ブランズ平岸駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年8月
総戸数39戸
専有面積72.68m² ~ 82.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社淺沼組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ平岸駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ平岸駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ平岸駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ平岸駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ平岸駅前の売却ガイド

ブランズ平岸駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ平岸駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ平岸駅前を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平岸駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/平岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブランズ平岸駅前に関するよくある質問

ブランズ平岸駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ平岸駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ平岸駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ平岸駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ平岸駅前はどのような物件ですか?

ブランズ平岸駅前は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平岸駅徒歩3分。築2015年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ平岸駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の入り口すぐ横に東光(スーパー)がある。さっぽろまで10分ほどで行ける。
イオンの様な大きい商業施設は近くに無い。ホームが2箇所あり、地下通路を使って反対に行かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに大きな総合病院がある。豊平川よりかなり高い場所にあるので水害の心配が無い。
近くに総合病院があるので昼夜問わず目の前の道を救急車がサイレンを鳴らしながら走っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
正面入り口のドアが大きく豪華に見える。ICチップ内蔵のカギで、エレベーターもカギが無いと呼べないのでセキュリティの面で安心。
メインのベランダが西向きなので午前中は陽が入らず、夕方は眩しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的新しいマンションなので、インターホンや給湯器、備え付けの食洗器など設備は充実している。
メインのベランダが西向きなので午前中は陽が入らず、夕方は眩しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラーメン、カレー、カフェ、ファミレス、居酒屋など飲食店の種類は豊富。
大型の商業施設からは離れている。牛丼屋が近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・幼稚園・児童館が近くにあり、イベントも多いので子育てしやすい環境。
大きい公園が近ければより良かった。月寒公園までは歩いて20分ほどかかる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平岸駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋・焼肉屋・パン屋・カレー屋・ケンタッキーなど多数の飲食店があり、とても賑やかです。また、スーパーやコンビニもあるため、食料の調達にも便利です。その他、銀行・病院・塾・美容室など、他業種の建物が多数あり、駅周辺で用事を済ませることができます。平岸駅から札幌中心部まで10分ほどのため、通勤にも便利でした。駅周辺はお店が多いため街灯や照明が多いため、道が暗いといったこともなく、夜でも人がいるので、夜道を帰る時も怖くありませんでした。夜に営業しているお店が多いため、遅くまで賑わっている印象です。
【平岸駅に対する口コミ】駅付近の路上駐車が多いため、もう少し道が整備されるといいなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
中心部まで10分弱で行けるので便利です。
札幌駅行きのバスが廃止となって不便になりました。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーがあり便利です。大病院も徒歩圏内です。
スーパーで最低限の服は買えますがアパレル店は少ないです。
飲食店の充実
平岸ゴールデン街にいろんな飲食店が入っています。
しいてあげるならばファーストフード店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅に車椅子の人用のトイレがあるのはいい点です。
学校はなく、公園も少ないのがデメリットです。
治安
スーパーや平岸ゴールデン街があるため夜中でも明るいです。
平岸ゴールデン街が遅くまでやってるので治安は悪いです。
コストパフォーマンス
どんどん大きなマンションが増えていて住む人が増えてます。
家賃相場は他の駅と比べると高めだと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。