ブランズ京都御所西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市上京区堀出シ町370-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年5月
総戸数38戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積47.35m² ~ 95.07m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ京都御所西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ京都御所西は京都らしい落ち着きと格式を感じられる周辺環境が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に御所周辺の落ち着きに価値を感じており、都心でも静かな空気感を得やすいこと点を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、京都らしさの濃い住環境を備えたブランズ京都御所西は使い勝手がよいと感じました。加えて御所周辺の落ち着きがあり、慌ただしさから少し距離を置いて暮らせる点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ブランズ京都御所西の都心に近いのに静けさを保ちやすい点に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく御所周辺の落ち着きも評価しており、都心でも静かな空気感を得やすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズ京都御所西を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市上京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府京都市上京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ京都御所西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ京都御所西の売却ガイド

ブランズ京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ京都御所西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ブランズ京都御所西を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

ブランズ京都御所西に関するよくある質問

ブランズ京都御所西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ京都御所西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ京都御所西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ京都御所西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ京都御所西はどのような物件ですか?

ブランズ京都御所西は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩3分。築2017年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ京都御所西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】駅前に同志社大学があり、駅の西側には学生が必要なお店や飲食店が集まっています。駅の南東は京都御所が広がっており、一歩足を踏み入れると自然が広がっていて、静かに過ごしたい時にはぴったりです。京都駅から5駅で間に四条もあるのでアクセスはとても良いです。
【今出川駅に対する口コミ】落ち着いた環境でとても魅力的な分、家賃や土地の価格は京都では高めになります。特に駅の西南側にある小学校は人気が高く、ファミリー物件がもともと多くないので物件探しは運も左右されるかもしれません。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
・10分に1本電車が来る。・京都駅まで約10分のところにある。・近くにバス停が多い。
・階段の段数が多く、高齢者等は少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
・同志社大学に直結しているところ。・近くに鳥貴族やジャンカラ等、遊ぶ場所は多い。・区役所から近い。
・アパレル関係はもっと増えればなお良いと思う。
飲食店の充実
・あくた川という美味しいラーメン屋がある。・鳥貴族やCoCo壱、やよい軒など、飲食店は多い。
ファストフード店が有れば、もっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
・上京区役所が近くにあるため、手続き等はしやすい。
・保育園などは近くに見当たらない。新町の方に行けば駅近というわけではない。・トイレが少し汚い。
治安
・街灯は多い。・大学が近くにあるため、安心感はある。
・大学生が酔っ払っているのをよく見かける。・交番が近くにはない。
コストパフォーマンス
・京都駅等にすぐに行けるため、立地はかなり良いと思う。
・家賃は決して安いわけではない。・駅近だとやはり高い。
交通利便性
駐輪場がちかい。コンビニもある。出口が少ないので迷いにくい。
駅がわかりにくい。人気も少ないため、1人で遅い時間利用するのは怖いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が近くにあって便利。
全てがつまってる北大路駅に比べると不便といえば不便。
飲食店の充実
なんなとあります。王将や喫茶店など、リーズナブルな価格のお店が多い。
おしゃれなカフェが少ないので、デートには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーが近くにあるので、生活はしやすいかと思われます。
保育園が近くにないので、そこは不便かもしれません。
治安
交番が近くにあるので、なにかあればすぐに来てもらえる。
車が多いため、迷惑ドライバーをちらほらみかける。
コストパフォーマンス
賃貸物件は普通。高くも安くもないかと思います。
世帯向けマンションはない。一軒家多めだと思います。
交通利便性
京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。
大学が近いということもあり、学生が多いことから、日中は非常に混んでいる。
生活利便施設の充実
同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。
アパレルや本屋など、飲食という点ならまだしもショッピングなどをするなら他駅には遠く及ばない。
飲食店の充実
先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。
基本的にどの飲食店も大学生が多く通っているため混雑している。また、学生向けのメニュー(ラーメンや定食など)が多く、年齢層を選ぶ配置になっている。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。
有名私立大学ということもあり最寄りの同志社大学には多くの学生が在籍しており、中には治安の悪い学生も存在することから、喫煙所などがいくつかあり、その場所以外でも喫煙する者も稀にいる。
治安
最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。
近くに飲み放題の居酒屋が数店あることから、夜になると酔っ払いをよく見かける、
コストパフォーマンス
駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。
学生には手が出せないレベルの住居があれば、学生と社会人の棲み分けができると思う。
交通利便性
オフィス街の烏丸まで地下鉄で5分ほどなのと、バスが多方面に多いです。
学生の街なのでタクシー待ちは少ないので、タクシーはなかなか拾えないです。また、学生が多く駅前でたまっている光景をよく見ます。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないため、商業施設を求めるのであれば北大路イオン、洛北阪急スクエアなど北の方に行かなければいけないです。また、公園も少ないためお子様をお持ちの方はひまつぶしに大変かもしれないです。
今出川通りがとても狭いので徒歩だと、後ろを気にしながら歩かなければいけない。大学生が多いため、大名行列のようになることがある。
飲食店の充実
同志社大学、京都大学が近いので学生向けの飲食店が多く大盛や安価のお店があります。
キレイ目、接待に向いているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
上京区役所はとてもキレイで待ち時間があまりなく空いております。公園は少ない。
保育園も多いですが小規模保育園が多いため、3歳以上は転園が必要です。
治安
今出川通りにパトカーの巡回はよく見かけます。
学生が多いので、夜は酔っ払いが多い、またマンション内でも学生が自宅に集まって、飲み会をしているときは騒音があることがあります。
コストパフォーマンス
物件も多いため、部屋探しなどには苦労しないと思います。家賃も地下鉄沿いでちょうどいいかと思います。
学生が多いので、広い部屋はあまりない、新築物件などはあまりない印象です。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。