ブランズ北堀江の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2018年2月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積62.51m² ~ 71.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社森組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ブランズ北堀江はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数41戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ブランズ北堀江は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西長堀駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるブランズ北堀江なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ北堀江を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ北堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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ブランズ北堀江の売却ガイド

ブランズ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数41戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ北堀江の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ブランズ北堀江を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ブランズ北堀江に関するよくある質問

ブランズ北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランズ北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ北堀江はどのような物件ですか?

ブランズ北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩2分。築2018年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ北堀江には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りには西長堀駅があり、2線乗り換えることができるために非常に便利である。
しいて上げれば、若干電車の本数が少ないくらいである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長堀通沿いであるが、心斎橋からは離れており、交通量はさほど多くなく、静かである。
治安は問題ないが、当時は日曜日になると騒音を鳴らす団体が活動を行うことがあるのが非常に気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一通りの設備は整っている。建物の外観もおしゃれである。
小規模マンションであるので、仕方ないところもあるが、1階のマンション玄関はやや貧相な印象である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは問題ない。一通りの便利な設備は整っている。
前にマンションが建っており、日当たりは悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
都心部であり、周辺には飲食店などが多い。
スーパーマーケットまではやや距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、幼稚園も近隣にあり、とても便が良い。 急病診療所も近くにあり、体調を壊しても受診しやすい。
上述の通り、日当たりの悪さは気になる。また、日曜日の騒音をならす団体の存在もきにかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】心斎橋や本町に近い住宅街で生活に必要な店などが揃っている。なにわ筋は道路が広い。大阪中央図書館があるので勉強も出来るし読書もできる。何より大型スーパーが沢山ある。バランスが良いので住みやすい。堀江に芸人さんも住んでいますよ。
【西長堀駅に対する口コミ】梅田に出るのに乗り換えが必要な事くらい?
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅も近く、道頓堀・難波・心斎橋などの主要都市もすぐ近くにある。
近くに数種類の路線があるため、目的地にどの路線が一番適切かを調べる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、スーパーも近くにあり深夜営業もしている。
近くに駐車場も数箇所あり、深夜少しうるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで共用部分も綺麗で非常に過ごしやすい。
駐車場が少ないため、枠を取れないと近くで探さなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋などの騒音等はほとんど聞こえることは無い。
低階層では周りにマンションが多いため、あまり日差しが良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに深夜営業もしている、安いスーパーがある。
ショッピングモールに行こうと思うと少し遠出をしなければいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐそこにあるため安心して子育てができる。
マンション内での交流などはほとんど無い。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗り口がたくさんあるので使用しやすいです。
千日前線に乗り換えする時が、少し遠いので面倒くさい
生活利便施設の充実
病院、役所、コンビニ、宅配所、なんでもあり便利。
強いて挙げればが人の大阪が気になる。人口が多い。
飲食店の充実
駅から少し離れれば美味しいご飯屋さんはあります。
駅周辺にはあまりご飯屋さんがないです。天一、ロイホ、ぐらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
とても育てやすい地域だと思います。治安もそれなりに良い。
道路、車が多いので、通学時はしっかりと気を付ける教育をしなければいけない。
治安
良い。昔に比べて人口が増えたため、少し悪くなったなか。
警察署が近くにないので、あるといいなと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃が高いが、離れれば安くなるので、これだけ便利で治安も良く住みやすい地域はなかなかないと思う。
大阪市内で見れば家賃は高い方だと思う。。
交通利便性
なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。
地上に上がる際に東側出口(1番もしくは3番)にもエレベーターを設置してほしい。
生活利便施設の充実
救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。
都会すぎる。人が多い。もう少し大型スーパーもあればうれしい。
飲食店の充実
人気店は沢山あるかと思います。オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも
ケンタッキー・スタバがない。もっとテイクアウトのおべんとうやなどあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。
公園が少ないし、小さい。緑が少なく、埃っぽい。
治安
夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。
交通量が多く、ガードレールが少ないので事故が心配
コストパフォーマンス
安い時代から住んでいた人はいいと思います。
マンションが異常に高い。高くは売れるが、次買えない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。