ブリリア北堀江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2005年11月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積71.51m² ~ 81.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社森組
管理会社東京建物

ブリリア北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西大橋駅に近い北堀江1丁目13-16の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ブリリア北堀江なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブリリア北堀江は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立堀江小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ブリリア北堀江なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ブリリア北堀江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブリリア北堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ブリリア北堀江の売却ガイド

ブリリア北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリア北堀江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ブリリア北堀江を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ブリリア北堀江に関するよくある質問

ブリリア北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリア北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア北堀江はどのような物件ですか?

ブリリア北堀江は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩3分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア北堀江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【四ツ橋駅に対する口コミ】心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い
【四ツ橋駅に対する口コミ】時間帯によっては電車の本数が少なく、運賃も高い家賃は綺麗なマンションに住もうと思うと高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない
【四ツ橋駅に対する口コミ】スーパーはあるが規模が小さく、近隣に住んでいると車で大きなスーパーに出る必要がある暴走族が夜中うるさい。騒音トラブルは都会にはつきもの
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い
【四ツ橋駅に対する口コミ】どこに行っても混んでいる時間帯が必ずある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【四ツ橋駅に対する口コミ】どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域
【四ツ橋駅に対する口コミ】車やバイク、自転車の交通量が多く事故も多いので夜間はサイレンがうるさい
2025年10月 メリット
交通利便性
難波にも心斎橋のどちらも近くて交通の利便性は悪く無い。アメ村もすぐ近くで付近にお洒落なお店が多い。オリックス劇場も歩いて7-8分程度で行けます。心斎橋な長堀橋へは地下のクリスタ長堀を通っても行ける。
近くに駐輪場はあるが停めれる代数が少ないので自転車でアクセスするのは不便かも。
交通利便性
埋田からそれほど時間がかからず来ることができました。新大阪からも行きやすいと思います。
道頓堀に行くには少し歩くなと思います。あと観光客がとても多いです。
生活利便施設の充実
商店街などもあるのでとても便利だと思います。不便なく暮らせる場所だなと感じました。
朝早くやってるお店が意外と少ないなと感じました。
飲食店の充実
この曲なんでもあり、たこ焼きなども非常においしかったです。夜遅くまでたこ焼き売ってるお店もありました。
朝早くからたこ焼きが食べたいなと思ったら空いていませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
元気いっぱいの子供がいっぱいいました。街の雰囲気も明るくてよかったです。
路上がタバコが落ちているなどと少し汚く感じました。
治安
怖いイメージはありましたが、特にそんな危険な事はありませんでした。
観光客が多く、コミュニケーションを取りづらいとは思いました。
コストパフォーマンス
雰囲気も良くて、家賃も不動産屋の案内看板を見たら意外と安いなと思いました。
観光客インバウンド向けなのか、少々値段が高いなと感じました。
交通利便性
大阪中心部にある路線、どこ行っても早いし便利
人いつも多い朝と夜は電車めっちゃ混んでる
生活利便施設の充実
心斎橋商店街直接繋いで買い物や食事も便利です
少し出口の見方がわからなくて最初道がわからなくなりました
飲食店の充実
商店街側の辺で飲食店が多くいらしゃいました
駅構内の飲食店お知らせがあれば助かると思う
暮らし・子育て環境の充実
特に幼稚園とか学校が通ってないですけど、でも駅の周り結構学校がいらっしゃる
夜中もしくは終電後、酔っ払っている方が多く
治安
駅周り,地下商店街、路上商店街は警備員が回っていますので治安がいいと思います
夜中もしくは終電後、酔っ払っている方が多く
コストパフォーマンス
この辺に住んでますからすごく便利だし家賃もそんなにたksくない
住宅街よりショッピング街がメインので大型スーパーがありません

ブリリア北堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価187.37万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
153.82 208.1 262.38 2011-07-11 3LDK 71.51㎡ 165.5万円/㎡2012-12-22 3LDK 71.51㎡ 170.12万円/㎡2013-01-16 4LDK 81.15㎡ 170.28万円/㎡2014-03-29 2LDK 81.15㎡ 162.87万円/㎡2015-09-07 3LDK 71.51㎡ 183.99万円/㎡2015-10-26 2LDK 81.15㎡ 195.54万円/㎡2015-11-12 2LDK 81.15㎡ 190.65万円/㎡2016-02-26 4LDK 81.15㎡ 174.35万円/㎡2018-02-07 3LDK 71.51㎡ 207.1万円/㎡2021-09-25 2LDK 71.51㎡ 253.33万円/㎡ 2011-07 2021-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-25 11階 2LDK 71.51㎡ 253.33万円/㎡
2018-02-07 8階 3LDK 71.51㎡ 207.1万円/㎡
2016-02-26 3階 4LDK 81.15㎡ 174.35万円/㎡
2015-11-12 13階 2LDK 81.15㎡ 190.65万円/㎡
2015-10-26 13階 2LDK 81.15㎡ 195.54万円/㎡
2015-09-07 7階 3LDK 71.51㎡ 183.99万円/㎡
2014-03-29 14階 2LDK 81.15㎡ 162.87万円/㎡
2013-01-16 8階 4LDK 81.15㎡ 170.28万円/㎡
2012-12-22 10階 3LDK 71.51㎡ 170.12万円/㎡
2011-07-11 13階 3LDK 71.51㎡ 165.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。