ブリリア神戸学園都市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年7月
総戸数120戸
小学校区域神戸市立小寺小学校
中学校区域神戸市立太山寺中学校
専有面積59.07m² ~ 101.68m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社不二建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア神戸学園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ブリリア神戸学園都市は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜102m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ブリリア神戸学園都市は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ブリリア神戸学園都市は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア神戸学園都市の売却ガイド

ブリリア神戸学園都市は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア神戸学園都市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ブリリア神戸学園都市を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩1分
  • 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立小寺小学校
  • 中学校区: 神戸市立太山寺中学校

ブリリア神戸学園都市に関するよくある質問

ブリリア神戸学園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア神戸学園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア神戸学園都市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア神戸学園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア神戸学園都市はどのような物件ですか?

ブリリア神戸学園都市は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩1分。築2016年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア神戸学園都市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲改札まですぐなのが良い○土砂降りでなければ屋根の下を通るので傘は刺さなくていい。
▼ほぼ毎日ボランティアさん?が掃除をしてくれているのですが、広場で喫煙者がポイ捨てをしているのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲隣のドームには学生さんが多く活気があり、そのほか友達同士や親子でおしゃべりしたり遊ぶ姿もよく見れて微笑ましく良い感じです。
▼仕方ないのでしょうがG駆除剤がなければ良いのに。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃はすごく行きとどいていると思います。
▼仕方ないのでしょうがG駆除剤がなければ良いのに。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の声もほぼ聞こえることがなく、広いバルコニーとマンション前に建物は建たないだろうし日当たりがよく空が見えるのが好き!
▼屋上の庭園が現在入れない状態なのが少し残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲生活に必要なもの全てが隣ののキャンパススクエアで揃う。
▼大人向けで良い感じの炉端・寿司・鉄板焼き・焼肉・ラーメンなどのお店があれば良いのに。でも無いのが出費をしなくてよかったのかも・・・笑
暮らし・防災・子育て ★★★
▲部屋からはほぼバリアフリーで動けるので老後のことを考えても安心。
▼以前はラジオ体操を隣のドームでされていたのですが今は休止しているようです。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲改札まですぐなのが良い○土砂降りでなければ屋根の下を通るので傘は刺さなくていい。
▼広場で喫煙者がポイ捨てをしているのが残念。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【学園都市駅に対する口コミ】三ノ宮まで30分程度と近くバスの本数も多い。三宮までのアクセスを考えると、家賃、土地の相場は安い。
▼【学園都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、一路線しかなく終電の時間が早い。強いて挙げれば家賃相場は安いが、車が無いと少し不便な点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【学園都市駅に対する口コミ】スーパー、病院、カフェなど一通り揃っている。歓楽街は無く、酔っ払いは少ないので治安は良い。
▼【学園都市駅に対する口コミ】もう少しスーパーや八百屋、魚屋などが揃っているとよい。強いて挙げれば街灯が少ないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【学園都市駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多い。
▼【学園都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば高級な飲食店もあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【学園都市駅に対する口コミ】公園もあり子どもの遊ぶ場所は充実している。
▼【学園都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば幼稚園、保育園の数が少ない。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まではほんとに近いですよね。目の前です。
▼何処へ行くにも、まず三宮まで出ないとならないところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲空が広いし、緑が豊かで、空気も綺麗な気がします。
▼ちょっと綺麗に整いすぎている感じもしますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲周辺では目立っています。中に入っても、エントランスホールなど優雅なデザインです。
▼屋上のビスタガーデンに屋根ありでくつろげる空間がほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで、眺望を遮るような建物もなくて爽快です。
▼トイレがリビング横で、音が響いてこないか心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐマンションの隣がダイエーイオンフードスタイルなので買い物には困りません。
▼ファーストフード店等では学生が騒いでいることもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲アカデミックな雰囲気はあるし、公園も多いし、子育て向きだと思います。
▼高校・大学で電車通学をすることになったらちょっと大変かも。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲神戸の繁華街三宮まで一本、30分弱で行くことができます。
▼大阪まで出ようとすると、三宮で乗り換えが必須です。
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設があり、飲食店、書店などもあり生活に不便はしません。
▼商店街はなく、雑貨屋や飲食店なども店舗数が多いわけではありません。
飲食店の充実
▲マクドナルドやスターバックスなど、大手チェーン店が駅近くにあります。
▼飲食店の店舗数が多いわけではないので、選択肢を求めるなら他のエリアに移動しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は複数あり、小中学校もあるため子育て環境は充実している。子どもの数も多い。
▼特にデメリットはないが、強いてあげれば幹線道路沿いは走り屋でうるさいこともある。
治安
▲落ち着いたエリアで、大きな事件や事故等もほとんどない。
▼強いてあげれば、学生街なのでちゃらちゃらした若者が駅近くにたまっていることもある。
コストパフォーマンス
▲総合的な住みやすさを考えた際、決して物価や家賃相場は高くない。
▼沿線の西神中央エリアの再開発に伴い、土地や家賃価格が若干上昇しており、これから住居の購入等を考えた場合に割高感があるかもしれない。
交通利便性
▲三宮から乗っているが阪神からもどこからも地下鉄は近く乗りやすい
▼強いて挙げれば、トイレが汚いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅を出たらすぐにイオンがあるので便利だと思う。その中には100均も薬局もあるから、そのモール内で完結するのはいい。
▼強いて挙げれば、アパレルの服屋さんはないのが気になる。ショッピングを楽しむという意味ではあまり感じない。
飲食店の充実
▲数多くの大学から駅が近く、とても通いやすい。飲食店が多く便利性が高い。
▼強いて挙げればコンビニが多い割にセブンイレブンがない。ファミリーマートが多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学園都市を出たら、広場があるので子供連れなどには楽しく遊べる場所。
▼公園は近くに見たことがないので、駅の近くにおくべき。
治安
▲学生がいて賑やかなのはいいことでもある。
▼やはり学生が多いからなのか、ゴミがあちこちに落ちている感じはある。
コストパフォーマンス
▲スーパーが近くにあり駅も近いとなると住みやすさはいい。
▼逆にこれだけ店が並んでいると夜中などはうるさいかもしれない。
交通利便性
▲バス路線が多く、JR駅までのバスが複数あります。
▼JR駅が離れているため、移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが併設されており、ほとんどのジャンルのお店がある。
▼併設のショッピングモール以外は徒歩では難しい距離にある。
飲食店の充実
▲チェーン店が豊富です。手頃な値段で食事を食べれます。
▼併設以外のお店は遠いので、徒歩で行くのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前や近くの住宅街に保育園があるので、通勤前に利用できます。
▼保育園の数が多いとはいえないので、競争率が高い。
治安
▲学校が多く、近くの住宅街も夜明るいので夜道もそこまで危なくない。
▼大学など学校が多く、少し騒々しい時があります。
コストパフォーマンス
▲学生向けの賃貸があるので、安い賃貸の取り扱いがある。
▼住宅地はいわゆる高級住宅街なので一軒家はお高め。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。