プライム西八王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/西八王子駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都八王子市散田町3丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年5月
総戸数83戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立横山中学校
専有面積57.67m² ~ 90.75m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急リブコ

プライム西八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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プライム西八王子の売却ガイド

プライム西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数83戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西八王子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライム西八王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライム西八王子を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西八王子駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立横山中学校

プライム西八王子に関するよくある質問

プライム西八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライム西八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライム西八王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライム西八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライム西八王子はどのような物件ですか?

プライム西八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西八王子駅徒歩4分。築2020年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライム西八王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西八王子駅に対する口コミ】西八王子駅から高尾、また新宿駅・東京駅までといった都心部までの交通面は非常に便利です。 また快速だけでなく、中央特快や通勤快速等も停車するため非常にありがたい。駅までの道は一本道のためわかりやすく、友人を呼びやすいです。
【西八王子駅に対する口コミ】遅延等が発生した場合、1駅隣の高尾、また八王子駅すぐ近くの京王八王子駅からは京王線が出ているが、西八王子駅からは出ていないため、振替輸送が困難になる事が多々あります。 また、新宿方面ホームのエスカレータが1方向につき1列のみの為、エスカレーター降車後に人が溜まっていると非常に危険で、事故のもとになります。家賃や特に駐車場が高いため、一人暮らしの身にはかなり厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西八王子駅に対する口コミ】ダイエーやアルプスなどスーパーマーケットは充実しており、非常に便利です。また、その割には駅も静かで、騒音等もなくありがたいです。交番があったため、財布を落とした時すぐに届けてくれた人がおり、早い段階で見つかりありがたかったです。
【西八王子駅に対する口コミ】車を停めて待てる場所が少なく、限られている為、もう少し充実させて欲しいと思います。強いて言えば、古い駅のためトイレが汚いのは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】駅の階段を上がってすぐにビアードパパができ、すごく嬉しいです。また、遅くまでやっている居酒屋や、ラーメン屋なども充実しており、仕事終わりに寄れることもありがたいです。
【西八王子駅に対する口コミ】1つ1つの店が小規模のため、混雑することが多く、待ち時間が多いのは気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西八王子駅に対する口コミ】高校が複数近くにあるので、通学には非常に便利だと思います。
【西八王子駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の外にも公衆トイレを設置していただきたいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅の改札の台数が多く、スムーズに改札が通れる夜仕事帰りは遅い時間でも警備員さん?がいらっしゃって安全
デメリットは不快に感じた事がありません。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに、コンビニ、飲み屋、レストラン、スーパーがありとても充実しています。
今年の3月に九州屋が閉店されたのが悲しかったです。
飲食店の充実
お弁当屋さん、飲み屋、サイゼリヤ、マクドナルド等みんなに愛されているお店ばかりが集ってます。
デメリットは特にないです。強いて言うならエレベーターの場所が少し分かりずらいかもしれません、
暮らし・子育て環境の充実
独り身の為子供に関する事や、バリアフリーに目を向けない為気づいていないかもしれません。でも、階段のスロープや、エレベーターもあり困らないと思います。
デメリットは特にないです。強いて言うならエレベーターの場所が少し分かりずらいかもしれません、
治安
駅のホームでは駅員さんが夜遅くでもいらっしゃり安心できます。
駅降りてすぐにベンチがありますがたまに、酔っぱらいの方がいて、怖いです。でも近くに交番もあるので、そこまで心配はしてないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いところもあり、住みやすいです。駅周辺にスーパーやお弁当屋さんなど、充実しているのでとても住みやすいです。
デメリットはないです。以前西八王子に住み、1度日野に越しましたが、また西八王子に戻ってきました!
交通利便性
新宿まで一本で行けるため、利便性は良い。
バスの本数が少ない。また、時間によっては間隔が全く異なること。
生活利便施設の充実
1駅先の八王子駅に出れば大きな施設はある。本屋とスーパーが駅前にある。
病院はあるが、大きな商業施設はあまり大したものが売っていない。
飲食店の充実
八王子ラーメンのテレビで紹介されたお店がある。
お店の絶対数自体はとても少なく、選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、手すりも設置されている。
スロープはなく、エレベーターが小さいこと。
治安
駅周辺は綺麗である。酔っ払いなどはあまり見かけない駅である。
出口によって街灯の数が異なり、暗い。人通りがあまり多くなく、女性は少し怖く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高くなく、スーパーの物価も低い方である。
コスパはいいが、あまり開発されていない地域でお店の数や種類等に不便さは感じる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。