プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩28分 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩29分
所在地(住所)東京都小金井市本町6丁目2-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付26階建
築年月2020年2月
総戸数716戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積46.82m² ~ 85.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都小金井市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小金井市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの売却ガイド

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストは東京都小金井市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数716戸、地下2階付26階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数716戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩28分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストに関するよくある質問

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストはどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストは東京都小金井市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築2020年、総戸数716戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵小金井駅の商業施設nonowa、駅周囲にはイトーヨーカドー、プラウドタワー武蔵小金井クロスには商業施設socala、さらにはメガドンキがあり、充実している。 最近、中央線ガード下に温浴施設がオープンし、さらに利便性が高まった。
商業施設のテナントに魅力的なものが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区に近く、穏やかな雰囲気。駅前に交番、近隣に警察署、消防署があり、安心感が高い。 市役所も至近。
市役所の移転計画があり、利便性的にはマイナスとなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日中の有人フロントサービス、オートロック等でセキュリティ面の心配はない。
宅配業者作業中、宅配ボックスが使えなくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内廊下は高級感がある。また、猛暑の夏場や、悪天候時はとても助かる。
玄関がもう少し広ければよい。 エレベーターでセキュリティキーをかざす場所が低すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺にイトーヨーカドー、三浦屋、成城石井、メガドンキ、少し離れてオーケーストアがあり、買い物は困らない。 ファストフード店、コンビニも複数あり、便利。
ハイセンスなレストラン等飲食店がもっと多くあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺には医療機関も多く安心。武蔵境まで行けば日赤も利用できる。 夏は阿波踊りで盛り上がっている。 武蔵野台地の地盤は安心。
武蔵小金井駅始発便がもう少し多いと助かる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中にコンビニがあったりnonowaが充実している高すぎず、落ち着いて暮らせるのでそこはとてもいい。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】JRが通っているのはとてもいいが、他に路線がないため人身事故などが起きると身動きが取れない土地の値段が安い訳では無いのでそこはおさえるべき
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ゴンチャやロフト3COINSなどたくはんある駅前に交番もあり、治安はいい。綺麗です。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の規模感に会ったラインナップではある。特にない。ちあんはよいです。平和です!!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】スターバックスやゴンチャがあるのはとてもいい
【武蔵小金井駅に対する口コミ】カフェが多いのでご飯は出来ないかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあります。nonowaにもあります
【武蔵小金井駅に対する口コミ】改札が少し狭い気はするので通るのが大変かもしれない
2024年05月 メリット
交通利便性
ちゃんと駅員のひとが対応してくれるから困らない。始発もたまに来る。
武蔵小金井行きのバスが少ない。また、目の前にパチンコ屋があるのも教育には悪い気もする。
生活利便施設の充実
周りに飲食店などが多いので立ち寄りやすい。
パチンコ屋が目の前にあるので少し教育に悪い気もする。
飲食店の充実
とても充実している。マクドナルドなど定番の店もちゃんとある。
南口の方には北口と比べて飲食店が少し少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が小金井市にはあるのである程度環境はいい。
公園は近くには無いのでもっと住宅地の近くに作って欲しい
治安
路上喫煙や路上飲酒などをする人も見かけないので治安はいい方かと。
パチンコ屋が目の前に大きく立っているのは少し気になる。
コストパフォーマンス
土地も広々としていて家賃も安いので便利。
駅チカ物件は少ないので車が必要になることも。
交通利便性
新宿まで中央線で一本で行けるため、都心へのアクセスがいいです。
特快が止まらないので、快速に乗る必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーや雑貨屋など最低限のものは取り揃えることができます。
少しお店の数が少ないので、全てを東小金井駅で済ませることは難しいのかと思います。
飲食店の充実
駅中にもいくつか飲食店があるため、便利です。
少し飲食店の数が少ないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学も含めて、学校がいくつかあります。
強いてあげれば、中央線沿いにしては、お店の数が少ないので、不便に感じる方もいるかもしれません。
治安
学校がいくつかあるため、治安がいいです。
治安がいいので、特に思いつきませんでした。
コストパフォーマンス
中央線沿いに住みたい方なら、程よいと思います。
中央線を使わない方なら、もう少し安い物件を探すことができそうです。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。