ブライトコート平井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/平井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江戸川区平井4丁目21-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年2月
総戸数94戸
小学校区域平井東小学校
中学校区域小松川第一中学校
専有面積60.67m² ~ 93.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中央商事
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ブライトコート平井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライトコート平井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトコート平井を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライトコート平井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ブライトコート平井の売却ガイド

ブライトコート平井は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数94戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は平井駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトコート平井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトコート平井を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平井駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平井東小学校
  • 中学校区: 小松川第一中学校

ブライトコート平井に関するよくある質問

ブライトコート平井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトコート平井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトコート平井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブライトコート平井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトコート平井はどのような物件ですか?

ブライトコート平井は東京都江戸川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平井駅徒歩7分。築1998年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトコート平井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平井駅に対する口コミ】全体的に駅内の雰囲気が良く、また駅周辺はマクドナルドやファミリーマートなど、便利な施設が多く、とても使い勝手のいい駅となっています。また、電車に乗り遅れてしまったとしても、2、3分後にまた同じような電車が来るため、ストレスなく移動することができます。
【平井駅に対する口コミ】特にこれといったデメリットはないのですが、強いて挙げるとするのならば電車が到着してからドアが開いてる時間がほかの駅と比べて短いです。
2017年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
小学校が近くて安心。子供が多くて賑やかです
子供が道路とかで遊んでるのが危ないと思う
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
まぁ、普通の駅ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。
戸建とマンションの混在地域なので、若干ごちゃごちゃ感があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
結構存在感のあるいでたちです。
10年経ってるように普通に見えますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
クリーニングだけで行けるっていう感じではないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにあまり何もないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校近くていいですね。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心までのアクセスは10分程度、ほどほどに開けていて環境的には良い方だと思います。
快速がないこと、総武線のみのため、他の選択肢がないこと。
生活利便施設の充実
西友、安い八百屋が2軒ある。また、駅前に歯科や耳鼻科などがあり便利。
買い物として、しいて言えば西友以外の選択肢がほしい。
飲食店の充実
駅前に松の家、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、タリーズ、ドトールなどの店舗がある。
スターバックスコーヒーがあると嬉しいけど…
暮らし・子育て環境の充実
子育てするなら江戸川区。補助などは他区より多いようです。
駅のエレベータが少し狭いこと。駅の男性トイレにオムツ替えベットが欲しい。
治安
南口・北口ともロータリーがあり、整備されている。
以前に比べ良くなったが、競艇帰りの人が多く、少し治安的に不安な面も…。
コストパフォーマンス
物価は都内有数の安さと思っています。家賃も低め。
存在感が都内でなく、駅の名前を言っても、どこ!?って言われる。
交通利便性
本数が多いため利用しやすい。待ち時間も間もなく到着するので遅刻や急ぎの時も動きやすい。最終の時間も比較的遅くまであるため便利。
快速などが無いため全て停車で時間がかかる。また近くでも総武線快速のみだと行きずらい箇所も出てくる。
生活利便施設の充実
駅出てすぐの小さな商業施設が出来たためカフェだったりおにぎりだったりと自炊しない人やたまに買って帰るなど便利になりました。
閉まる時間が早い。全て同じ時刻に閉まってしまうのでもう少し遅いと良い。
飲食店の充実
出てすぐにカフェがあったりどちらの出口から出てもカフェがあるのでその点は利用者も多く過ごしやすい。遅くまでやってるようなお店は少ない。
若者が好むようなお店やアパレルや商業施設がなく大衆も少ないため付近に住んでる人は錦糸町へ出かける人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供は過ごしやすい。保育園も増えている傾向にある為子供ずれの方が増えている。
大きい商業施設のような建物は無いため買い物となると別の駅の利用をしなければならない。
治安
近くの駅と比べて人もそこまで多い訳では無いため治安は良い。
ガールズバーのような勧誘が増えてきたため駅にたってることがある。
コストパフォーマンス
駅近も多く駅としては利用しやすい。家賃も他と比べ安いのでひとり暮らしもしやすい。
施設が少ないため家に帰る分には良いが周りで遊びたい人には向かない。
交通利便性
この辺は、縦に走る電車がないのですが、バスでまかなっています。
メリットでもあげていますが、縦に走る電車がないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅中にシャポーができました。駅から少し離れると西友、商店街があり大抵の物は揃います。
強いて挙げるならば、洋服店が少ないかも。
飲食店の充実
駅周辺にある程度の居酒屋は揃っている感じがします
強いて挙げるならば、ある一定の箇所に飲食店が密集しているわけではなく、盛り上がってない感じがします
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場のトイレには多機能トイレがあります。
強いて挙げるならば、駅近くに学校が少ないように感じます。
治安
ここ数年、目立った犯罪は無いように思います。
強いて挙げるならば、駅前広場側には交番がないのが気になります。
コストパフォーマンス
比較的コストパフォーマンスが良い店が多いような気がします。
高くて、おいしいと言うジャンルのお店が少ないように感じます。
交通利便性
総武線で新宿にも行けるので利便性が良いです。
中央線快速が通る錦糸町などと比べるとやや不便さを感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅から近い商店街には昔からあるお肉屋さんがあったり、ドラッグストアやファミレスもあり便利。
商店街方面だと利便性が高いが、反対側にはお店がハナマサくらいしかない。
飲食店の充実
美味しいインドカレーの店や中国家庭料理店なと異国料理がリーズナブルで日本人の舌に合う味で提供されているため、飲食店には困らない。
ちょっとお茶できるカフェなどはなく、駅前のマックカフェくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校からもそう遠くない場所で商店街よりさらに歩いていくと閑静な住宅街がある。静かに子育て出来るエリア。
東京都内だがほぼ千葉に近い場所のため、教育に力を入れたい親にはこのあたりの公立校は物足りなさを感じると思う。
治安
駅前が栄えているので夜までやっている店が多く通りが明るい。街灯も多いので安心して歩ける。
駅前近くの小道にはキャバクラがあり、キャッチが頻繁にあるため上京したての一人暮らしの女性は不安かもしれない。
コストパフォーマンス
千葉寄りのぎりぎり東京23区なので東京都民にこだわりたい方には、家賃も安いし良いと思う。
マンションが駅近くには一棟くらいしかない。そのマンションもあまり人気はなく、リセールバリューを考えると賃貸ならお得だがマンション所有は微妙だと思う。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。