プライムコート新鎌ケ谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩4分 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩9分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目21-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数70戸
小学校区域鎌ヶ谷小学校
中学校区域鎌ヶ谷中学校
専有面積66.63m² ~ 75.63m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社東レ建設オート建築設計事務所
管理会社合人社計画研究所

プライムコート新鎌ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムコート新鎌ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムコート新鎌ケ谷の売却ガイド

プライムコート新鎌ケ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北初富駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムコート新鎌ケ谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムコート新鎌ケ谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北初富駅まで徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩4分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩9分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ヶ谷小学校
  • 中学校区: 鎌ヶ谷中学校

プライムコート新鎌ケ谷に関するよくある質問

プライムコート新鎌ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムコート新鎌ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムコート新鎌ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムコート新鎌ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムコート新鎌ケ谷はどのような物件ですか?

プライムコート新鎌ケ谷は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北初富駅徒歩4分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムコート新鎌ケ谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】次鎌ヶ谷駅からいろんな方面へ行けるのですごく便利。 駅も綺麗で使いやすい。住みやすくはあるが これから家賃も上がりそうなので もう少しお店増やしてほしい。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】乗り換えする為に、たくさんの人が利用すると思うので 授乳室やオムツ替えのための 赤ちゃんルームなどがあると凄くいいと思う。物価の上昇が気になる。 もう少し地域限定セールなどやってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】イオン、アクロスモールが近くにあったりしていて買い物はそこそこ充実すると思う。駅近くに交番、少し離れて警察署があるためすごく安心
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】もう少しお店の数や種類を増やしたり 何がどこにあるか、地域の人しか知らないお店の情報などあれば もっと盛り上がると思う駅前の信号を使わずに渡る人が多い (イオン前そ)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキー、居酒屋なども近くにあり凄く便利。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】スターバックスのようなテイクアウトできるカフェがあるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】公園がたくさんあり 凄くいいと思う。 イオンで子育て相談なども開催されている。児童館もすごく充実していて 子供も楽しめそう
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】小さい子向けの遊具、水遊びばのような噴水があるともっといいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】アクロスモールやイオンなどの大型ショッピングモール、スターバックスコーヒーやマックなどにもに近く、年齢問わず重宝されます ラーメンなどの飲食店に関しても充実していますが、もう少し数があっても損は無いと思われます
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】人が密集しやすい為、開放感に欠ける傾向にあります、オブジェや信号の増加などで改善されると思われます
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン、新京成線、北総線が通っており、柏・船橋・成田空港に一本で行くことかでき、都心にも出やすいです。 駅前にはコンビニやパン屋さん、マックなど飲食店が充実しており、電車の待ち時間の時間潰しもできます。大きなショッピングモールがあり、買い物にも便利です。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】普通のみの使用の場合、電車の本数が少ないため、待ち時間が長いです。遅延することもしばしばあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】3路線通っており、潜在的な利便性が非常に高いです。 駅前もまだ土地がたくさん残してあるため、開発の余地がかなりあります。 周辺にはイオンモールやアクロスモールがあるので、買い物は便利です。 乗り換え駅なので、座れるチャンスもあると思います。
▼【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】周辺の飲食店が閉まる時間が早く不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新京成線、北総線も乗り換えができ、とても使いやすい
▼人が多く、混雑している。休日に知り合いにばったり会うこともある
生活利便施設の充実
▲駅近くにイオン、マック、薬の福太郎などあり買い物が便利
▼常に混んでいる。近くの店舗に知り合いが働いている
飲食店の充実
▲居酒屋などもあり充実している。味など欲張らなければ、空いていて予約しやすい
▼味などあまり期待できる店はない。もう少し充実した店を揃えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などあり、子どもと遊ぶには良い環境だと思う
▼人や交通量が多いため、静か、安全とは言い難い
治安
▲よくも悪くもないが、まあまあ落ち着いていると感じる
▼車の交通量が多く、狭い道でも速いスピードで車が通る
コストパフォーマンス
▲安いスーパーを探せばそれなりに安い食材が買える
▼住民税が高すぎる。もう少し安くしてほしい
交通利便性
▲北総線、新京成線、東武アーバンパークラインなどの複数路線が利用できる。
▼乗換駅であるため時間帯によっては混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅中や駅周辺には複数のコンビニとショッピングモールがある。
▼駅前の道路の関係で、駅からショッピングモールまでのアクセスが少々悪い。
飲食店の充実
▲駅中にはカフェがあり、駅周辺にはファーストフード店や居酒屋などの複数の飲食店がある。
▼スペースの問題もあり、飲食店一店舗当たりの面積は狭め。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には複数の保育園があり送り迎えにも便利。
▼駅前ほ保育園の近くには大型のパチンコ店が入っており教育上よくない。
治安
▲駅前ロータリーには交番があり、街灯や歩道も整備されており安心感がある。
▼駅前には大型のパチンコ店があり、居酒屋などもあるため治安イメージが良くない。
コストパフォーマンス
▲昔からの戸建てが多く、まだ開発されていない土地もあるので駅近で新築の希望も持てるエリア。
▼マンションや団地といった物件は駅周辺にはない。
交通利便性
▲北総線、新京成線と乗り換えができる。特に北総線は羽田空港、成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる。
▼最寄り駅ではなく、徒歩で30分か、一駅乗らないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲イオンとアクセスモールというショッピングモールが近くにある。
▼付近の道が渋滞する。近隣の道路を整備してほしい。
飲食店の充実
▲マック、サイゼリヤ、大戸屋、ケンタッキーフライドチキンなどがある。
▼いわゆるチェーン店ばかりで特にいいという店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、中学、小学校、幼稚園等、近隣にあり。
▼上記学校は徒歩で考えると少し遠い。自転車か車が必要。
治安
▲千葉県警のパトカーが頻繁に巡回したり、治安維持意識は高い。
▼新京成線高架化工事の名残りがまだあり、小さな工事中区間が多い。
コストパフォーマンス
▲都心よりはワンランク下の家賃レベルだと思う。
▼徒歩で暮らすと考えると、各施設までの距離はある方かも。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。