道路を渡らないと危険です。
治安
可もなく不可もなく…。少し歩くと飲み屋街があります。
ちかくに国分町という飲み屋街があるので、運が悪いと酔っ払いに遭遇します。
コストパフォーマンス
仙台駅からは少し遠いけど歩けなくはないです。
ただ、その割には土地やマンションの値段が高い気がします。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。