ブランズ大今里南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 バス24分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里南1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2012年3月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立片江小学校
中学校区域大阪市立相生中学校
専有面積65.76m² ~ 80.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産山陽電気鉄道
施工会社名工建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ大今里南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 今里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ブランズ大今里南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、大今里南1丁目6-1の利便性を評価しています。ブランズ大今里南なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年3月築という条件が希望に合いました。ブランズ大今里南は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ大今里南の売却ガイド

ブランズ大今里南は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ大今里南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ブランズ大今里南を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩2分
  • 近鉄難波線/今里駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立片江小学校
  • 中学校区: 大阪市立相生中学校

ブランズ大今里南に関するよくある質問

ブランズ大今里南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ大今里南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ大今里南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ大今里南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ大今里南はどのような物件ですか?

ブランズ大今里南は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩2分。築2012年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ大今里南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】この駅のメリットは駅の周辺に大手家電量販店があったり、美味しい飲食店がたくさんあったりと駅の近くで買い物や食事をしたいと思っている人にとってはすごく便利で使いやすい駅となっているということです。駅の周辺の商業施設の充実度は高いです。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】デメリットはこの駅は利用者が多く、いつも電車が混んでいるというのがあります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【今里駅に対する口コミ】近鉄奈良線も利用可能。 難波や上本町に行くにも乗り換え不要でアクセス出来る。 一駅隣の鶴橋駅ではJR環状線や大阪メトロの沿線があり、どこへ行くにも便利です。 また、奈良までのアクセスも便利で乗り換え無しで1本で行けます。
▼【今里駅に対する口コミ】最大のデメリットは各駅電車しか止まらない点。 両サイドの駅が快速や急行が止まる駅であるため将来この駅に各駅電車以外の電車が止まることは無いでしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄千日前線・今里駅から徒歩1・2分でマンションエントランス出て目の前にコンビニがあり非常に便利である。
▼学校区の相生中学校に通うとなれば徒歩で30分ぐらいかかるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】大阪でミナミと言われるエリアの中心駅。百貨店、商業施設、飲食店、ドラッグストア等、基本的にはなんでもあるので、利便性は非常に高い。別路線とのアクセスも良く、梅田にすぐいけることに加えて、三宮や奈良、関西空港も直通でいける。
▼【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】飲食店が多い反面、夜遅くまで営業している店と多いため、住居を構えるには向いていないと感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲大阪の主要駅のひとつで、近鉄だけじゃなくてJR、地下鉄なども多くあってお店も沢山ある
▼広すぎて各路線の移動が大変で迷いそうになる
生活利便施設の充実
▲雑貨、医薬品、日用品、飲食店がたくさんあるので困らないと思う
▼広すぎてどこになんのお店があるのか分かりづらい
飲食店の充実
▲居酒屋もカフェも喫茶店もファミレスも全て充実してる
▼主要駅なので混みすぎて入りづらいところがある
治安
▲夜は居酒屋利用のおっさん達がいるイメージ。
▼居酒屋があるせいで夜は行きたくないです。
コストパフォーマンス
▲ファミレスとか家族に優しいお店は多いと思う。
▼服とかは高めの店舗もいっぱいあるイメージ。
交通利便性
▲環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。
▼普通しか止まりません。地下鉄千日前線も使えます。
生活利便施設の充実
▲コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。
▼神路商店街があります。韓国系のお店も見かけます。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。
▼お酒を飲めるお店や韓国料理のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。
▼駅にはエレベーターが付いているので、ベビーカーでも移動できます。
治安
▲飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。
▼車通りも多いです。駅前は明るいですが、離れると人通りは減ります。
コストパフォーマンス
▲難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。
▼築浅の物件や駅前の物件は家賃は上がります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。