プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩27分 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩28分
所在地(住所)東京都小金井市本町6丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付26階建
築年月2020年5月
総戸数343戸
小学校区域小金井第一小学校
中学校区域小金井第二中学校
専有面積52.17m² ~ 85.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小金井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売却ガイド

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストは東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数343戸、地下2階付26階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数343戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩27分
  • 西武多摩川線/新小金井駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井第一小学校
  • 中学校区: 小金井第二中学校

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストに関するよくある質問

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストはどのような物件ですか?

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストは東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩2分。築2020年、総戸数343戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅自体は通常の駅ですが周辺にドン・キホーテと大手スーパーがそれぞれあるので駅から降りて買い物して帰るときにとても便利でした。
使う駅は武蔵小金井駅に限定されますがそれ以外はあまり気になる点はなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の目の前であり雨が降っても全く気にすることなく通勤できました。調布側に行きたいときはバスも使えますし、そのバス停に行くにも便利な立地でした。
駅の前の前であるがゆえに、選挙活動やイベント事があるときはやや騒がしいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物の入口でオートロックがあり、コンシェルジュの方もおり、安心して生活できました。 共用部も落ち着いて勉強できる環境がありよく利用させてもらいました。
特に気になることはなかったのですが、強いて言えば大型のタワーマンションにつき修繕計画をしっかり建ててこの環境を維持していってもらいたいというくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備のグレードは相応に高いと感じました。間取りなども特に不満はないのですが、後述する日当たりが少し残念でした。
部屋の位置によっては隣の棟の陰にちょうどなってしまうため、布団を干したいときや冬場はもっと日当たりがあったらよかったのにとは感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション直通でスーパーや100円ストアもあり、とても便利でした。
しいて言えば、マンションの買い物エリアの店舗がなかなか安定しないところもあり、みんなに便利なお店が定着していくとよいかと感じた次第です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅から近く、さらにバスもちょうどよく出ているので、必要なサービスは適宜受けることができるという印象です。
あまり思い浮かばないのですが、武蔵野市のように大型の図書館が近くにあると個人的には嬉しかったです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からすぐ近くで、ショッピングセンターも充実している
しいていえば、近すぎるのかもしれないが、問題はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安はよい。回りに警察などもあるので安心。
消防車やパトカーの音がうるさい。夜中でも聞こえて起きることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーは充実。キーがないと、エレベーターも止まらない。
しいていえば、だれかについて入ることはできるが、それはどこでも同じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音などはほとんど聞こえない。壁なども厚いと思われる。
しいていえば、外のパトカーの音などは気になることもあるので、二重窓のほうがよかったのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカ堂が近くにあり、大変便利。星乃珈琲店も一階にある。
しいていえば、便利すぎて、買い物をしすぎるぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
市役所などが近く便利。託児所なども近くにあるせいか、ファミリーも多い。
しいていえば、駅に近いので、車などがマンションの前をよく通ることがあるかもしれない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝のラッシュはなかなかの混み具合で特に上り方面はケンカや文句などが多かった印象です。家賃はそこまで高くはないものの、物件の老朽化が進んでおりあまり良い物件が紹介してもらえませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】ほとんどデメリットはありません。強いていえば、本格的に家電製品をみたい時には吉祥寺か立川に行く方が良いでしょう。治安は本当に良いですが、大通りから一本入ってしまうと街灯が少なく夜道が暗いところも多々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】お食事処は駅前の近くでまとまっています。もしも、駅から少し離れたところにもこだわりのお店などがあれば街はさらに活気づくでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅周りは本当に便利ですが、小型の飲食店なども多いため子ども連れであれば駅周辺での利用に限られてくるでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿まで約30分の場所にある武蔵小金井駅。上りの始発になることもあり、朝の通勤時に座れます。バスタクシーも充実しています。
中央線は朝と夕方の通勤時は混みます。ぎゅうぎゅう詰めになることもしばしば。人身事故等になると途端にホームに人が溢れます。また、路線が中央線しかないため不便なところもあります。
生活利便施設の充実
家族世帯が多い地域なので、アカチャンホンポや西松屋があり子供がいる家族も買い物には困りません。駅近くにイトーヨーカドーがあり、7分歩いたところにはOKストア、駅の目の前にはドンキホーテがあります。
アパレルに関してはユニクロ、GUはありません。
飲食店の充実
有名なカレー屋さんが駅から歩いて5分のところにあります。北口にはカレーパンの大会で優勝したクラウンというパン屋さんがあります。チェーン店も多く困りません。
チェーン店が多いので武蔵小金井ならではの、武蔵小金井にわざわざ来ても行きたいと言うお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
北口には江戸建物園がある広大な小金井公園があり、南側歩いて15分のところに野川公園があります。
大きい商業施設がイトーヨーカドーくらいしかないためインパクトに欠けます。
治安
治安は普通だと思います。家族世帯が多いため変な人はあまり見かけません。
駅から近いところは街灯が新しくなったりしてますが、一定の距離を越えると街灯が少なくなるため夜はご注意ください。
コストパフォーマンス
バランスよく施設が点在しているため住みやすい街ではあります。
中央線沿いの駅で人気なので他の路線に比べると家賃、土地の価格は高い方だと思います。
交通利便性
駅のホームが3本あり、東京方面に行く際平日の朝の通勤時間は交互のドアから出入りできるため、自身が降りる駅のホームの向きによって左側から入るか右側から入るかを変えることができ非常に便利。また、nonoa口の方がリニューアルされ、マックなどがありよく利用させていただいています。
nonoa口の方でチャージが千円からしかできないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅を出てセブンやピーコックがあるため買い物をする時は帰るついでにという感じで帰るため便利ではあるが、ピーコックは少し割高です。
商店街があるのですが、人があまりいないため少し過疎です。
飲食店の充実
マクドナルドや、スターバックスなど基本的な施設はあるためそこまで困らない。
ショッピングモールなどはないため、隣の武蔵境や武蔵境小金井い行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校が三つほどあり、公園も広々したのが2つほどあるので子育て世代にはいいと思う。
強いて言うなら保育園は少し少なく感じることはある。
治安
駅前に交番もあり、夜の駅前は明るく、見通しが良い。
夜明るいのはあくまで駅前であって、離れれば結構暗いところもある。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところにokストアがあり基本買い出しはそこで行っている。
Okストアが結構遠いと言うのと、どこの駅もそうなんだろうけれど駅周辺はやはり土地は高い。
交通利便性
都心へ行くにも高尾山へ行くにも、アクセスが良いです。
特に思いあたりませんが、隣の武蔵小金井や武蔵境に比べ、駅が小さいです。
生活利便施設の充実
駅前にコープスーパー、その中にセリア駅。直結nonowaにはロッテリア、ドラッグストア、アパレルショップ、100均など。そこそこ便利。です。
駅直結のnonowa、お洒落で綺麗ですが、100均がもっと大きいと嬉しいです。
飲食店の充実
駅直結のnonowa内にスタバが入っているのが嬉しいです。
駅の北側は再開発中で、これからに期待します。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側には栗山公園、北側にも公園があり、子供を遊ばせるにはよい。
特に浮かびませんが、強いてあげるなら、北側は再開発中なので、工事車両などの気をつけて。
治安
夜はわかりませんが、昼は治安が悪い感じは受けません。
それほど栄えている感じではないので、夜は人が少ないのかもしれません。
コストパフォーマンス
武蔵小金井、武蔵境に比べると栄えていないので、両駅に比べると家賃は抑えられるのでは。
駅前にOKマートや業務スーパーができるといいかも。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。