ブリリア越谷レイクタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩1分 JR武蔵野線/吉川駅 徒歩31分
所在地(住所)埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2010年12月
総戸数228戸
小学校区域越谷市立明正小学校
中学校区域越谷市立光陽中学校
専有面積68.32m² ~ 97.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア越谷レイクタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブリリア越谷レイクタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ブリリア越谷レイクタウンの売却ガイド

ブリリア越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数228戸、14階建の建物です。

最寄り駅は越谷レイクタウン駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア越谷レイクタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア越谷レイクタウンを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷レイクタウン駅まで徒歩1分
  • JR武蔵野線/越谷レイクタウン駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立明正小学校
  • 中学校区: 越谷市立光陽中学校

ブリリア越谷レイクタウンに関するよくある質問

ブリリア越谷レイクタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア越谷レイクタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア越谷レイクタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリア越谷レイクタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア越谷レイクタウンはどのような物件ですか?

ブリリア越谷レイクタウンは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷レイクタウン駅徒歩1分。築2010年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア越谷レイクタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から1分となっていますが、実際は駅前で1分もかからない傘いらずの立地です。また駅の名の通り巨大なショッピングモール、レイクタウンに直結になっているので最高です。
土日はショッピング目当ての客で駅周辺が混み合うことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
レイクタウンの開業で新しく開発された地域なので周辺はマンションが建ち並ぶ綺麗な街並みで、また湖が目の前の環境なので駅前の割には完成で自然も感じられます。
窓を開ければ電車の音はしますが閉め切れば夜も問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築10年くらいのマンションで、タイル張りになっているので劣化は特に感じません。管理人さんも日中は常駐していて、いつもとてもきれいに掃除をしてくれているので気持ちよく暮らせます。
パーティールーム・キッズルームなどがあり、最初は魅力的に感じましたが、レイクタウンがあるので遊びにいくところには事欠かずほとんど使っていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重天井・複層ガラスになっていて上下や隣の音がほとんど気にならず、しっかりした作りだと思います。
部屋にもよりますが西向きだったので午前中の日が入りにくいのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
言うまでもなく越谷レイクタウンがエントランスから出て1分もかからないところに入り口があるので、買い物一切は揃い、また映画など娯楽も楽しめます。
越谷レイクタウンは地域の割には全般的に物価は高めだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前に交番があり、確定申告などもレイクタウン内のホールでできたり、行政サービスも便利です。
越谷レイクタウンが存在感をはなっている地域なので病院があまり充実していないと感じました。とはいえ歩いて行ける範囲内に内科、小児科のクリニックはありますが、救急で診てもらえるようなところは近くにはありませんでした。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い(徒歩30秒) 買物が便利(都心に出る必要なし) 歩道がメチャクチャ広いので、子どもにとって安全
強いてあげれば、たまに武蔵野線が遅れること。しかし、20年前よりかなり改善された。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
12年前は昔は暴走族が着たりしてましたが、いまはほぼ全く現れません。マンションの下に交番もあります。 工場もありませんし、環境GOODです。
強いて挙げれば、まれにロータリーで空ぶかししている車があるくらいでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターは3基あるので、あまり待たずに乗れます。 ペット飼育可 キッズルームあり 入口に防犯カメラがありセキュリティもしっかりしている
各フロアに防犯カメラがあると安全面ではもっとよいが、プライバシーの問題もあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚く、騒音は聞こえません。部屋の仕様も不自由ありません。
バリアフリーとして使うには改良の必要はあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ここに住むことの最大のメリットだと思います。 レイクタウンの中で全てが完結します。
出不精になることくらいでしょうか。それ以外思いつきません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も多いですし、申し分ないです。 図書館が近くにないくらいでしょうか。何一つ不自由しません。
医院は多いですが、24時間空いている病院となると、車で15分ほどかかるということくらいでしょうか。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩道の幅が広いので、小さなお子様がいる家庭は安心だと思います。買い物には事欠きません。病院も小児科、皮膚科、眼科、歯科医院など、駅前5分圏内にすべて揃っています。東京アメニティサポートの管理はしっかりしており、マンション内のセキュリティも問題ないと感じます。
やはり都内までの通勤時間がやや長いです。都心部へ行くのにだいたい電車で1時間かかります。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩30秒にイオンレイクタウンがあるので、生活に必要なものはほとんど揃います。またレイクタウンmori行きの無料シャトルバスもマンション目の前にあるロータリーで乗ることが出来ます。
共用部分の劣化が多少気になるが、全体的にはとても綺麗な物件です。ブリリアレイクタウンパークサイドよりも玄関周辺、ロビーは綺麗に感じました。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅前に国内最大のショッピングモールがある街なんて越谷レイクタウンだけでしょう。駅名のとおり湖もあるし、駅周辺はまだまだ進化途中なので街の発展も楽しめます。
武蔵野線の利便性の悪さと、週末は大混雑が挙げられます。武蔵野線のみしか路線がないので、事故による遅延や運休ともなるとリカバリができません。
生活利便施設の充実
駅前に国内最大のショッピングモールがあり、近隣も日々発展を続けているので手に入らないものはない、病院等も揃ってきたので生活に困ることもない。
街に人口が増えすぎたため、どこで何をするにもとにかく人が多い。クリニックの待ち時間などは街の発展に比例するのでもはやどうにもならない。
飲食店の充実
駅前に国内最大のショッピングモールがあるので飲食店も充実している。駅周辺にも飲食店が増えてきている。
週末はどこに行っても大混雑。店舗数は少なくないが、人が多いので需要が追いついていない。
暮らし・子育て環境の充実
新しい街なので、バリアフリー等に関しては申し分ない。
人口の増加に対して施設の数などが追いついていない。
治安
日中は人が多く何かあっても誰かが助けてくれる環境ではあると言える、
駅近辺に派出所はできたが、常に常駐しているわけではない。駅が有名なだけに若者も多く集まり必ずしも治安が良いとはいえない。駅から少し離れると、夜道は危険を感じるレベルに寂しくなる。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさ、施設等の充実度を勘案するとコストパフォーマンスは良いと思える。
人気とともに家賃や土地の相場も上昇傾向にある。
交通利便性
舞浜や幕張・東京駅まで乗り換え無しで行ける
武蔵野線は各停しかない新宿・渋谷など都心まで1時間程度
生活利便施設の充実
イオンレイクタウン直結のため買い物には困らない
強いていえばカラオケとか遊べる場所は少ない
飲食店の充実
イオンモールの中にありとあらゆる飲食店が集結している。
ショッピングモールが充実している分、駅前のチェーン店とかは少なめかも
暮らし・子育て環境の充実
文教地区が近くにあるため学校は多い。広めの公園も割とある。
駅前から学校がある地区まで少し離れている。
治安
治安は良い。街が整備されており、駅前に交番もある。
駅から栄えてない方に少し離れると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は比較的安めだと聞いたことがある。
新しめなマンションも多いため、そこは高いのかも

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。