ブランシエラ二条城の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府京都市上京区聚楽町851-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年9月
総戸数47戸
専有面積46.34m² ~ 91.72m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ二条城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランシエラ二条城は京都らしい落ち着きと格式を感じられる周辺環境が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に二条周辺の交通利便性に価値を感じており、JRや地下鉄を使い分けやすいこと点を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、京都らしさの濃い住環境を備えたブランシエラ二条城は使い勝手がよいと感じました。加えて二条周辺の交通利便性があり、慌ただしさから少し距離を置いて暮らせる点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ブランシエラ二条城の都心に近いのに静けさを保ちやすい点に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく二条周辺の交通利便性も評価しており、JRや地下鉄を使い分けやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシエラ二条城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランシエラ二条城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ二条城の売却ガイド

ブランシエラ二条城は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ二条城の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ブランシエラ二条城を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩4分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩4分

ブランシエラ二条城に関するよくある質問

ブランシエラ二条城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ二条城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ二条城の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランシエラ二条城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ二条城はどのような物件ですか?

ブランシエラ二条城は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩4分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ二条城には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】京都駅まで8分ほどで着く。快速が止まる。タクシー乗り場や、バス、地下鉄のアクセスもある。交通の便が整っており、大変住みやすい。利便性が高い。
【二条駅に対する口コミ】しいてあげるなら、京都駅へ向かう電車の混み具合が、毎回多い。観光客が多い。家賃や土地代がとても高い。利便性が高い分、住むには経済的に余裕がないと厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】近所に三条商店街があり、にぎわっている。ビビ二条が近くにあり、映画や本屋が揃っている。スーパーもある。駅もきれいで、治安も良い。街灯も多く、安心できる場所。
【二条駅に対する口コミ】アパレルショップや雑貨屋などはないので、あればなお良い。しいてあげるなら、パチンコ屋が近くにあるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】ビビ二条の中に飲食店がたくさん入っている。
【二条駅に対する口コミ】おすすめのお店があるかというと思い浮かばない。スタバがあればなお良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【二条駅に対する口コミ】学校や公園は多くある。子ども世代にも過ごしやすい環境だと思う。
【二条駅に対する口コミ】二条城なども近く、観光客の人通りや、車が多すぎる。小学校のすぐ前に大きい道路があるので、飛び出すと危ない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】地下鉄東西線との連結駅で非常に利便性が高く学生などもたくさん住んでます。 元々住んでられた戸建ての家も多く見られ病院、スーパー、外出等まったく不便のない立地でとても人気のエリアで映画館がすぐ横にあるのでいつでも人が多いです。
【二条駅に対する口コミ】駅が広く整備されてるのでダンスやスケボー少年たちがたまにいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くにショッピングセンターや映画館、ご飯屋さんが多い
人が割と多い、観光客が多くてバスも人が多い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局が多くて歩いて生活できる。
婦人科が少ない。家族家庭やお年寄りが多くて若い女性のためのものは少ない。
飲食店の充実
いろんな種類のご飯屋さんが多い。美味しいお店も多い。
観光客が多いので予約しないと入らないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くて生活しやすいと思う。公園も多くて子育てしやすそう。
夕方に子供が道に広がっていて邪魔になっている。
治安
夜でも明るいので女性1人でも安心して歩ける。
家が多く隣の家との距離が近いのでカーテン、鍵は絶対に閉めておかないといけない。
コストパフォーマンス
家賃も割と安いところが多い。スーパーも安いところが多い。
特別家賃が安いわけではない。新しい家は高い。
交通利便性
JRも近隣にあり、使用がしやすい。地上にも出口が多く、複合施設も近隣にある。バスの乗り換えも安易である。
強いてあげるとするならば、駅のホームで乗り降りの部分が狭く、人とすれ違いが少し困難な部分がある。
生活利便施設の充実
複合施設(映画館、書店、飲食店)が駅近くにありアクセスが良い。駅の最寄にもイートイン可能なパン屋があるので時間までの時間をつぶすことも可能である。現在工事中であるが、コープも最寄にあり買い物にも便利。
夜になると少し複合施設前にたまる人がおり、少し治安に不安を覚える。
飲食店の充実
複合施設内にカプリチョーザやケンタッキーなどがあり、飲食店が充実しているといえる。イートイン可能なパン屋や、少し離れるとくら寿司もあるので家族連れにも単身にも使いやすい店舗がそろって居る。駅前にもモスバーガーなどもあり、大変使いやすい。
少し閉店時間が早い印象。駅はある程度遅くまで営業をしているので、もう少し遅くまでやっている施設を増やすとより利用が活発になるようにも思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校の施設については利用がないので不明だが、近隣の公園に幼稚園生がいるのである程度託児施設はあると考えられる。近隣に小学校、中学校もあり、通行人も子供からお年寄りまでいることから生活しやすい環境。駅から乗り換えに使用するバスの利便性も高い。駅の施設もきれいに管理されており、お手洗いは改札内のみではあるがきちんと管理されている。駅内にバスの時刻表?があるので大変わかりやすい。バスの定期売り場も駅からすぐにあるので通学通勤に大変便利である。
大変便利な為特に不便な部分はない。救急医療センターのようなものがありますが、あまり使用を検討したことはありません。少し駅近隣から銀行の数が少ないのが気になります。
治安
駅の出口によって、映画館やスーパー、コンビニなどそれぞれ最寄の施設があり便利である。駅周辺にも人が多すぎず、二条城から一駅あるので人がたまることもなくちょうどよい。
夜になると大宮から帰宅する飲酒をした方が多いのでそちらは気になりますが、それほどでもない。近隣に大学があり、キャンパスから出てくる車がたまに危ういことがある。明日定期券売り場に最寄がある出口は、改札からの信号機が少し遠いのが不便なように思う。
コストパフォーマンス
駅から複数住宅街があるので便利で大変住みやすい。大通りにも大きな車がたくさん通ることもないので騒音等も気にならない。家賃は少し高めであると感じるが、京都市内の中心ではあるので妥当な価格、何より住みやすい。スーパーも法外に高いわけではない。
JRや地下鉄、バスと便利な部分も多いが、少し交通費が高騰しているのが気になる。ここから観光客も増えると思うので交通費が少しでも元に戻ることを祈る。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。