プライディール所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市北秋津739-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年6月
総戸数38戸
小学校区域所沢市立北秋津小学校
中学校区域所沢市立南陵中学校
専有面積55.61m² ~ 86.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社原田工務店
施工会社原田工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

プライディール所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライディール所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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プライディール所沢の売却ガイド

プライディール所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライディール所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライディール所沢を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立北秋津小学校
  • 中学校区: 所沢市立南陵中学校

プライディール所沢に関するよくある質問

プライディール所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライディール所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライディール所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライディール所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライディール所沢はどのような物件ですか?

プライディール所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩5分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライディール所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】複数路線利用可能。また高速バスも出ているので便利駅中のスーパーは高めだが野菜は安く、近くに西友もあるので使い分けができる。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば時間帯による混雑が気になる学生が住むには家賃が高め。鳥が多くフンに困る
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武やエミオ、商店街が近く、ほとんどのものが揃う。歯医者など病院は選べる程度ある。贈答用のものを買う場所が多いのも便利。駅はトイレが綺麗。東口は比較的静かで街灯も多く治安が良い。
【所沢駅に対する口コミ】郵便局がもう少し近場にあると便利だと思う。治安がいい分、若い子達の溜まり場がありよく集まるので、夜間騒がしいこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】居酒屋が多い。カフェもたくさんある。飲食店も幅広いので飽きない。ゴンチャがあるのはとても良い
【所沢駅に対する口コミ】駅中店舗は少し値段が高め。学生が気軽によれる店舗は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】エミオの営業中であれば、直結した改札があるので東口側に出る時は便利
【所沢駅に対する口コミ】改札と使用人数が多いわりに駅員のいる窓口が少ないので混雑しやすい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は、西武新宿線と西部池袋線の交わった駅で、埼玉県のこの地域では一番、便利といえよう。駅構内のショッピングも充実しており、西武デパートもある。またメガバンクもあり、すべてにおいて充実度は申し分がない。また池袋から2,30分程度であり、また新宿から40分程度であるので、利便性はかなり高い。 私は西武新宿線上の住民ですが、友人のアポ等しばしば活用しております。野球の西武ファンではありませんが、西部ファンにはとても魅力的な駅になると思います。
【所沢駅に対する口コミ】正直、デメリットは探しにくい。あえて言うと、このクラスの都市駅としてはそれにふさわしい ビジネスホテルがないと思う。またゆっくり談笑できる喫茶店があればとも思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武鉄道の新宿線に加えて池袋線が乗り入れているので池袋線に乗車すれば東京の池袋駅まで乗り換えなしで25分で行ける。 駅の西にはプロペ通り商店街やファルマン通り商店街、西武百貨店や西友など商業施設が充実している。
【所沢駅に対する口コミ】大規模タワーマンションが多く、地価や家賃が高い。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋や新宿駅まで1本で、特急であれば30分程度でアクセスが可能である。駅を出てすぐにプロぺ通りという商店街があり、多種多様な飲食店がある。また、西武駅の中になるスーパーが深夜1時まで営業しているため、遅い時間に食材を買いに行くことができる。
【所沢駅に対する口コミ】埼玉県の主要都市である大宮近辺には、乗り換えが多く必要で、1時間程度かかる。
2023年07月 メリット
交通利便性
基本的に何でも止まるので便利です。本数も多いと思います。
西武線しかないので、JR線などは途中で色々乗り換えです。
生活利便施設の充実
駅周辺に何でも揃ってます。また新しくなるみたいです。
これからできますが、映画館がなかったのは不便でした。
飲食店の充実
多種多様な飲食店があります。まだまだ増えるでしょう。
最近は早く閉まる店がおおいので、気にして入った方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
西武百貨店のトイレがとても綺麗で色々な人が使えると思います。
強いてあげるならばトイレを増やしてほしい。
治安
繁華街では放送で客引きをきんししたり、警察などが見回っている。
酔っ払いが多く、朝方や夜中は治安はよくないです。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。いっぱいマンションもできています。
マンションが多くなったせいで、西武園の花火が見れなくなった。
交通利便性
西武池袋線、西武有楽町線、西武副都心線、西武新宿線の4線利用可能。特急を含むすべての電車が停車する。上り電車の始発もある。西武バスが駅から隣の清瀬駅、武蔵野線東所沢駅などを結んでいる。
昼間は電車の発着間隔が10分程度ある。行き先、停車駅のバリエーションが多く、特に西武池袋線、有楽町線、副都心線は複雑で地元民しか使いこなせない。
生活利便施設の充実
西武百貨店、駅ビルエミオ、西友、プロペ通りという商店街があり、駅近で日常的な買い物はすべて可能。救急総合病院や歯科、小児科も駅前にそろう。エミノワという会員制フィットネスも駅前にある。
ひと通りそろうものの、安価な商品を取り扱うショップが中心で衣類など結局は池袋、新宿に出ることになる。
飲食店の充実
プロペ通りにある武蔵野うどん屋さんは安くておいしい。この辺のうどんは豚肉や野菜の入った濃いめの醤油つゆをつけるつけ麺タイプで地粉を使ったかため、太めの麺でうどんの量が選べるのが特徴。お団子やさんもおいしい。
プロペ通り、駅ビルなどに入る店の多くがチェーン展開しているところで、鎌なく不可もなく、が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしたばかりでトイレもきれいでバリアフリーも充実。周囲は住宅地なので公園も多く、トトロの里のような保存緑地も多い。
昔からある一軒家が多い地域では少子高齢化の影響を受けて一学年2クラスがやっとのところもあるし、マンションが建って急に子ども人口が増えているところもある。そのため保育園や学校のこどもの数に格差がある。
治安
全般的に穏やかで治安が良い。駅前の商店街入り口に交番があり、夜遅く多少の酔っ払いはいるものの女性が1人で歩いても心配がない。
プロペ通りの客引きなど規制しているがなかなかうまくいっていない様子。
コストパフォーマンス
地方都市のような自然環境と、都心部へのアクセスの良さが共存。
駅前に立ち並ぶマンションは、意外と家賃が高い。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。