プラウドシティ神戸西神南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年4月
総戸数236戸
小学校区域井吹西小学校
中学校区域井吹台中学校
専有面積70.68m² ~ 103.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産神鋼不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ神戸西神南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜104m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プラウドシティ神戸西神南なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プラウドシティ神戸西神南は井吹台西町8丁目2-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 10階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。プラウドシティ神戸西神南は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ神戸西神南の売却ガイド

プラウドシティ神戸西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数236戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西神南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドシティ神戸西神南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

プラウドシティ神戸西神南を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神南駅まで徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 井吹西小学校
  • 中学校区: 井吹台中学校

プラウドシティ神戸西神南に関するよくある質問

プラウドシティ神戸西神南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ神戸西神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ神戸西神南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドシティ神戸西神南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ神戸西神南はどのような物件ですか?

プラウドシティ神戸西神南は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神南駅徒歩6分。築2015年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ神戸西神南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心まで30分以内と近く、とても便利。 駅前のショッピング施設もとても便利。
飲食店が少ない。 居酒屋やラーメン屋さんがないのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ニュータウンということもあり、教育上よくないお店などはない。 公園も多く、とても満足。
特に思いつかないが、あえて探すとしたら、隣の駅に総合病院があるため、救急車のサイレンがよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎日清掃してくれており、いつもきれいな状態。 デザインについても申し分ない。
おしい箇所がある。 駐車場までいくのに、雨の日は少しぬれてしまう。 スロープのない階段があり、ベビーカーでは不便なときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく、新しい設備が整っており、申し分ない。
入居前にある程度選択できたこともあり、デメリットは特に感じていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食料品の買い物には不便ない。 隣の駅前にショッピング施設もあり、満足。
飲食店の種類が限られている。 居酒屋やラーメン屋さんがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て世帯がたくさん集まっており、コミュニティーがたくさんある。
子育て世帯がたくさん集まっており、保育園の待機児童がいる。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に加え、隣接する公園は子供たちで賑わう平和な立地です。
最寄りのスーパーがセリオとカインズしかなく、やや不便に感じることもある。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三宮まで電車一本。 近くにコープがあり、買い物にも便利。
飲食店はあるものの、近くに居酒屋がほとんどなく、物足りない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で、居住者以外の外部の人がはいってくることはなかなかないと思う。
阪神大震災の後、マンションがたくさん建ったらしく、低所得者層もそれなりにいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は充実しており、防犯も問題なし。デザインにも満足。
あえて言うなら、エレベーターの数が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
24時間換気、ディスポーザーもあり、恵まれている。
デメリットは感じたことがない。網戸を動かすと音がなりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食料品も近くで買え、ホームセンターも近くにある。
買い物はほぼ問題ないが、あえて言うなら大人の衣料品店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近く、病院も揃っている。満足している。
こどもの人数が多く、学校はごみごみしたイメージ。
2024年09月 メリット
交通利便性
西神中央駅が近く、また三宮に向かうこともできるのでとても便利です。通勤の時間帯には3から4分おきに電車が来るため、その点においても素晴らしいです。
強いて言うなれば通勤の時間はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニやコープ、軽食を取れる店があり、良いです。セリアやドラッグストア、病院もあります。
強いてあげるならば娯楽となる場所は少ないです。
飲食店の充実
モスバーガーや、カインズの中に小さなカフェがあったり、ボックサンがあったりします。
飲みにいけるチェーン店などは少ないです。また、閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には井吹の丘小、井吹東小、井吹西小がある他、井吹台中学校というマンモス校があります。また、保育園も点在しています。
どこも人数が多く、また、高校はありません。
治安
夜になるとコンビニが大方閉まるので、夜は静かで良い街です。また、治安も全体的に良く、きれいな街です。
強いてあげるならば塾帰りの子どもがたむろしていることがあります。
コストパフォーマンス
物価は激安スーパーなどはありませんがそこまで高くはないです。
マンションは人気なのか空きがなかなかないそうです。家賃はそこまで高くありません。安くもありません。
交通利便性
数分おきに電車が来るので、待ち合わせの時間などに遅れることがない。終点の駅に近いので、混みにくい。都心まで30分弱で着く。
大阪に行くには少し遠い。快速などが無く、全て普通なので急いでいる時には不便。値段が高い。
生活利便施設の充実
スーパーや百均、本屋などは一通り揃っており、生活をしていく上での必要最低限の商業施設がある。
条例で定められているため仕方ないが、娯楽施設などがない。遅くまで営業しているファミレスがない。学生が多い割に学生向けの商業施設が無い。
飲食店の充実
駅から20分ほど歩くと、行列のできるパン屋さんがある。弁当屋やカフェ、近くの商業施設に小規模のフードコートがある。
9時にはどの飲食店も閉まっているため、夜は利用ができない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街で学校が沢山ある。中学校が1校、小学校が3校ある。高等学校は無い。大きな公園は3つほどある。子育てするには合っている環境。
今は子供が多いが、10年後、二十年後には高齢者が多くなっていると思う。
治安
犯罪は滅多に無い。条例で定められているため娯楽施設が無く、不審者や怪しい人がいない。
たまに声掛けや露出が発生する。交通事故もたまにある。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃のバランスはいいと思う。
マンションなどは値段が高騰している。一軒家はかなり値段が高い。
交通利便性
昼間の空いてるときはほぼ座れていい。混んでても2駅目なので、座れるときが多い。駅の風よけのあるベンチもいい。降りてすぐバス停、タクシーもあり、分かりやすいと思います。一日通してあまり待たずに電車が来てくれるので助かります。朝と夕方は改札もなかなか混んでる。
マンションが増えて乗り降りする人が増えて夕方は結構降りる人も増えます。
生活利便施設の充実
駅を降りて少し行くとセリオがあり、本屋、コープなどが入っています。反対方向はカインズホームがあり、駅からすぐで雨でも濡れずに行けるので楽です。駅から少し歩くとレディースホスピタルもあります。センタービルには病院も充実している。
お店の数が少ない。食べ物屋も少ない気がする。郵便局もあるが、小さい。銀行がない。
飲食店の充実
お弁当屋、コメダ珈琲店、とんかつ、お寿司屋があるのはいいと思います。セリオ内にもパン屋、居酒屋などもあります。
中華屋やファミリーレストランがないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
空気もよく、大きい公園もあり、子育てには最適だと思います。保育園、学校もあり、子供も多い地域です。
中学が狭く3校が重なってるので、クラス多い。
治安
あまり犯罪が起きたとか聞いたことがないので、治安はいいと思います、駅前に交番もあるので。駅前はいつも明るく安心です。
夜になると人気のないところはないし、電気が少ないとこもあります。
コストパフォーマンス
空気もよく、自然も多く、ウオーキングできるとこも多くて駅前もそれなりに充実していて子育てにもいいと思います。土地は少し高いかもしれません。住みやすいのは確かで、夜は静か。
家賃やマンションの値段は高いかもしれません。団地のあたりは人通りも少ない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。