ブラディア武蔵小金井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都小金井市本町5丁目17-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年12月
総戸数39戸
小学校区域小金井市立本町小学校
中学校区域小金井市立第一中学校
専有面積65.89m² ~ 85.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社森本組
管理会社ライフポート西洋

ブラディア武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブラディア武蔵小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブラディア武蔵小金井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブラディア武蔵小金井を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ブラディア武蔵小金井の売却ガイド

ブラディア武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブラディア武蔵小金井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブラディア武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小金井市立本町小学校
  • 中学校区: 小金井市立第一中学校

ブラディア武蔵小金井に関するよくある質問

ブラディア武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブラディア武蔵小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブラディア武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブラディア武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブラディア武蔵小金井はどのような物件ですか?

ブラディア武蔵小金井は東京都小金井市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩3分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブラディア武蔵小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線は快速しか止まらないが、バスが各方面に出ている&タクシーも割といつも多く止まっているため、利用しやすい。最近は億ションも立って、結構スーパーとかも強気なお店が入り始めてる。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】かなり人が降りる駅(最近は新しいマンションが多くできている地域)なのに、快速しか止まらない。家賃は高め。快速しか止まらないくせに、億ションとか建ってる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、ドンキホーテ、駅ナカ、医療系共に発展している地域。明るいのは駅前だけで、やはり一本通りに入ると真っ暗人通りなし。酔っ払いとかはあまり見かけない。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、もう少しアパレル系を充実させてほしい特に治安がいいとも言えないし、悪いとも言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店から、地元民おすすめ店まで結構ある。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅近にはチェーン店しかない。別にここの駅じゃなくても食べれるから、美味しいカフェとかが駅近にほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】公園も近くにあって、緑が多いので子育てしやすいのかと。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】デメリットは、子供がいないからわからないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
以前駅1分のマンションに住んでいましたが騒音があり3分が最高
周囲にマンションが多く景観は期待できませんがその分これ以上の建設なく安心
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
小金井公園まで近くて以前住んでいて環境がよくわかっている
飲み屋が多く喫煙所もガラが悪い。南口に比べると雑
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅まで4分(実測)のため、雨の日も走れば、そんなに濡れないで住む
小さい飲み屋が多いので、夜はちょっと歌声が聞こえる場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物はやっぱり便利、小金井街道から一本奥にあるので、車の騒音が聞こえない
小さい飲み屋が多いので、夜はちょっと歌声が聞こえる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特になし、管理人やセキュリティは一通り揃っている
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングの天井は高い方だと思う。標準的な3LDK
人通りが多い、駅前だから仕方がない。他には思い浮かばない
買い物・飲食店充実度
周りにスーパー、コンビニが揃っていて、歩1,2分の距離で飯屋やラーメン店があるので、食事には困らない
人通りが多い、駅前だから仕方がない。他には思い浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園、病院等がたくさんあり、小金井の阿波おどりまつりも住戸によってベランダから見える
人通りが多い、駅前だから仕方がない。他には思い浮かばない

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。