ブリリア南草津駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津1丁目1-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年4月
総戸数98戸
小学校区域草津市立老上小学校
中学校区域草津市立老上中学校
専有面積63.17m² ~ 88.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社東海興業津田工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア南草津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JR駅への動線が良く、通勤時間を短くできる点を評価しています。南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。将来の売却や住み替えも見据えて、立地と管理のバランスを重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来の賃貸需要や資産性も見込みやすく、長く持ちやすいと判断しています。JR駅への動線が良く、通勤時間を短くできる点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都方面への通勤もしやすく、共働きでも動きやすい立地だと感じています。将来の賃貸需要や資産性も見込みやすく、長く持ちやすいと判断しています。親世帯の住まいとの行き来もしやすく、長期で住む前提でも安心感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリア南草津駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア南草津駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア南草津駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ブリリア南草津駅前の売却ガイド

ブリリア南草津駅前は滋賀県草津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数98戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア南草津駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア南草津駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立老上小学校
  • 中学校区: 草津市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

ブリリア南草津駅前に関するよくある質問

ブリリア南草津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア南草津駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア南草津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブリリア南草津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア南草津駅前はどのような物件ですか?

ブリリア南草津駅前は滋賀県草津市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。南草津駅徒歩1分。築2009年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア南草津駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】JR京都駅まで約30分。JR大阪駅まで約50分。京都駅と大阪駅・新大阪駅へ乗り換えなしで行けます。新快速も停車します。駅周辺は土地の値段が高く家賃も高いですが、京都や大阪へアクセスしやすいです。食料や生活用品などの日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃えられるメリットがあります。また、隣の駅に市役所があり便利です。
【南草津駅に対する口コミ】通勤・通学時間は混雑します。バス停がありますが、行先や時間帯によっては30分~1時間置きのバスもある。駅周辺の土地代や家賃相場が高いです。駅周辺の買い物環境や飲食店がもう少し整えばさらにコストパフォーマンスが良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺に24時間営業のスーパーや飲食店、ドラッグストアが充実しています。駅直結のショッピングセンター「フェリエ」にはパン屋・カフェ・ケンタッキー・100円ショップ・図書館などがあります。フェリエに南草津図書館があり、20時まで開いているため、仕事終わりに立ち寄ることもできて便利です。駅に交番があり、駅周辺は比較的綺麗です。
【南草津駅に対する口コミ】飲食店のバリエーションが少なく、ファーストフード店と飲み屋が多いです。洋服や雑貨を取り扱う店舗はほとんどありません。ホームセンターもありません。夜中にバイク音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺にカフェやコーヒーショップが数件、パン屋も数件あります。駅直結のショッピングセンター「フェリエ」にあるパスタ店「ひより」は人気店です。
【南草津駅に対する口コミ】あまり飲食店は充実していません。もう少し日中でも入りやすい食事処や電車の待ち時間に利用できるカフェが充実してほしいです。以前は本屋で文房具も販売していましたが、本屋がなくなってしまったため、文房具が充実していません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺に保育園が3カ所以上あります。駅に交番があり、駅を挟んで両側にトイレがあり、多機能トイレもあります。駅は車いすの方も時々利用しています。駅周辺に公園も数カ所あります。
【南草津駅に対する口コミ】学校は駅から徒歩10分~20分程度やバスでの通学になります。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速が止まる駅で京都・大阪へのアクセスは便利。家から3分あれば電車に乗れる。お店も日常困らない程度になんでもある(スーパー、コンビニ、ドラッグストア、マクド、100均、本屋など)。
