プライムスクエアー西所沢駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数18戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積65.88m² ~ 65.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エステートコスモ
施工会社住協建設
管理会社グローリア

プライムスクエアー西所沢駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムスクエアー西所沢駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プライムスクエアー西所沢駅前の売却ガイド

プライムスクエアー西所沢駅前は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムスクエアー西所沢駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムスクエアー西所沢駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

プライムスクエアー西所沢駅前に関するよくある質問

プライムスクエアー西所沢駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムスクエアー西所沢駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムスクエアー西所沢駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプライムスクエアー西所沢駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムスクエアー西所沢駅前はどのような物件ですか?

プライムスクエアー西所沢駅前は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩1分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムスクエアー西所沢駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】所沢の1つ隣の駅で、池袋や秩父に1本で行けるのはもちろん、西武球場前駅にも西所沢から1本で行けるので野球観戦やイベントで西武球場に行きたいとなった場合、とても便利。一軒家もマンションも立ち並んでいる。値段は判断できない。
【西所沢駅に対する口コミ】特急、快速急行が止まらない。また、普段は人の多さで悩むことはないが、前述した通り、西武球場で野球がある日やイベントがある日は人が多く、とても混雑する。多く立ち並ぶとは言ったが、踏切を通してのことなので踏切が嫌いな人には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅の目の前にコンビニがあったり、飲食店もあったりと何かと立ち寄りたい時に便利。駅横に交番がある。これのおかげか治安は良い方であると思う。遊び場が少ないが、それの影響で変に出歩く人も少なめなのでゴミなども少ない方である。(感じ方は人それぞれ)
【西所沢駅に対する口コミ】駅の中には自販機くらいしかない。(コンビニや飲食店に行くには1回改札を出る必要がある)また、コンビニや飲食店があるとは言え、これと言った遊び場的なものはない。(小さめの公園ならありますが)強いて挙げれば、目の前にコンビニがあり、そこにゴミ箱も設置していることだが、もしかしたらコンビニのゴミではなく、家庭ゴミを捨てている人もいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】飲食店、あります。(日高屋、蟹屋、魚民、など)また、パン屋や焼き鳥屋なんかもあります。
【西所沢駅に対する口コミ】近くに高校(所沢高校)があるので夕方や休日は高校生が溢れているかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】所沢高校の最寄り駅。また、駅内に多目的トイレがあり、音声案内や点字案内もある。階段の他にエスカレーターやエレベーター、スロープが設置してある。
【西所沢駅に対する口コミ】幼稚園・保育園、小学校、中学校はここからだと少し歩くことになる。(そこそこ遠め)また、これと言った遊び場もすぐには出てこない。(小さめの公園があるくらい)
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】所沢の1駅隣で便利。所沢は近年グランエミオなどの商業施設で栄えている。所沢駅周辺は家賃が高いのに比べ、西所沢駅周辺は所沢に比べ、比較的家賃が安い。また所沢で、池袋方面に行くために、かなりの人が乗る。その前に西所沢で乗ることができるので、所沢より電車の席に座ることができる。近くにスーパーや薬局も数多くある。
【西所沢駅に対する口コミ】西所沢駅近くの踏切は毎回かなり待たなければならない。そのため、住むのであれば、踏切を越えないで西所沢駅出口の方向に住むのが良い。また、24時間空いているお店があまりないので、終電を逃した時は不便である。
2022年07月 メリット
交通利便性
急行の停車駅なので便利急行なら池袋まで30分ちょっとで行ける下りの電車で、西武球場前行きでも小手指行きでも飯能行きでも乗り換えいらずなところが便利比較的大きい所沢駅が隣
快速急行が止まらない西武球場でイベントがあると、西所沢で乗り換えをする人たちによる混雑に巻き込まれる改札が一か所しかないため、踏切を2つ渡らないとで朝の時間のない時に不便
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマート2軒とデイリーヤマザキ1軒、薬局、ATM、整骨院がある。
会社帰りなどに買い物をすることができない。商店街もなく、病院までは徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
焼き鳥屋さん、日高屋、オリジン弁当、コッペパンの店(2C CAFE LAB.& COPPE STAND)がある。どこのお店も比較的リーズナブル
チェーン店以外に、これといって有名なお店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターとスロープ、多機能トイレがある。校庭が広い小学校が多い。特に、泉小学校は所沢市最大の面積。
公園はそれほど数が多くない学校の数も少なく、中学校まで徒歩30分以上かかるという人も多い
治安
駅前に交番がある。歓楽街などもないので、酔っ払いもほとんど見かけたことが無い
駅は小さめであまりきれいではない街灯も人通りも少なく、夜は少し暗いと感じる
コストパフォーマンス
家賃と物価が安めなところが良いと思います。
もし、駅前にスーパーマーケットなどがあれば、もっと生活しやすくなると思います。
交通利便性
複数線利用できるどの線でも停車するので早く帰れる
あまり必要がないとは思うけど強いて言うならバスがないところ
生活利便施設の充実
近くに薬局とコンビニがあるので必要最低限のものはすぐに揃う。
必要はないと思うが強いて言うなら洋服や雑貨のお店がないところ
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、お弁当屋、ベーカリー店といったある程度の飲食店がある
飲食店の種類が少なめ。強いて言うならイタリアン系やスイーツ系のお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので車椅子の人でもホームに行きやすい。
駅のトイレが小さく古いのであまり使用する気にならない。
治安
商業施設が程よく並んでいるため、街灯が明るく治安はいいと思う。
強いて言うのであれば夜は人通りが少なめなので少し怖いかも。
コストパフォーマンス
駅近でも場所によっては家賃お安め独身でもファミリーでも住みやすい
必要ないと思うが強いて言うなら土地が広いといいかも

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。