ブリージョの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江戸川区平井5丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年4月
総戸数8戸
小学校区域平井第二小学校
中学校区域小松川第三中学校
専有面積54.93m² ~ 54.93m²
土地権利所有権
施工会社手島製作所
管理会社自主管理

ブリージョを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリージョの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブリージョを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ブリージョの売却ガイド

ブリージョは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数8戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリージョの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリージョを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井第二小学校
  • 中学校区: 小松川第三中学校

ブリージョに関するよくある質問

ブリージョの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリージョには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリージョの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリージョの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリージョはどのような物件ですか?

ブリージョは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩3分。築2002年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリージョには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平井駅に対する口コミ】錦糸町まで2駅なので買い物に行くのにも便利がいい。そこまでスーパーでも高いと感じたことがないので、買い求めやすいと思う。
【平井駅に対する口コミ】遅延がちょくちょく見られる。ラッシュ時は乗れない時もある。地価はどんどん上がっている印象。戸建の値段もかなり高かなっていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平井駅に対する口コミ】駅ビルができてタリーズがあるから人と会いやすい。改札自体は一つしかないので待ち合わせしやすい。トイレも改装されてとてもきれいで気持ちよく利用できる。あまり事件などを聞かないので治安はいいと思う。
【平井駅に対する口コミ】駅の駐輪場はなかなか空いていない。広い駐輪場は地下なので少し面倒くさい土手があるのでその近辺は四角となるので少し注意した方がいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平井駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにテイクアウトできるお店があったり、少し行くと商店街があるので便利。
【平井駅に対する口コミ】居酒屋さんなど、だいぶ潰れてしまっているところもある。SEIYUはあるが大きなスーパーがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平井駅に対する口コミ】小学校がとても多いので色々選んで通わせることができる。
【平井駅に対する口コミ】ボールを使っていい公園が少ないかなと思う。
2022年08月 メリット
交通利便性
周りの駅に比べると乗降人数が少ないように感じます。
各駅しかないところでしょうか。南北に走る電車があればと、いつも思います。
生活利便施設の充実
現在開発中の駅ビル(?)が出来れば、元々ある商店街、小路にある夜街でバランスが取れそうです。
古本屋が駅近に1軒ありますが本屋が無いですね。
飲食店の充実
駅近を見渡すと少ないように見えますが、少し離れたところにあらゆるジャンルの飲食店があります。
駅から少し離れたところに名店が散在している所でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校(小松川)や幼稚園、小学校は程よくあるように感じます。
強いて挙げるなら、私立の高校が近くに無いです。
治安
10年近く住んでいますが、特に大きな事件も起こっていません。
強いて挙げるなら、小路の方面は夜街なので少し気を付けた方が良いかも。
コストパフォーマンス
安い居酒屋、西友も駅近、西友の上に100均、反対側の出口商店街にも100均等、コスパというより安い店が多いです。
強いて挙げるなら、駅前のビルが出来て全体的にあらゆるモノ・サービスの価格が上がらなければと危惧しています。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。