ユニクロや子ども用品を買いに行こうと思うとエイスクエアまでいかないといけないので、車があると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学生とファミリーが多い街で、大学側と反対なので治安は良いです。公園も点在しているのでちょっとした遊びには困りません。
電車が近いゆえに夜は貨物列車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的には住んでいる階にしか行けないシステムなので安心感がある。駅近で人通りがある道に面しているので、泥棒などの心配も少なそう。室内自転車置き場は電動自転車でも安心。
共用部の設備は少ない。駐車場関係では大型車が満杯で停められないのと、来客用駐車場があればさらに便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きなので日当たりは良い。部屋にもよるかもしれないが玄関口が広くてシューズクローゼットがあり、ベビーカーを置くなど快適。
築年数が古いため、設備自体はやや古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間のスーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内のため便利。学生の街でもあるため外食も豊富。
八百屋・魚屋・肉屋などの専門店は少ない。アパレル系も京都・草津まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリーが多い地域なので、小児科含めて病院関係は充実している。草津市は小学生までの医療費が無料な点もありがたい。周辺環境も含めて子育て世帯には住みやすい。
お世話になる機会は少ないが、救急対応ができる大きい病院は遠方になってしまう。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速が止まるので京都へ大阪にも行きやすくて便利です。駅自体もとても綺麗で改札口も多めです。
通勤時間はかなり混雑するのでエスカレーターを使う時には特に注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺は商業施設もたくさんあります。病院やドラッグストアなどもあって、日常生活で必要な買い物には困らないと思います。フェリエは買い物しやすくて特におすすめです。
ここ数年ほとんど変わっていないお店のラインナップなので新しいお店ができたら新鮮さも出ると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも広くて宅配ボックスもあってとても便利で住みやすいです。
駅に近いので電車の音が気になる人はちょっと注意が必要かもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもとても良くて季節関係なく過ごしやすいお部屋です。天井の高さもちょうどいいので圧迫感もないです。
収納スペースが少し少なめ、もしくは狭い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間空いてるスーパーがあるので買い物に困ったことがありません。品揃えも豊富で比較的お安めのお値段で家計に優しいです。
駅周辺の施設があまり変わり映えしないので、いろいろな種類のお店が増えたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺に保育園があるので子育ての助けになってくれる施設がかなり多いです。商業施設も多くお子様と一緒に遊びに行ける場所も豊富です。
公園の遊具がもっと増えてくれたら嬉しいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速も停車する南草津駅から1分は嘘でない。 もっと近距離。
駅に面した部屋の場合、若干 騒音が気になるが 問題ないレベル。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い方。市立の南草津図書館は、駅前ビル内にあるので便利、かつ、夜までやっている。
あえて挙げれば、無礼な大学生がたまに出る。 大学側も相当に気を使っている模様です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
Brilliaの安心感はある。 共用部・セキュリティは、平均的だと思う。 無駄な(華美な)設備がないことは、むしろ良いと思う。
やむを得ないが、隣のマンションとの距離が近い。 どうしても気になる人はダメかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
Brilliaの安心感はある。 全ての部屋に優先LANのコネクターが整備されており、WIFIに頼らなくてよい。
やむを得ないが、隣のマンションとの距離が近い。 感覚的ではあるが、天井が低い。 損をしていると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内で 食料、医療・薬、塾などの日常的な用事は事足りる。
あえて挙げれば、スーパーがもう1軒近くにあると有難い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
南草津駅から狼川間の人口がふえれば、一層よくなる。
JRを横切る場合、ほとんどすべてアンダーパスになってるので 集中豪雨の場合、JRを越せなくなる。
2025年08月 メリット
交通利便性
新快速がとまる。とにかく滋賀県では発達した駅。
学校から結構とおい。駅の近くになんもない。
交通利便性
新快速が止まり、京都にも大阪にも乗り換えなしでいける
駅の規模が小さいため待合椅子の数が少ない。
生活利便施設の充実
飲食店や生活に必要なものを売っている店がしっかりある。
娯楽施設などが少ない。車がないと少し移動がしんどい。朝や夕方に車の交通量が多い。
飲食店の充実
学生が多く、ラーメンや飲み屋が多いので店選びには困らない。
車がないと少し遠いところや、駐車場が狭いところがある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの学校は多く、公園も多数ある。
学生の街なので、夜になれば少し治安も悪くなり、車やバイクの音も大きい。
治安
学生や会社員が多く住んでいるため大きな事件などはない。
夜中まで遊んでいる学生たちがコンビニだ屯っていたりする。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃や駐車場代などはあまり高くない。
最低賃金が安く、アルバイトの時給は低い。

