2024年12月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
駅前@地下鉄烏丸線鞍馬口に鞍楽Howdyがあり、生活に必要な食料や日用品は調達することができる。 原産地のこだわった惣菜屋さんも近くにある。
鞍楽Howdy以外のスーパーは見当たらない。また、鞍楽Howdyまで徒歩5分は掛かる。 平日は良いが、休日は行くのが面倒くさいかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅まで、約5分。駅近の部類。 閑静な住宅街に立地している。
強いて言えば、マンション西側に歴史のあるお寺があり、敷地内にお墓があるので、許容度で好き嫌いが分かれる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
平均点。エントランスの施錠システムや、１階部分の居住区の防護フェンスなど、セキュリティはしっかりしていると思う。
駐車場が２台分(１台居住者用＋１台来客用)しか無いので、外部の月極で探す必要がある。 紫外線や雹被害を嫌う場合は、大きなマイナスポイント。
お部屋の仕様・設備
★★★
標準的な仕様。リビングは引き戸を外すと、18J位になったと思います。
４人家族では絶望的狭い敷地面積。 調度品のコスト削減が垣間見える。キッチンは人工大理石、床は樹脂シート。また、外壁タイルもどこか安っぽい。
買い物・飲食店充実度
★★★
なんと言っても、鞍楽Howdy。ここの魚屋さんは、京都で一番、魚にこだわっているので、買い物をする度にワクワクする。近くには町屋を利用したcafe、居酒屋がある。
居住区域なので、それ以外の買い物、飲食店はそれほど多くない。
暮らし・防災・子育て
★★★
閑静で子育てには良い環境だと思う。また、文化的な史跡も周りには多いので、利用の仕方によっては子供の好奇心を育てられる環境だと思います。
町屋が周りに多くあるので、災害時は、連成した影響を受ける可能性がある。