フルヴェール白鷺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/白鷺駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市北区金岡町1938-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数146戸
小学校区域堺市立金岡南小学校
中学校区域堺市立金岡南中学校
専有面積63.89m² ~ 85.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社不動建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

フルヴェール白鷺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。フルヴェール白鷺は堺市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 金岡町1938-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。フルヴェール白鷺は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。フルヴェール白鷺はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フルヴェール白鷺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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フルヴェール白鷺の売却ガイド

フルヴェール白鷺は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数146戸、14階建の建物です。

最寄り駅は白鷺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフルヴェール白鷺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

フルヴェール白鷺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 白鷺駅まで徒歩6分
  • 南海高野線/白鷺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立金岡南小学校
  • 中学校区: 堺市立金岡南中学校

フルヴェール白鷺に関するよくある質問

フルヴェール白鷺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フルヴェール白鷺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フルヴェール白鷺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフルヴェール白鷺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フルヴェール白鷺はどのような物件ですか?

フルヴェール白鷺は大阪府堺市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白鷺駅徒歩6分。築2000年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フルヴェール白鷺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白鷺駅に対する口コミ】なかもずからアクセスが良く、なかもずほどごちゃごちゃしておらず、めちゃくちゃ便利、周辺になんでもあって生活するのに全然困らない。特に子育て世代にはありがたいショップのラインナップです。 公園も適度にあります。
【白鷺駅に対する口コミ】電車が各駅停車しか停まらないのが難点。あとマンモス学校ばかりで困る
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
交通の利便性がよく、徒歩圏内にスーパーやコンビニが近くにあるので、日常生活は便利ですね。
小中学生の入居者が多く、エントランスで走り回って遊んでいるので正直言ってうるさいですね。
2023年06月 メリット
交通利便性
本数が多いので少し寝坊しても安心して通学できました。
急行が止まらないのは仕方ないがせめて準急はもう少し止まるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
周辺にはマンションやスーパー、コンビニなどがたくさんあり住み良い。
駅前空間が寂れている。もう少し憩いの場などを作っても良いのでは。
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、パン屋などが充実している。
大学が近くにあるため静かに飲める店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があり、公園もあるので子育てしやすい。
ボール遊びできる場所がないのでなんとかしてほしい。
治安
ゴミも落ちていないしきれい。とても治安が良いです。
強いていうなら夜中に駅前でたむろしている若者が気になります。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないのに住みやすいので素晴らしい。
強いて言えば価格の低いスーパーマーケットがあっても良いかと思う。

フルヴェール白鷺の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.66万円/㎡
データ件数49
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.7 112.89 157.08 2013-06-26 3LDK 73.89㎡ 97.53万円/㎡2013-09-03 3LDK 68.74㎡ 84.16万円/㎡2013-09-10 3LDK 73.89㎡ 115.43万円/㎡2013-10-09 3LDK 73.89㎡ 111.4万円/㎡2014-03-19 2LDK 63.89㎡ 94.69万円/㎡2014-08-19 2LDK 69.54㎡ 113.14万円/㎡2014-12-07 3LDK 73.89㎡ 96.19万円/㎡2014-12-07 2LDK 63.89㎡ 93.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.89㎡ 93.03万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.74㎡ 88.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.89㎡ 96.19万円/㎡2015-03-16 2LDK 69.54㎡ 113.14万円/㎡2015-03-30 3LDK 66.08㎡ 104.56万円/㎡2015-06-18 3LDK 63.89㎡ 93.03万円/㎡2015-11-27 3LDK 65.8㎡ 103.24万円/㎡2016-05-30 3LDK 65.8㎡ 99.58万円/㎡2016-10-13 3LDK 72.14㎡ 104.48万円/㎡2017-09-25 4LDK 85.59㎡ 88.06万円/㎡2018-03-02 3LDK 72.14㎡ 99.9万円/㎡2018-04-30 4LDK 85.59㎡ 95.79万円/㎡2018-05-12 4LDK 81.03㎡ 97.1万円/㎡2018-07-22 4LDK 81.03㎡ 93.43万円/㎡2018-07-27 3LDK 69.54㎡ 76.06万円/㎡2018-11-03 4LDK 81.03㎡ 113.42万円/㎡2018-11-10 3LDK 69.54㎡ 113.14万円/㎡2019-04-06 3LDK 69.54㎡ 103.63万円/㎡2019-09-28 3LDK 66.08㎡ 109.06万円/㎡2019-10-24 3LDK 73.89㎡ 107.37万円/㎡2020-01-21 3LDK 69.54㎡ 113.14万円/㎡2020-04-27 3LDK 73.89㎡ 116.23万円/㎡2020-04-28 3LDK 73.89㎡ 116.23万円/㎡2020-06-24 2LDK 63.89㎡ 119.01万円/㎡2021-09-29 3LDK 72.14㎡ 113.64万円/㎡2022-02-08 2LDK 63.89㎡ 138.67万円/㎡2022-04-11 4LDK 81.03㎡ 121.58万円/㎡2022-04-12 2LDK 63.89㎡ 128.32万円/㎡2022-04-19 3LDK 73.89㎡ 115.43万円/㎡2022-08-24 2SLDK 66.08㎡ 124.07万円/㎡2022-09-18 2LDK 63.89㎡ 134.01万円/㎡2023-01-22 2SLDK 66.08㎡ 134.07万円/㎡2023-06-06 3LDK 69.54㎡ 122.65万円/㎡2023-07-08 3LDK 69.54㎡ 117.89万円/㎡2023-07-15 2SLDK 66.08㎡ 134.07万円/㎡2024-03-03 3LDK 65.8㎡ 149.71万円/㎡2024-04-02 3LDK 65.8㎡ 124.59万円/㎡2024-10-21 3LDK 65.8㎡ 115.05万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.8㎡ 115.05万円/㎡2025-11-14 2LDK 63.89㎡ 128.32万円/㎡2026-03-03 3LDK 69.54㎡ 141.66万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-03 12階 3LDK 69.54㎡ 141.66万円/㎡
2025-11-14 9階 2LDK 63.89㎡ 128.32万円/㎡
2025-06-09 4階 3LDK 65.8㎡ 115.05万円/㎡
2024-10-21 4階 3LDK 65.8㎡ 115.05万円/㎡
2024-04-02 4階 3LDK 65.8㎡ 124.59万円/㎡
2024-03-03 4階 3LDK 65.8㎡ 149.71万円/㎡
2023-07-15 3階 2SLDK 66.08㎡ 134.07万円/㎡
2023-07-08 14階 3LDK 69.54㎡ 117.89万円/㎡
2023-06-06 14階 3LDK 69.54㎡ 122.65万円/㎡
2023-01-22 3階 2SLDK 66.08㎡ 134.07万円/㎡
2022-09-18 10階 2LDK 63.89㎡ 134.01万円/㎡
2022-08-24 3階 2SLDK 66.08㎡ 124.07万円/㎡
2022-04-19 8階 3LDK 73.89㎡ 115.43万円/㎡
2022-04-12 10階 2LDK 63.89㎡ 128.32万円/㎡
2022-04-11 4階 4LDK 81.03㎡ 121.58万円/㎡
2022-02-08 10階 2LDK 63.89㎡ 138.67万円/㎡
2021-09-29 10階 3LDK 72.14㎡ 113.64万円/㎡
2020-06-24 10階 2LDK 63.89㎡ 119.01万円/㎡
2020-04-28 14階 3LDK 73.89㎡ 116.23万円/㎡
2020-04-27 8階 3LDK 73.89㎡ 116.23万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。