ブリリア南草津駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.52万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.7 168.3 234.9 2009-07-29 3LDK 75.37㎡ 125.44万円/㎡2010-03-06 3LDK 75.37㎡ 126.76万円/㎡2012-02-29 3LDK 77.87㎡ 126.93万円/㎡2012-04-24 3LDK 72.68㎡ 112.8万円/㎡2012-06-11 3LDK 77.87㎡ 122.69万円/㎡2014-07-07 3LDK 75.37㎡ 117.99万円/㎡2014-10-07 2LDK 63.17㎡ 116.7万円/㎡2015-05-25 3LDK 84.18㎡ 136.66万円/㎡2016-04-21 2LDK 63.17㎡ 135.02万円/㎡2016-05-10 2LDK 63.17㎡ 135.02万円/㎡2016-12-08 3LDK 75.37㎡ 146.93万円/㎡2016-12-10 2LDK 70.66㎡ 153.45万円/㎡2016-12-11 2LDK 70.66㎡ 154.15万円/㎡2017-01-29 2LDK 70.66㎡ 148.77万円/㎡2017-03-12 2LDK 70.66㎡ 149.48万円/㎡2018-01-15 3LDK 72.68㎡ 158.28万円/㎡2018-07-16 3LDK 77.87㎡ 135万円/㎡2019-08-02 4LDK 84.18㎡ 153.15万円/㎡2020-08-28 4LDK 88.33㎡ 155.32万円/㎡2020-10-06 2SLDK 72.68㎡ 162.83万円/㎡2020-12-19 1SLDK 63.17㎡ 166.41万円/㎡2020-12-22 1SLDK 63.17㎡ 172.69万円/㎡2021-04-20 3LDK 88.33㎡ 223.8万円/㎡2021-05-31 1SLDK 63.17㎡ 166.41万円/㎡2021-06-19 4LDK 88.33㎡ 187.05万円/㎡2021-10-01 4LDK 88.33㎡ 183.31万円/㎡2021-11-05 3LDK 70.66㎡ 145.97万円/㎡2022-01-23 4LDK 88.33㎡ 172.08万円/㎡2022-06-04 3LDK 70.66㎡ 172.17万円/㎡2022-07-09 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡2022-07-22 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡2022-07-29 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡2022-12-05 3LDK 70.66㎡ 172.17万円/㎡2023-01-10 2SLDK 70.66㎡ 177.31万円/㎡2023-01-30 2SLDK 72.68㎡ 160.56万円/㎡2023-02-06 2LDK 63.17㎡ 166.41万円/㎡2023-07-10 2LDK 63.17㎡ 175.31万円/㎡2023-10-15 3LDK 77.87㎡ 168.96万円/㎡2023-10-21 2LDK 70.66㎡ 163.28万円/㎡2023-10-21 2LDK 70.66㎡ 163.28万円/㎡2024-04-04 3LDK 77.87㎡ 160.9万円/㎡2024-04-09 2LDK 70.66㎡ 186.67万円/㎡2024-04-23 2LDK 63.17㎡ 161.7万円/㎡2024-06-27 2LDK 63.17㎡ 161.7万円/㎡2024-07-05 3LDK 72.68㎡ 171.93万円/㎡2024-07-08 3SLDK 88.33㎡ 165.79万円/㎡2024-07-29 2LDK 63.17㎡ 159.61万円/㎡2024-11-04 3LDK 77.87㎡ 165.14万円/㎡ 2009-07 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-04 9階 3LDK 77.87㎡ 165.14万円/㎡
2024-07-29 4階 2LDK 63.17㎡ 159.61万円/㎡
2024-07-08 9階 3SLDK 88.33㎡ 165.79万円/㎡
2024-07-05 6階 3LDK 72.68㎡ 171.93万円/㎡
2024-06-27 4階 2LDK 63.17㎡ 161.7万円/㎡
2024-04-23 4階 2LDK 63.17㎡ 161.7万円/㎡
2024-04-09 7階 2LDK 70.66㎡ 186.67万円/㎡
2024-04-04 4階 3LDK 77.87㎡ 160.9万円/㎡
2023-10-21 7階 2LDK 70.66㎡ 163.28万円/㎡
2023-10-21 7階 2LDK 70.66㎡ 163.28万円/㎡
2023-10-15 4階 3LDK 77.87㎡ 168.96万円/㎡
2023-07-10 4階 2LDK 63.17㎡ 175.31万円/㎡
2023-02-06 4階 2LDK 63.17㎡ 166.41万円/㎡
2023-01-30 13階 2SLDK 72.68㎡ 160.56万円/㎡
2023-01-10 13階 2SLDK 70.66㎡ 177.31万円/㎡
2022-12-05 13階 3LDK 70.66㎡ 172.17万円/㎡
2022-07-29 13階 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡
2022-07-22 13階 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡
2022-07-09 13階 2SLDK 72.68㎡ 172.38万円/㎡
2022-06-04 13階 3LDK 70.66㎡ 172.17万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。