ブランズシティ蓮田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン宇須/蓮田駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県蓮田市本町6-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2020年10月
総戸数168戸
小学校区域蓮田中央小学校
中学校区域蓮田中学校
専有面積67.04m² ~ 87.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ蓮田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県蓮田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県蓮田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ蓮田の売却ガイド

ブランズシティ蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数168戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蓮田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズシティ蓮田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蓮田市のマンション売却市場

蓮田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ蓮田を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮田駅まで徒歩1分
  • JR湘南新宿ライン宇須/蓮田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮田中央小学校
  • 中学校区: 蓮田中学校

ブランズシティ蓮田に関するよくある質問

ブランズシティ蓮田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ蓮田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ蓮田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズシティ蓮田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ蓮田はどのような物件ですか?

ブランズシティ蓮田は埼玉県蓮田市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。蓮田駅徒歩1分。築2020年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蓮田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蓮田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ蓮田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蓮田市の住みやすさは?

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蓮田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蓮田市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東日本東北本線蓮田駅が最寄り駅です。都心部へのアクセスよしです。
朝夕の通勤ラッシュはそれなりに混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の町並みとしましては、のどかな郊外といった雰囲気です。商業施設も多く、利便性高いです。
線路に近いこともあり、電車の走行音はそれなりに感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
先進的でスタイリッシュなデザインの外観です。
非常に感度の高いオシャレなマンションですが、周辺の町並みからはやや浮いた印象を受けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は最新の仕様です。快適な毎日を送ることが出来そうです。
部屋の仕様に関しては、新しい物件ということもあり、デメリット感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣には大小の商業施設が点在します。スーパーやコンビニ複数あり、非常に便利です。
最寄り駅の蓮田駅前はもう少し栄えるとより良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校など、教育施設が生活圏内にあります。大小の公園も充実していて、子育てにも良い環境です。
地域のイベントはそれほど多くはありません。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】大宮まで10分、快速が止まるなど、周辺の駅と比較すると交通の便は良いと思います。家賃は特別高くないので、職場が近場であればお勧めできます。
【蓮田駅に対する口コミ】宇都宮線以外通っておらず、宇都宮線が止まるとどこにも行けなくなります。一応上尾までのバスも出ていますが、小さなバスなのでそのような時には乗れない事が多いです。近年、家賃が上がってきており築年数が新しめの家は高い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅周辺であれば、生活に必要なお店はそろっているため、特別不便さは感じませんでした。駅周辺はここ数年で整備されてきており、綺麗な印象があります。
【蓮田駅に対する口コミ】生活必需品以外を買いに行くときは基本的には車が必要になります。深夜に駅前のロータリーでスケボーしている人が多く、治安が良い印象はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】駅前に飲み屋があるので、通勤する方は買えり際に寄ることが出来ます。
【蓮田駅に対する口コミ】駅前にしかないので、駅から離れた場所の場合は車が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★
【蓮田駅に対する口コミ】各出口にエレベータ・エスカレータが設置されています。
【蓮田駅に対する口コミ】狭い道が多い割には車の通りが多いので、急な飛び出しには注意する必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蓮田駅に対する口コミ】飲食店が多く、治安が良い。ロータリーの周りも整っていてとても使いやすい。西口に行政センターがあり、土日でもいろいろ手続きできてとても助かります。バスもあるので交通の便もいい。コンビニに銀行もあるので便利。
【蓮田駅に対する口コミ】ファミマとセブンは駅近くにあるのにローソンが無い。ローソンがあると便利。
2024年07月 メリット
交通利便性
エレベーター設置済みのため、バリアフリー対応。他路線へはバスが通じており、高崎線上尾駅行きがある。
東武野田線の岩槻駅行きバスが廃止になった。バスは本数が少ないのと、運休日があるため、乗車前にHPで確認が必要。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。徒歩10分圏内には数件のスーパーとドンキホーテあり。個人病院が駅周辺にある。土日に空いているところもあり、内科や皮膚科程度なら受診ができる。
個人商店は大型店に淘汰され、少ない。喫茶店は3件ぐらいしかない。
飲食店の充実
チェーン店が数店ある。中華系と牛丼、カレー店がある。
個人飲食店は一見さんお断りの雰囲気があり、入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近隣市町から送迎バスがくるため、選択肢は広いと思う。
学校は地域により生徒数が異なるため、学力にバラツキがあると聞く。
治安
警察の巡回が少ない割に犯罪は少ないと感じる。
交番はほぼ無人のため、緊急時は110番したほうが早いと思う。
コストパフォーマンス
政令市に隣接している割に地価は安いと思う。
高低差のある地区は道路冠水するため、災害が身近になってしまう。
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインが直通運転しており、都心へのアクセスが良好です。
大宮以南と比べると始発終電が1時間変わるのでやや不便です。
生活利便施設の充実
スーパーやちょっとした飲食店、居酒屋は揃っています。
洋服等や雑貨屋などは少なく近隣の街に出かける必要があります。
飲食店の充実
ひのでやのラーメンはとても良いです。その他個人経営のお店が数は多くないですがそこそこあります。
特にありません。十分なお店の件数かと思います(近隣の駅に比べると少なめかもしれません。)
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーター、公園などの緑も豊かです。
特にありません。人も多くなくちょうどいいです。
治安
基本的には静かで過ごしやすいところとおもいます。
夜中でも歩いてる人が多いので少し心配な面もあります。
コストパフォーマンス
大宮ちゃんと比べるとぐっと家賃が下がるような感じがします。
広い物件が多いです。一人暮らしには充分すぎるかも。

蓮田市の暮らし情報ガイド

蓮田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蓮田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蓮田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。