プライムガーデン初石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県流山市西初石2丁目926-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数182戸
小学校区域西初石小学校
中学校区域西初石中学校
専有面積67.18m² ~ 87.99m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三建不動産
施工会社長谷工コーポレーション三井建設
管理会社東京互光

プライムガーデン初石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムガーデン初石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 千葉県流山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライムガーデン初石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プライムガーデン初石の売却ガイド

プライムガーデン初石は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数182戸、11階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムガーデン初石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムガーデン初石を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩8分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西初石小学校
  • 中学校区: 西初石中学校

プライムガーデン初石に関するよくある質問

プライムガーデン初石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムガーデン初石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムガーデン初石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムガーデン初石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムガーデン初石はどのような物件ですか?

プライムガーデン初石は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩8分。築1997年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムガーデン初石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の東武野田線初石駅までは徒歩9分、東京駅までは約54分で到着します。
駅から帰宅するには踏切を渡らなければならないため危険です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内に初石公園やこんぴら緑地公園があります。
流山市立中央図書館初石分館はありますが、それ以外の役所がありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安全で、駐輪場が広いです。
エントランスが入りくんでいるので、車イスやベビーカーだと遠回りしなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機が付いているので雨の日も洗濯ができます。
トイレのクローゼットが高い位置にあるため、低身長には実質使えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武ストア初石マイン店やマルエツ初石店があります。
デニーズはありますが、デニーズ以外にテイクアウトもイートインもできるレストランがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
森の葉保育園やりんごっこ園子育て保育園があります。
流山市立西初石中学校や流山市立西初石小学校まで遠いです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に大きな公園と小さな公園の2つがある。
コンビニやスーパーが徒歩5分圏内にない。(徒歩約10の場所にある)
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、周辺は静かです。近くの公園には、子どもたちが遊んでいて、にぎやかです。
西向き物件が多いので、冬は日当たりが少なく、寒いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
流山おおたかの森駅に近く、駅前にもコンビニがある
強いて挙げるとするならば、快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあり、レストランもいくつかある
娯楽施設が何もないので、あまり使うことはない
飲食店の充実
サイゼリヤやデニーズがあり、困ることはない
夜遅くまでやっている店がない、居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベータはあるので、ベビーカー等あっても困らない
エスカレーターがないので、そこは少し不便です
治安
治安の悪さは特に気になりません。居酒屋等も少ないので
駅前に交番はない。街灯もそこまで多くない。
コストパフォーマンス
流山おおたかの森や、柏が近いので家賃のコスパは良いと思います。
特にありませんが、強いて挙げるとするならば、電車で移動しないと周りに何もないこと

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。