ブランズ大阪福島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分 JR東西線/新福島駅 徒歩4分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島8丁目16-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年8月
総戸数83戸
小学校区域大阪市立上福島小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積31.14m² ~ 48.61m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社森組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大阪福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島8丁目16-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブランズ大阪福島は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ブランズ大阪福島は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、福島8丁目16-24の利便性を評価しています。ブランズ大阪福島なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ大阪福島の売却ガイド

ブランズ大阪福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ大阪福島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ブランズ大阪福島を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩4分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩4分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立上福島小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

ブランズ大阪福島に関するよくある質問

ブランズ大阪福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大阪福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大阪福島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ大阪福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大阪福島はどのような物件ですか?

ブランズ大阪福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩4分。築2021年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大阪福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】阪急電車がないので、兵庫県に行くのがめんどくさいですデメリットは、少し値段が高いとタワーマンションはとかに思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】他に比べてスーパーなどの値段が高いなと思いました。北新地が近いので夜のお店の方がたくさんいるのが不安です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】デメリットは、高級路線の飲食店があんまりないなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】学校などもたくさんあるので不満なところはありません
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】デメリットは、学校が小さい方なのでその点が残念です。
2022年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
さいこうすぎるかみ近くにうみある最高です
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店が多く大阪駅までのアクセスが楽で良い。
交通利便性
大阪駅まで1駅なので交通の便がとても良い。
特にないが、大阪環状線のみなので環状線が遅延したら代替手段が無いこと。
生活利便施設の充実
薬局や飲食店などたくさんお店があるため便利。
大きなスーパーなどはあまり無い。少し歩けばあると思う。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。特にラーメン屋が豊富で有名店もある。
酔っぱらいがいたり、お店の客引きがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも安心。
学校は少し歩かないとない。幼稚園などはマンションの1階に入っている感じなので屋外の遊び場等はないところが多い。
治安
夜でも明るくて人が多いので、1人で歩いていてもそんなに怖くない。
飲食店が多いだけあって、酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
利便性が良く、マンションも次々と建っているので住みやすくなっていると思う。
家賃は前よりも少し上がっている実感がある。
交通利便性
環状線、大阪駅から1駅で電車もすぐくるから便利
環状線が混んでることが多い。通勤時間は特に多い。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が充実している。美味しいご飯屋さんは目移りするほどある。
品ぞろえのいいスーパーは少ないイメージ。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店からこじんまりした隠れ家的なお店まで選り取りみどり。
団体向けの大きな店舗はどちらかといえば少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさめの保育園や幼稚園はよく見かける。
子育てに優しい街とはいえない気がする。車も多い。
治安
繁華街なので人は多いがサラリーマンがメインなので柄は悪くないと思う。
飲食店が多い分、夜はお酒を飲んだ酔っ払った人も増えしまう。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとそこそこの家賃で住めるので、利便性の割にコスパはいいと思う。
ファミリー向けのマンションは高級な分譲マンションが多いような気がする。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。