フルマークス西三国レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年3月
総戸数22戸
小学校区域大阪市立西三国小学校
中学校区域大阪市立三国中学校
専有面積56.55m² ~ 68.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フル・アーチフル・ゼネラル
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ

フルマークス西三国レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。フルマークス西三国レジデンスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2012年3月築という条件が希望に合いました。フルマークス西三国レジデンスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 57〜69m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。フルマークス西三国レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フルマークス西三国レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 フルマークス西三国レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フルマークス西三国レジデンスの売却ガイド

フルマークス西三国レジデンスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフルマークス西三国レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

フルマークス西三国レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西三国小学校
  • 中学校区: 大阪市立三国中学校

フルマークス西三国レジデンスに関するよくある質問

フルマークス西三国レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フルマークス西三国レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フルマークス西三国レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフルマークス西三国レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フルマークス西三国レジデンスはどのような物件ですか?

フルマークス西三国レジデンスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩12分。築2012年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フルマークス西三国レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東三国駅に対する口コミ】数分単位の場合を除いて大幅な遅延すること本数や時間帯にそんなに大差がないので曜日問わず常に時間を読みながら利用できる、というのは魅力的です。また、駅前にはお店も拓けており日々の買い物もしやすい、というメリットもあります。
▼【東三国駅に対する口コミ】満員電車のような混雑に出くわすことも少なくありません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲梅田まで直通なので便利。駅前にタクシー乗り場やバス停もある。新大阪駅もすぐなので新幹線に乗る時にも便利。
▼各駅停車のみしか停まらないので通勤時間帯や夕方はいつも激混み。新大阪駅に行きたい時は電車で直通ではないのでタクシーを使うことになる。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーや薬局、病院や飲食店もあり便利。駅に隣接している建物の中にカフェやスーパー、100均、薬局、病院、保育施設、本屋もあるので雨の日も濡れずに済む。少し歩けば商店街もあり、どんどん新しいお店ができている。
▼雑貨屋などはなく、またパチンコ屋などがあるので外で喫煙していたりする。
飲食店の充実
▲駅周辺や少し歩けばかなりたくさんのお店がある。ファーストフードやファミレスもあるので、子連れにも良い。駅中のベーカリーカフェは待ち合わせにも良い。
▼土地柄、飲食店はどこも小さいお店が多いのでベビーカーなどではやや入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設や公園も充実しており、飲食店も子連れウェルカムな雰囲気。学校もある。駅のトイレも改装し綺麗。
▼基本的にどこも車通りが多いので、子供の散歩は少し不安。
治安
▲駅前に交番があるので夜でも安心。飲食店もあるので夜でも明るく安心して歩ける。
▼パチンコ屋や飲食店も多いので喫煙者や夜は酔っ払いなども多々見かける。
コストパフォーマンス
▲便利だし住みやすいがまだそこまで地価は高すぎない。ただ再開発地区に選ばれておりどんどん新しい家ができてきているのでこれから上がりそう。物価は特に高くなく、商店街の中のお店はお得。
▼駅中のカフェや珈琲館はかなり割高。個人の飲食店もやや割高な印象。
交通利便性
▲混雑しすぎだと感じることが主要な駅などと比べて少ない。
▼普通列車しか止まらず不便だなと感じることが結構ある。
生活利便施設の充実
▲駅の階段のすぐそばにセリアがあり何かが必要になったときなどにとても助かっている。
▼強いて挙げるとすればもう少し仕事に使う文房具などを揃えることができる店が欲しい。
飲食店の充実
▲駅の下にはガストとロッテリアがあり、一人でも友人や家族連れでも楽しめる。
▼和食をメインとした飲食店が少ない印象が強い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターや多機能トイレが備わっており安全。
▼保育園や幼稚園が近くに少ないなと個人的に思います。
治安
▲近くに交番があり、ヤンキーなどのたまり場になっていない。
▼近くにパチンコ店があるので人がとても多いときがある。
コストパフォーマンス
▲マンションがとても近くにあるので利便性が高い。
▼施設が充実している場所としていない場所の差が激しい。
交通利便性
▲梅田や十三などの大きい駅から近いところです
▼普通しか止まらず、他の特急などが止まらない
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーなどが近くや中にあります
▼もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
飲食店の充実
▲ガストなどのファーストチェーン店などがあります
▼もし、飲食店がもう少し多ければいいかなーと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や幼稚園などもあり、通わせやすいと思います
▼近くに公園はあるが小さいので遊びには少し向いてない
治安
▲変な人もいなく、みんなフレンドリーで優しいです
▼たまにゴミが落ちていたりするぐらいで大丈夫です
コストパフォーマンス
▲駅チカの物件も多いのですごくいいと思います
▼強いて言うなら少しだけ家賃が高い気がします
交通利便性
▲梅田駅まで3駅とアクセスが良い。また、新大阪駅もあるため複数路線対応。
▼駅前にお店が少ない。有名なお店を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅前には薬局等も多いし、スーパーもそれなりにある。
▼商店街があるが空いてるお店が少ないので栄えていない。
飲食店の充実
▲駅前には王将、ロッテリアがある。また、スーパーもある。
▼しいていえば、スタバやマクド等有名なお店があればよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代も多く住んでいるため、ベビーカーも押しやすい。
▼保育園、幼稚園はあるが、倍率が高そうだと思う
治安
▲比較的に治安はいい。1人で歩いていても安心。
▼夜中は空いてるお店が少ないため、くらいので少し危ない。
コストパフォーマンス
▲大阪市の中心地と近いため、家賃はそこまで安くはない。
▼強いて言えば、駅から近くて家賃が安いともっといい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。